Jump to content
Logo of Teunisse Makelaars van Purmerend

Ardennen 20

1448JH Purmerend • Noord-Holland

Sold

€ 920.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.250

2% transfer tax (€ 18.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 940.250

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Ardennen 20 Purmerend
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wat een geweldig huis mogen wij aanbieden! Welkom in deze prachtige vrijstaande woning, gelegen op een toplocatie in het geliefde Weidevenne. De woning is direct aan het water gelegen aan het einde van een rustige en doodlopende straat op een perceel van 258 m². Met een energielabel A+ (mede door de goede isolatie en 20 zonnepanelen), een woonoppervlakte van circa 171 m², drie slaapkamers (met mogelijkheid tot vier), een heerlijk zonnige tuin en een garage, is dit de ideale woning voor diegene waarbij comfort en energiezuinigheid hoog in het vaandel staan. De woning is centraal gelegen in de nieuwbouwwijk Weidevenne. Op loopafstand bevinden zich diverse scholen, recreatievoorzieningen, Winkelcentrum Weidevenne en het openbaar vervoer, inclusief treinstation. Via de Melkwegbrug wandelt u bovendien zo naar het centrum van Purmerend, waar u een gevarieerd aanbod vindt aan winkels, boetieks, theater en gezellige horecagelegenheden op de Koemarkt. De indeling: De woning beschikt over een eigen oprit en een aangebouwde stenen garage, voorzien van een elektrische overheaddeur. De garage is binnendoor bereikbaar vanuit de hal en heeft ook een achteruitgang naar de tuin. Via de zij-entree komt u in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk ruim, voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming en grote raampartijen rondom voor optimaal licht en uitzicht op het water. Er is ook een praktische trapkast. De open keuken is uitgerust met een halfvrijstaand kookeiland, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, stoomoven, combimagnetron, koelkast, aparte vriezer, vaatwasser en Quooker. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de zonnige, fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten. Een elektrisch bedienbaar zonnescherm zorgt desgewenst voor een overkapte veranda. De tuin grenst aan het water en beschikt over een houten vlonder. Daarnaast is er een vrijstaand houten tuinhuis in gebruik als relaxruimte, om u terug te trekken met een heerlijk kopje koffie en een goed boek. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, voorheen drie. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als inloopkast, maar eenvoudig weer als slaapkamer te gebruiken. De hoofdslaapkamer biedt via openslaande deuren toegang tot een zonnig balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, bidet en dubbele wastafel met meubel. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een kamer met dakkapel, momenteel ingericht als fitnessruimte, maar ook geschikt als vierde slaapkamer. Achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig. Daarnaast is er een aparte wasruimte met wastafel. Pluspunten op een rij: • Vrijstaande woning aan het water • Woonoppervlakte ca. 171 m², perceel 258 m² • Energielabel A+ • 20 zonnepanelen en waterontharder • Drie (mogelijk vier) slaapkamers • Zonnige tuin op het zuidwesten met vlonder en tuinhuis • Garage met elektrische overheaddeur, water, verwarming en elektra • Luxe keuken met kookeiland en complete inbouwapparatuur • Airco in woonkamer en hoofdslaapkamer • Rolluiken op bijna alle ramen op de eerste verdieping en op het voorraam op de tweede verdieping

Mortgage berekenen

€ 920.000

Cost of copper (estimated): € 20.250

2% transfer tax (€ 18.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 940.250

3,04%

Yearly

%

€ 46.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 920.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
171 m²
Land area
258 m²
Content
706 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
16-10-2025

Bathroom facilities

Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1448

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.