Jump to content
Logo of Ilse Vastgoed

Parklaan 81

4645RW Putte • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Ossendrecht

Photo Gallery

Parklaan 81 Putte
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

De vrijstaande recreatiebungalow met 465 m² eigen grond (geen erfpacht!) is gunstig gelegen aan een doodlopend hofje aan de rand van het recreatiepark Hazeduinen. Recreatiepark Hazeduinen is gelegen midden in de bossen aan het grenspark Kalmthoutse Heide en de Brabantse Wal. Hiermee is het park een uitstekende uitvalsbasis voor allerlei (recreatieve) uitstapjes voor jong en oud, zoals wandelen en fietsen. Putte is een gezellig grensdorp met een ruim winkelaanbod (waarvan de meerderheid ook op zondag open is) en diverse voorzieningen, waaronder een huisarts, tandarts, apotheek, basisschool, peuterspeelzaal en verschillende sportverenigingen. Daarnaast zijn de uitgebreide voorzieningen van Bergen op Zoom en Antwerpen binnen circa 20 autominuten bereikbaar. Putte ligt vlakbij de A58 en A4 en heeft op die manier een prima verbinding met onder andere de steden Bergen op Zoom, Roosendaal, Breda, Rotterdam en Antwerpen. Het bouwjaar van de recreatiebungalow is omstreeks 1978. De recreatiebungalow heeft een traditionele bouwconstructie, gedeeltelijk betonnen (begane grond), gedeeltelijk houten (eerste verdieping) vloeren, stenen buitengevels en zadeldak gedekt met stalen dakpanplaten. De recreatiebungalow is voor het merendeel voorzien van dubbele beglazing.   De bungalow heeft een inhoud van circa 265 m³ en een woonoppervlakte van circa 76 m². De recreatiebungalow wordt gekenmerkt door de lichte en sfeervolle woonkamer met houtkachel en dubbele openslaande tuindeuren, de open keuken met moderne keukeninrichting, de compacte badkamer en eerste slaapkamer op de begane grond, de praktische bijkeuken, de tweede slaapkamer en mogelijkheid voor een derde slaapkamer op de eerste verdieping, de ruime en middels een poort afsluitbare oprit, de fraai aangelegde en privacy biedende achtertuin op het zuiden en de rustig ligging aan een doodlopend hofje aan de rand van het recreatiepark Hazeduinen. Indeling Begane grond: Aan de voorzijde van de bungalow is de open keuken (circa 9 m²) bereikbaar. De open keuken heeft een pvc vloer, stucwerk wanden, schuin hoog balken plafond en airconditioning. De moderne keukenrichting in rechte opstelling heeft een kunststof aanrechtblad en achterwand, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De lichte en sfeervolle woonkamer (circa 20 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een pvc vloer, stucwerk wanden, schuin hoog balkenplafond, schouw met houtkachel en dubbele openslaande tuindeuren naar het terras en de achtertuin. De woonkamer biedt toegang tot het portaal en middels een wenteltrap de eerste verdieping. Het portaal heeft een pvc vloer, stucwerk wanden en balken plafond en biedt toegang tot de bijkeuken, de badkamer, de toiletruimte en de eerste slaapkamer. De bijkeuken (circa 6,5 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een pvc vloer, stucwerk wanden en balken plafond en is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast zijn in de bijkeuken de CV-installatie (Vaillant, bouwjaar 2015) en moderne meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars) aanwezig. De bijkeuken biedt toegang tot de zijtuin en oprit. De compacte badkamer (ruim 2 m²) heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en stucwerk plafond en is ingericht met een badkamermeubel met wastafel en doucheruimte. De toiletruimte heeft een pvc vloer, gedeeltelijk decoratieve houten panelen, gedeeltelijk stucwerk wanden en stucwerk plafond en is ingericht met een staand toilet en fonteintje. De eerste slaapkamer (circa 9 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een pvc vloer, stucwerk wanden en balken plafond. Eerste verdieping: ruime overloop/ vide (circa 15 m²) met laminaat vloer, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk platen wanden, schuin balken plafond en bergruimte onder het schuine dakvlak. De overloop/ vide biedt toegang tot de tweede slaapkamer. Daarnaast biedt de overloop/ vide de mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer. De tweede slaapkamer (circa 8 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een laminaat vloer, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk platen wanden en schuin balken plafond. Tuin en verdere inrichting Voor de recreatiebungalow is een ruime oprit aanwezig, welke voldoende parkeergelegenheid biedt en is af te sluiten middels een dubbele sierpoort.   De fraai aangelegde en privacy biedende achtertuin op het zuiden is voorzien van een terras met elektrisch zonnescherm, sierbestrating, buitenhaard, gazon, meerjarige beplanting, houten tuinhuis (circa 8 m²), houtopslag, kippenhok met ren, moestuin, hobbykas (ter overname) en achterom. Bestemming De bungalow en het recreatiepark hebben conform het vigerende bestemmingsplan de bestemming “Recreatie”. Permanente bewoning is niet toegestaan. Bijzonderheden - Aan doodlopend hofje aan de rand  van het recreatiepark Hazeduinen gelegen recreatiebungalow in een bosrijke omgeving en nabij uitvalswegen en voorzieningen; - De recreatiebungalow is gelegen op 465 m² eigen grond (geen erfpacht!); - Sfeervolle, lichte en tuingerichte woonkamer met houtkachel en dubbele openslaande tuindeuren; - Open keuken met moderne keukeninrichting en airconditioning; - Praktische bijkeuken; - Compacte badkamer en eerste slaapkamer op de begane grond; - Tweede slaapkamer op de eerste verdieping en de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren; - De recreatiebungalow is voor het merendeel voorzien van dubbele beglazing; - Er is een glasvezelaansluiting aanwezig; - Ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid en af te sluiten middels een dubbele sierpoort; - Fraai aangelegde en privacy biedende achtertuin op het zuiden met onder andere terras met elektrisch zonnescherm, sierbestrating, buitenhaard, gazon, meerjarige beplanting, houten tuinhuis, kippenhok met ren en moestuin; - Bij aankoop wordt tevens een onverdeeld aandeel in eigendom verkregen van de percelen grond kadastraal bekend gemeente Putte, sectie A, nummers 742, 821 en 844, bestemd tot bos, wegen en groenstroken (mandeligheid); - De parkkosten bedragen momenteel circa € 340,- per jaar en omvatten onder andere het parkonderhoud, verlichting en wegonderhoud; - Bij verkoop zal een ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen; - Het betreft een recreatiewoning. Hiervoor gelden afwijkende regels rondom de financiering; - Om een goede indruk te krijgen van de recreatiebungalow is een bezichtiging aan te bevelen!

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
76 m²
Land area
465 m²
Content
265 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
280 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met metaal
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
02-07-2025
Sale date
06-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4645

Google Maps

Map of Putte

Spatial overview of the work area in Putte

Residential and neighborhood statistics in Putte

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Putte. In 2025 were there 3.795 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 326.000.

Residents

3.795

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 326.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

144

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Putte
Year Residents
2021 3.785
2022 3.860
2023 3.845
2024 3.870
2025 3.795

Annual WOZ value

WOZ value per year in Putte
Year Average WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 326.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 935 0-15: 465 15-25: 320 25-45: 940 45-65: 1.140

Education level

Hoger

360

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.160

Origin of residents (2025)

Europa

1.785

Nederland

1.820

Buiten Europa

195

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 232
Appartementen 245
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 620
Twee-onder-één-kap woningen 316

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 132
1950 tot 1970 630
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 176
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 52
2020 en later 18

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

690

Label D

322

Label B

290

Label A

230

Label G

157

Label F

145

Label E

92

Label A+

50

Label A++

13

Label A+++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Putte
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.150
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.030
2023 1.050 2.920
2024 1.040 3.010

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.850

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.200

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.950

Business activity in Putte (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Putte
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 15
mrt 2026 10
nov 2024 13
nov 2025 11
okt 2024 10
okt 2025 11
sep 2024 11
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Putte.

Frequently asked questions about living in Putte

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Putte?

Putte telt in 2025 ongeveer 3.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putte is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putte?

In Putte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 620 woningen.

Meer houses in Putte

View more homes in this location.