Jump to content
Logo of 365 Wonen

Vlier 33

3171PT Poortugaal • Zuid-Holland

Sold

€ 519.900 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.248

2% transfer tax (€ 10.398) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 532.148

Purchase price /m²: € 4.261

Photo Gallery

Vlier 33 Poortugaal
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een instapklare, royale woning met volop leefruimte, een garage én een dakopbouw? Dan is deze woning in het landelijke en geliefde Poortugaal precies wat je zoekt. Zowel binnen als buiten biedt dit huis verrassend veel ruimte, comfort en sfeer. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een zonnige tuin, een moderne keuken en een luxe afgewerkte badkamer. Dankzij de eigen oprit parkeer je je auto altijd voor de deur, en ook binnen ervaar je direct het gevoel van rust, ruimte en kwaliteit. Nieuwsgierig geworden? Dat begrijpen we helemaal. Bekijk snel de foto’s en plan een bezichtiging in om zelf de sfeer van dit fijne huis te ervaren. Wij laten je deze woning graag aan je zien. Bel of mail voor een afspraak! Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar! Indeling De ruime voortuin geeft toegang tot de woning en biedt parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein. Binnenkomend via de entree kom je in een royale hal, die toegang biedt tot de inpandige garage, de meterkast, het toilet, de trap naar de verdieping en uiteraard de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim, voorzien van een plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming. Dankzij de grote raampartijen en het vrije zicht op de tuin is dit een heerlijke plek om te ontspannen. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een parallelopstelling. Deze is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De garage is volledig geïsoleerd en is via de hal bereikbaar. De elektrische roldeur is vernieuwd in 2020, wat het comfort nog verder verhoogt. Via een kunststof schuifpui (geplaatst in 2023) bereik je de verzorgde achtertuin. Onder de luxe overkapping met zonwering (eveneens uit 2023) kun je het hele jaar door genieten van het buitenleven. De tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt zowel zon als schaduw, waardoor je hier altijd een fijn plekje vindt om te ontspannen. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische bergkast. De slaapkamers aan de achterzijde zijn extra ruim dankzij een grote dakkapel en zijn daarnaast voorzien van elektrische rolluiken. De tweede verdieping is vergroot met een dakopbouw, waardoor hier een volwaardige vierde slaapkamer is ontstaan. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. De ruime zolderkamer is voorzien van een groot dakraam en biedt volop mogelijkheden als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Bijzonderheden: - Goed onderhouden woning - Dakopbouw - Grotendeels kunststof kozijnen (vanaf 2018) - 13 Zonnepanelen (2023) - Eigen oprit - Mooie achtertuin met overkapping (2023) - Oplevering eind augustus 2025 Afmetingen: Woonkamer en keuken circa 39 m2 Garage circa 515 cm x 270 cm Slaapkamer 1 circa 366/321 cm x 429 cm Slaapkamer 2 circa 376 cm x 285 cm Slaapkamer 3 circa 287 cm x 471 cm Slaapkamer 4 circa 390 cm x 248 cm Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Mortgage berekenen

€ 519.900

Cost of copper (estimated): € 12.248

2% transfer tax (€ 10.398) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 532.148

3,04%

Yearly

%

€ 25.995

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 519.900 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
172 m²
Content
375 m³
Other enclosed space
13 m²
Backyard area
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3171

Google Maps

Location of Poortugaal

Explore Poortugaal and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Poortugaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Poortugaal. In 2025 were there 9.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 420.965.

Residents

9.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 420.965

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.390

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Poortugaal
Year Residents
2021 9.555
2022 9.510
2023 9.655
2024 9.650
2025 9.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Poortugaal
Year Average WOZ
2021 EUR 314.437
2022 EUR 345.506
2023 EUR 400.359
2024 EUR 417.000
2025 EUR 420.965

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.045 0-15: 1.360 15-25: 1.135 25-45: 2.205 45-65: 2.980

Education level

Hoger

2.430

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.130

Origin of residents (2025)

Europa

660

Nederland

7.360

Buiten Europa

1.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 818
Appartementen 640
Tussenwoningen 1.710
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 429

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 175
1950 tot 1970 808
1970 tot 1980 334
1980 tot 1990 637
1990 tot 2000 1.259
2000 tot 2010 247
2010 tot 2020 57
2020 en later 29

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

1.267

Label A

914

Label C

832

Label G

226

Label D

223

Label E

162

Label F

108

Label A+

63

Label A+++

34

Label A++

19

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Poortugaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.151 3.087
2021 1.309 3.142
2022 1.012 2.904
2023 857 2.674
2024 845 2.735

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricity: 2.613

Huurwoning

Gas: 725 • Electricity: 1.896

Koopwoning

Gas: 919 • Electricity: 3.047

Appartement

Gas: 502 • Electricity: 1.758

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.501

Vrijstaande woning

Gas: 1.285 • Electricity: 4.056

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.055 • Electricity: 3.198

Business activity in Poortugaal (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Poortugaal
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 26
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 18
mrt 2025 21
nov 2024 26
nov 2025 32
okt 2024 26
okt 2025 24
sep 2024 36
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Poortugaal.

Frequently asked questions about living in Poortugaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Poortugaal?

Poortugaal telt in 2025 ongeveer 9.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Poortugaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Poortugaal is in 2025 circa € 420.965.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortugaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortugaal ligt rond € 40.390 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Poortugaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Poortugaal?

In Poortugaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.710 woningen.

Meer houses in Poortugaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.