Jump to content
Logo of REMAX Makelaarsgroep

Kamperfoelie 19

3171PC Poortugaal • Zuid-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.054

Photo Gallery

Kamperfoelie 19 Poortugaal
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Wonen met ruimte, rust én karakter – precies dat fijne gevoel waar je elke dag blij van wordt. Deze gezellige hoekwoning ligt verscholen in een gemoedelijk hofje, waar kinderen nog onbezorgd spelen en je altijd een parkeerplek vindt. Achter de woning ontvouwt zich een verrassend groen decor: een oude boomgaard met appel-, peren- en pruimenbomen, water en volop privacy. Hier woon je vrij, groen en duurzaam, met maar liefst vijf slaapkamers, zonnepanelen en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Poortugaal staat bekend om zijn dorpse charme en ontspannen sfeer. Alles wat je nodig hebt ligt letterlijk om de hoek: buurtwinkels, scholen, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden. Zin in een frisse neus? Binnen enkele minuten wandel je de polders in, langs dijkjes en uitgestrekte weilanden. En wanneer de stad roept, brengt het nabijgelegen metrostation je razendsnel naar Rotterdam. Rust en reuring perfect in balans. Binnen word je verrast door de ruimte, het licht en de prettige indeling. De woning is met zorg onderhouden en combineert comfort met een warme uitstraling. Een huis waar je zó in kunt, maar ook volop mogelijkheden biedt om er helemaal je eigen plek van te maken. BEGANE GROND: Je stapt binnen in de hal met meterkast en een nette toiletruimte, geheel betegeld in een frisse wit/grijze kleurstelling en voorzien van een duoblok en fonteintje. Vanuit hier loop je door naar de tuingerichte woonkamer: een fijne leefruimte met grote ramen, een mooie parketvloer en zicht op de achtertuin. De airco zorgt voor extra comfort en de wanden zijn een speelse mix van stoere steenstrips en strak stucwerk. De praktische trapkast biedt extra bergruimte. Aan de voorzijde ligt de halfopen keuken in hoekopstelling. Een echte eetkeuken, waar je met gemak een gezellige eettafel plaatst. De witte keuken vormt een stijlvol contrast met het zwarte natuurstenen aanrechtblad en is compleet uitgerust met onder andere een oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, carrouselkast en een 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap. De plavuizen vloer maakt het geheel praktisch en onderhoudsvriendelijk. Via de woonkamer bereik je de achtertuin op het zuidoosten. Hier geniet je volop van de zon, de rust en het vrije uitzicht. De tuin is sfeervol aangelegd, beschikt over een zij-ingang en een aangebouwde stenen berging. Extra bijzonder: direct achter de tuin ligt een park met een oude boomgaard vol fruitbomen. Als bewoner mag je hier vrij fruit plukken – hoe leuk is dat? EERSTE VERDIEPING: Op de overloop heb je toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en beschikt over gladde wanden, een zijraam, airco en een laminaatvloer. Slaapkamer 2, eveneens aan de achterzijde, is netjes afgewerkt met gladde wanden en een laminaatvloer. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde en is ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. De moderne badkamer is een fijne plek om te ontspannen en is uitgevoerd in een wit/grijze kleurstelling. Je vindt hier een ligbad, een dubbel wastafelmeubel en een tweede, hangend toilet. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping verrast door de ruimte en het licht. Op de overloop bevinden zich de wasmachine- en drogeropstelling, de cv-installatie, een uitstortgootsteen en een kunststof Velux dakraam aan de voorzijde. Aan de achterzijde zorgt een dakkapel voor extra ruimte en licht. In de nok is er extra bergruimte gerealiseerd. Slaapkamer 4 ligt aan de achterzijde, heeft bergruimte achter de knieschotten en heeft extra ruimte door de dakkapel. Slaapkamer 5 bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens voorzien van een dakkapel. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt volop mogelijkheden voor logees, werken aan huis of opgroeiende kinderen. BIJZONDERHEDEN: - Hoekwoning in een gezellig en autoluw hofje - Achtertuin op het zuidoosten met zij-ingang - Vrij gelegen aan een park met oude boomgaard - Bewoners mogen fruit plukken van appel-, peren- en pruimenbomen - Maar liefst 5 slaapkamers - Zonnepanelen aanwezig - Airco op meerdere verdiepingen - Sfeervolle woonkamer met parketvloer en steenstrip - Moderne badkamer met ligbad en dubbel wastafelmeubel - Centrale ligging nabij metro, winkels en natuur Makelaar: Marco Bos Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
163 m²
Content
405 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3171

Google Maps

Location of Poortugaal

Explore Poortugaal and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Poortugaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Poortugaal. In 2025 were there 9.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 420.965.

Residents

9.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 420.965

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.390

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Poortugaal
Year Residents
2021 9.555
2022 9.510
2023 9.655
2024 9.650
2025 9.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Poortugaal
Year Average WOZ
2021 EUR 314.437
2022 EUR 345.506
2023 EUR 400.359
2024 EUR 417.000
2025 EUR 420.965

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.045 0-15: 1.360 15-25: 1.135 25-45: 2.205 45-65: 2.980

Education level

Hoger

2.430

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.130

Origin of residents (2025)

Europa

660

Nederland

7.360

Buiten Europa

1.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 818
Appartementen 640
Tussenwoningen 1.710
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 429

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 175
1950 tot 1970 808
1970 tot 1980 334
1980 tot 1990 637
1990 tot 2000 1.259
2000 tot 2010 247
2010 tot 2020 57
2020 en later 29

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

1.267

Label A

914

Label C

832

Label G

226

Label D

223

Label E

162

Label F

108

Label A+

63

Label A+++

34

Label A++

19

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Poortugaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.151 3.087
2021 1.309 3.142
2022 1.012 2.904
2023 857 2.674
2024 845 2.735

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricity: 2.613

Huurwoning

Gas: 725 • Electricity: 1.896

Koopwoning

Gas: 919 • Electricity: 3.047

Appartement

Gas: 502 • Electricity: 1.758

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.501

Vrijstaande woning

Gas: 1.285 • Electricity: 4.056

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.055 • Electricity: 3.198

Business activity in Poortugaal (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Poortugaal
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 26
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 18
mrt 2025 21
nov 2024 26
nov 2025 32
okt 2024 26
okt 2025 24
sep 2024 36
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Poortugaal.

Frequently asked questions about living in Poortugaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Poortugaal?

Poortugaal telt in 2025 ongeveer 9.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Poortugaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Poortugaal is in 2025 circa € 420.965.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortugaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortugaal ligt rond € 40.390 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Poortugaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Poortugaal?

In Poortugaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.710 woningen.

Meer houses in Poortugaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.