Jump to content
Logo of Homevision Makelaardij

Zwembadweg 2 BG6

6061EZ Posterholt • Limburg

Available

€ 95.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 3.750

2% transfer tax (€ 1.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 98.750

Photo Gallery

Zwembadweg 2 BG6 Posterholt
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Op een mooie, centrale locatie in het geliefde vakantiepark ’t Posterbos ligt deze speels ingedeelde recreatiewoning met een privé voor- en achtertuin, eigen parkeerplaats én berging. De woning is gelegen op een perceel van 140 m² en bevindt zich op korte afstand van het parkcentrum en het zwembad – ideaal voor zowel eigen gebruik als verhuur! Een extra pluspunt is de aanwezigheid van 6 zonnepanelen (2024, eigendom), wat bijdraagt aan lagere energielasten en een duurzamer karakter. Indeling: Begane grond: Via de entree bereikt u de halfopen keuken, uitgevoerd in een moderne opstelling met een breed werkblad/eiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is, net als de woonkamer, voorzien van een laminaatvloer (gelegd op een doorlopende tegelvloer). De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte met een sfeervolle haard als centraal element. Dankzij de grote raampartij en schuifpui is er volop lichtinval én direct contact met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een wastafel met meubel, een ligbad/douchecombinatie en een toilet. Onder de trap bevindt zich de meterkast. Aan de voorzijde van de woning ligt de praktische berging met wasmachineaansluiting en de opstelling van de cv-combiketel (Intergas HR, eigendom, 2015). Eerste verdieping De verdieping beschikt over een overloop met dakraam, momenteel ingericht als extra slaap- of hobbyruimte. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers aanwezig, waardoor de woning verrassend veel slaapplaatsen biedt – ideaal voor gezinnen of gasten. Bijzonderheden: Deze knusse recreatiewoning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden, voorzien van een terras en gazon: een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van rust en privacy. Aan de voorzijde bevindt zich eveneens een eigen tuin met berging. Bovendien beschikt de woning over een privé parkeerplaats direct tegenover de woning en is er in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid. De kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in hout en grotendeels voorzien van enkel glas. De aanwezigheid van rolluiken (2 handmatig en 1 elektrisch) zorgt voor extra comfort. Een aantrekkelijk extra: de recreatiewoning kan desgewenst compleet worden overgenomen inclusief stoffering, meubilering en inventaris, waardoor u direct kunt genieten! Kortom: een charmante recreatiewoning met een fijne ligging, verrassend veel ruimte en volop mogelijkheden – ideaal voor wie op zoek is naar een eigen plek om te ontspannen in een groene omgeving! Ligging (omgeving en park): Deze woning is door de prachtige ligging in een bosrijke omgeving niet alleen ideaal voor de natuurliefhebber, maar ook voor gezinnen met kinderen. Behalve spelen in het bos, zijn er voor de kinderen, in de directe nabijheid van de woning, ook speeltoestellen op een buitenspeelplaats voorhanden. Tevens zijn er diverse sportvoorzieningen op het park gelegen. Het vakantiepark “t Posterbos” ligt aan de rand van het dorp Posterholt in de provincie Limburg. Posterholt grenst in het oosten direct aan de Duitse stad Heinsberg en in het Noorden aan de stad Roermond. Posterholt ligt midden in grote natuurgebieden, die zich gedeeltelijk uitstrekken tot in Duitsland. Het natuurpark “de Meinweg” ligt vlak in de buurt en is vrij toegankelijk. De stad Roermond met al haar voorziening en watersport recreatie is gelegen op slecht 15 autominuten. Ook de Golf & Country Club Herkenbosch is op slechts enkele autominuten gelegen. Het vakantiepark biedt o.a. de volgende voorzieningen: - ca. 156 bungalows - sportveld - buitenbad met ligweide - binnenzwembad van Landal - air trampoline - schaakspel buiten - draadloos internet - tennisbaan - voetbalveld en volleybalveld - speel- en klimapparaten - parkeerplaats bij woning. De parkkosten bedragen € 2.000,-/jaar (jaar 2026) en zijn inclusief o.a.; - diverse verzekeringen incl. inventarisverzekering - waterverbruik - waterzuiveringsschap - onderhoud van het zwembad - onderhoud van de tennisbanen - groenonderhoud; maaien tuin (gras indien toegankelijk), alsmede gemeenschappelijke groenstroken. - onderhoud algemeen - beheer park, marketing etc - kabel TV/internet (Ziggo) - vuilafvoer / containers (gemeenschappelijk) - onderhoud cv-ketel Houdt u er rekening mee dat deze woning een RECREATIE-woning betreft. Permanente bewoning is niet toegestaan. Inschrijven als woonadres voor een eigenaar of huurder is nooit toegestaan bij een recreatiewoning. Tevens gelden er ook andere regels, zoals een beperkte financieringsmogelijkheid (inbreng eigen geld is noodzakelijk). Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van deze recreatiewoning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Mortgage berekenen

€ 95.000

Cost of copper (estimated): € 3.750

2% transfer tax (€ 1.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 98.750

2,78%

Yearly

%

€ 4.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 95.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
46 m²
Land area
140 m²
Content
200 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
3 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6061

Google Maps

Map of Posterholt

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Posterholt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Posterholt. In 2026 were there 4.016 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 305.000.

Residents

4.016

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 305.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

73

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Posterholt
Year Residents
2021 3.925
2022 3.945
2023 3.995
2024 4.030
2025 3.995
2026 4.016

Annual WOZ value

WOZ value per year in Posterholt
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 305.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.160 0-15: 505 15-25: 330 25-45: 870 45-65: 1.150

Education level

Hoger

720

Praktisch

900

Middelbaar

1.400

Origin of residents (2025)

Europa

580

Nederland

3.160

Buiten Europa

255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 263
Appartementen 177
Tussenwoningen 319
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 525

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 640
1970 tot 1980 487
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 44
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

666

Label A

291

Label B

274

Label D

270

Label F

240

Label G

182

Label E

121

Label A+

22

Label A++++

7

Label A++

4

Label A+++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Posterholt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.070
2021 1.630 3.070
2022 1.260 2.940
2023 1.010 2.870
2024 970 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 760 • Electricity: 2.150

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.690

Business activity in Posterholt (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 420

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Posterholt
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 6
mrt 2026 11
nov 2024 5
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Posterholt.

Frequently asked questions about living in Posterholt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Posterholt?

Posterholt telt in 2026 ongeveer 4.016 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt is in 2025 circa € 305.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Posterholt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Posterholt?

In Posterholt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 659 woningen.

Meer houses in Posterholt

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.