Jump to content
Logo of 365 Wonen

Mr.Pieter Cornelisz. Vermaatlaan 12

3176XC Poortugaal • Zuid-Holland

Sold

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 4.252

Photo Gallery

Mr.Pieter Cornelisz. Vermaatlaan 12 Poortugaal
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Wonen met allure, comfort én ongekende ruimte aan de Mr. Pieter Cornelisz Vermaatlaan 12 in Poortugaal! Aan één van de meest geliefde en sfeervolle lanen van Poortugaal staat deze indrukwekkende twee-onder-een-kapwoning die werkelijk alles biedt wat je je kunt wensen. Hier woon je royaal, stijlvol én toekomstbestendig, met ruimte in overvloed, zowel binnen als buiten. De woning beschikt over een brede oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s en verwelkomt je met een verrassend royale indeling. De uitgebouwde leefkeuken vormt het kloppend hart van het huis: een heerlijke plek waar koken, tafelen en samenzijn naadloos samenkomen. Wat deze woning écht onderscheidt, is de multifunctionele garage die volledig is getransformeerd tot een volwaardige en zelfstandige ruimte. Denk aan een comfortabel thuiskantoor of praktijkruimte met eigen entree, badkamer, wasruimte en separaat toilet. De diepe, sfeervolle achtertuin met overkapping maakt het plaatje compleet. Ook op het gebied van duurzaamheid en comfort scoort deze woning uitstekend. Met 17 zonnepanelen en een boiler voor direct heet water ben je voorbereid op de toekomst. Ben je net zo enthousiast als wij? Dat begrijpen we maar al te goed. Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je deze fantastische woning graag persoonlijk beleven. Indeling Via de sfeervolle laan kom je aan bij de woning, waar parkeren op eigen terrein met maar liefst twee auto’s altijd mogelijk is. Via de oprit bereik je via de overkapping de entree van de woning. Binnenkomst via de hal met meterkast, het toilet, de trapopgang en toegang tot de diverse vertrekken. De volledige begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Het toilet is in 2020 volledig vernieuwd, is volledig betegeld en is voorzien van een hangend closet en een fonteintje. Vanuit de hal bereik je de royale en lichte woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich plek voor een royale zithoek, waar je in alle rust kunt genieten van het uitzicht op de laan. Door de schuine wand wordt de woning op speelse wijze gesplitst, waardoor aan de achterzijde een sfeervolle leefkeuken is ontstaan. Dankzij de uitbouw in 2012 is deze zijde aanzienlijk vergroot en biedt de ruimte plaats aan een royale woonkeuken én eventueel een extra zithoek. De keuken met royaal kookeiland is voorzien van een hoge kastenwand met voldoende opbergruimte, een grote koelkast- en vriezer, een koffiemachine en een magnetron. Het royale kookeiland is voorzien van een oven met 6-pits gaskookplaat, een dubbele spoelbak en de vaatwasser. De kunststof schuifpui in de woonkeuken biedt directe toegang tot de fraai aangelegde achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De achtertuin (2021) is verzorgd aangelegd en beschikt over een ruime vrijstaande houten berging met sfeervolle houten overkapping. Tevens is de tuin bereikbaar via een praktische achterom. Eenmaal terug in de woonkeuken bereik je via een deur de inpandige toegang tot de voormalige garage. Deze ruimte is in 2020 volledig getransformeerd tot een volwaardig en geïsoleerd thuiskantoor en is voorzien van twee puien, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een separate entree met directe toegang tot deze vertrekken. In deze ruimte bevindt zich het kantoor, afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van een radiator, een pantry en een separaat toilet. De badkamer in de voormalige garage is volledig betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel, elektrische vloerverwarming en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping, welke is ingedeeld in drie ruime slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De slaapkamers zijn stuk voor stuk goed bemeten en praktisch in te delen. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, tijdloze stijl. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Het separate toilet op deze verdieping is uitgevoerd in dezelfde moderne stijl als de badkamer en voorzien van een hangend closet. Tweede verdieping: Op de overloop bevinden zich de cv-installatie, de mechanische ventilatie, de 150-liter boiler voor direct warm water en een vliering voor extra opbergruimte. Dankzij twee gerealiseerde dakkapellen is hier verrassend veel extra ruimte ontstaan. De dakkapel aan de voorzijde (2020) is voorzien van een elektrisch rolluik. Ook op deze verdieping bevinden zich maar liefst drie ruime slaapkamers. Verder is de gehele verdieping afgewerkt met een laminaatvloer. Bijzonderheden: - Gelegen aan een geliefde laan in Poortugaal - Twee-onder-een-kapwoning met oprit voor twee auto’s - Garage verbouwd tot volledig thuiskantoor met eigen badkamer, separaat toilet en wasruimte - Garage met separate ingang tot vertrekken - Maar liefst zes slaapkamers - Drie separate toiletten - Twee badkamers - Twee dakkapellen - 17 zonnepanelen aanwezig - Sfeervolle achtertuin met overkapping - Oplevering: in overleg, medio begin juni Afmetingen: - Woonkamer/keuken is circa: 65 m² - Slaapkamer 1 is circa: 302 cm x 579 cm - Slaapkamer 2 is circa: 302 cm x 472 cm - Slaapkamer 3 is circa: 214 cm x 399 cm - Slaapkamer 4 is circa: 305 cm x 486 cm - Slaapkamer 5 is circa: 305 cm x 401 cm - Slaapkamer 6 is circa: 214 cm x 227 cm (tot 150-lijn) Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
194 m²
Land area
291 m²
Content
600 m³
External storage space
15 m²
Backyard area
99 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
25-02-2026
Sale date
24-03-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3176

Google Maps

Location of Poortugaal

Explore Poortugaal and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Poortugaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Poortugaal. In 2025 were there 9.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 420.965.

Residents

9.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 420.965

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.390

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Poortugaal
Year Residents
2021 9.555
2022 9.510
2023 9.655
2024 9.650
2025 9.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Poortugaal
Year Average WOZ
2021 EUR 314.437
2022 EUR 345.506
2023 EUR 400.359
2024 EUR 417.000
2025 EUR 420.965

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.045 0-15: 1.360 15-25: 1.135 25-45: 2.205 45-65: 2.980

Education level

Hoger

2.430

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.130

Origin of residents (2025)

Europa

660

Nederland

7.360

Buiten Europa

1.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 818
Appartementen 640
Tussenwoningen 1.710
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 429

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 175
1950 tot 1970 808
1970 tot 1980 334
1980 tot 1990 637
1990 tot 2000 1.259
2000 tot 2010 247
2010 tot 2020 57
2020 en later 29

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

1.267

Label A

914

Label C

832

Label G

226

Label D

223

Label E

162

Label F

108

Label A+

63

Label A+++

34

Label A++

19

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Poortugaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.151 3.087
2021 1.309 3.142
2022 1.012 2.904
2023 857 2.674
2024 845 2.735

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricity: 2.613

Huurwoning

Gas: 725 • Electricity: 1.896

Koopwoning

Gas: 919 • Electricity: 3.047

Appartement

Gas: 502 • Electricity: 1.758

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.501

Vrijstaande woning

Gas: 1.285 • Electricity: 4.056

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.055 • Electricity: 3.198

Business activity in Poortugaal (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Poortugaal
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 26
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 18
mrt 2025 21
nov 2024 26
nov 2025 32
okt 2024 26
okt 2025 24
sep 2024 36
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Poortugaal.

Frequently asked questions about living in Poortugaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Poortugaal?

Poortugaal telt in 2025 ongeveer 9.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Poortugaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Poortugaal is in 2025 circa € 420.965.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortugaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortugaal ligt rond € 40.390 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Poortugaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Poortugaal?

In Poortugaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.710 woningen.

Meer houses in Poortugaal

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.