Jump to content
Logo of Van de Wiel Makelaars

Heikantsestraat 14

4841EH Prinsenbeek • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Makelaar Sander

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 4.144

Photo Gallery

Heikantsestraat 14 Prinsenbeek
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar, royaal en met alles wat je maar kunt wensen! In deze prachtige twee-onder-één-kapwoning komen ruimte, comfort en stijl op een perfecte manier samen. Je treft 14 zonnepanelen, airco, veel na-isolatie en de woning beschikt over een inpandige garage met bijkeuken, vrijstaande garage, en is gelegen op een riant perceel met een fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin waar je het hele jaar door heerlijk kunt genieten van rust, privacy en buitenleven. Binnen word je verwelkomd door een lichte, ruime woonkamer met een moderne open keuken die is ingericht met eigentijdse materialen en een stoere, jonge uitstraling – de ideale plek om samen te koken, te eten en te ontspannen. De woning biedt daarnaast maar liefst vijf royale slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een groot gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. Met zijn moderne afwerking, eigentijdse sfeer en instapklare staat is dit een woning waarin je direct kunt gaan wonen en genieten. Een compleet en comfortabel familiehuis dat alles in zich heeft om jarenlang met plezier te wonen. Indeling Begane grond: Je parkeert je auto gemakkelijk op de eigen oprit en loopt via de voordeur de ruime hal binnen, die toegang biedt tot het toilet, garderobe, trapkast met meterkast, trapopgang en de woonkamer met open keuken. Het toilet is strak afgewerkt met een modern hangcloset en fontein. De woonkamer is stijlvol afgewerkt met plavuizen, stucwanden en stucplafond, voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle houthaard. Dankzij de vele raampartijen en de kunststof kozijnen met HR++ glas is de ruimte heerlijk licht en voelt het direct comfortabel en uitnodigend. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, volledig uitgerust en klaar om in te koken, met een Quooker, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer, Bora afzuigsysteem en inductiekookplaat. De keuken biedt volop werk- en opbergruimte en dankzij de directe toegang tot de tuin middels openslaande deuren verloopt het contact tussen binnen en buiten moeiteloos. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en trendy aangelegd met gazon, diverse terrassen, goede schuttingen, mooie beplanting en een royale veranda die als een extra tuinkamer dienstdoet, ideaal om van het buitenleven te genieten. Achterin de tuin tref je de tweede garage met roldeur en elektra. Vanaf hier bereik je het achtergelegen terrein aan de Rakehof. Wat een luxe deze tweede garage. Bereikbaar vanaf de keuken tref je de praktische inpandige garage die is omgebouwd tot luxe bijkeuken. Je vindt hier een mooie pvc-vloer, loopdeur naar de oprit, fraai keukenblok met koel/vriescombinatie, close-in boiler en je treft de aansluiting voor de wasapparatuur, verwarming en de waterontharder. De voortuin is ruim en goed aangelegd, wat bij aankomst direct een vriendelijk beeld geeft. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je vier instapklare slaapkamers, allemaal afgewerkt met laminaat, stucwanden en stucplafond, waardoor elke kamer licht, fris en sfeervol aanvoelt. De stoere badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een ligbad, inloopdouche, hangcloset en een dubbel wastafelmeubel, perfect voor een comfortabel ochtend- of avondritueel. Daarnaast biedt deze verdieping toegang tot de trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: De zolderslaapkamer is verrassend ruim en volledig instapklaar, afgewerkt met laminaat, stucwanden en een strak platenplafond. Dankzij het dakkapel valt er veel licht naar binnen en er is volop bergruimte, terwijl een praktische wastafel extra comfort biedt. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de technische ruimte, uitgerust met de cv-opstelling (Vaillant, bouwjaar 2024), de omvormer van de zonnepanelen en een dakraam voor daglicht en ventilatie. Aanvullend is er nog een extra bergruimte met dakkapel, waar de airco (Mitsubishi, bouwjaar 2021) is opgesteld, waardoor deze verdieping zowel praktisch als comfortabel is ingericht. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. BIJZONDERHEDEN: - energielabel B; - 14 zonnepanelen geplaatst in 2021; - airco geplaatst in 2021; - in 2020 is de gehele begane grond gemoderniseerd; - begane grond biedt vloerverwarming met uitzondering van de bijkeuken; - uitbouw achterzijde is geplaatst in 2020; - de woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - alle elektra is vernieuwd; - je treft diverse rolluiken; - op de begane grond vind je rondom elektrische sunscreens; - keuken dateert van 2020; - sanitair dateert van 2020; - spouwmuurisolatie aanwezig; - luxe veranda met draaibare lamellen; - vijf ruime slaapkamers; - inpandige garage en tweede garagebox; - centrale ligging nabij het centrum en op loopafstand van scholen; - ruim, sfeervol en geheel instapklaar. Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
187 m²
Land area
333 m²
Content
680 m³
External storage space
16 m²
Backyard area
115 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4841

Google Maps

View Prinsenbeek on the map

Spatial overview of the work area in Prinsenbeek

Residential and neighborhood statistics in Prinsenbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Prinsenbeek. In 2025 were there 12.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 514.000.

Residents

12.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 514.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

318

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Prinsenbeek
Year Residents
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Prinsenbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Education level

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Origin of residents (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.461

Label A

1.189

Label B

1.026

Label D

763

Label F

287

Label E

247

Label G

201

Label A+++

82

Label A+

49

Label A++++

32

Label A++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Prinsenbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 2.070

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.020

Business activity in Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Total number of company establishments: 1.575

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Prinsenbeek
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Prinsenbeek.

Frequently asked questions about living in Prinsenbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer houses in Prinsenbeek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.