Jump to content
Logo of Van der Vinden Makelaars B.V.

Speenkruid 60

3297WD Puttershoek • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Strijen

Photo Gallery

Speenkruid 60 Puttershoek
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Eigentijdse en royale twee-onder-één-kap woning met een hoog afwerkingsniveau. Mijn opdrachtgevers hebben bij de bouw van deze woning duidelijke keuzes gemaakt waardoor het huis ruimtelijker is geworden en er optimaal gebruik is gemaakt van de beschikbare ruimte. Wie op de bouwtekening de oorspronkelijke indeling bekijkt en dat vergelijkt met de situatie van nu, die zal het verschil waarnemen. Kortom een eigentijdse, royale instapklare royale twee-onder-één-kap woning. Laat me jullie eerst bijpraten over de cijfers. Het bouwjaar van deze prachtige woning is 2005. De gebruiksoppervlakte wonen is 140 m² (indien u een voldoende groot daglichtvenster aanbrengt in de garderobe/voormalige garage, dan komt daar nog 8 m² bij en wordt het dus 148 m² en de overige inpandige ruimte 0 i.p.v. 8), de bruto inhoud is 556 m³, de extra grote berging in de achtertuin is 18 m² groot en is voorzien van elektra en van openslaande deuren, waardoor u prima uw motor(en) veilig kunt stallen en ook nog meer dan voldoende ruimte over heeft voor de fietsen. De gebouwgebonden buitenruimte is 10 m². De woning is gelegen in de populaire woonwijk 'De Grienden', op een perceel eigen grond van 200 m². Op de oprit voor de voormalig garage kunt u 1 auto parkeren en voor de 'vrij te houden oprit' nog 1. De woning is voorzien van een Energielabel A, van dak- gevel- en spouwmuurisolatie en van isolerende beglazing. Door de grote raampartijen is de hoeveelheid lichtinval buitengewoon groot. Het buitenschilderwerk van de woning is in 2024 uitgevoerd. De achtertuin/-zijde is gelegen op het zuidoosten en de voortuin/-zijde op het noordwesten. De indeling is als volgt: entree, ruime hal met meterkast, toegang tot de garderobe van 8 m² (in voormalige garage), het toilet en de prachtige vergrote living van ca. 60 m², bestaande uit de uitgebouwde tuingerichte woonkamer van maar liefst 7.80 meter breed! en 5.64 m. lang, met openslaande tuindeuren en de aan de voorzijde gelegen eetkeuken (ca. 460 x 330) met luxe inbouwkeuken, onder meer voorzien van een kookeiland en complete inbouwapparatuur. De vloer is afgewerkt met in visgraat gelegd PVC. De deuren zijn allemaal luxe uitgevoerd, de eigentijdse stalen deur tussen de hal en de kamer is helemaal een eyecatcher. Vanuit de woonkamer bereikt u via een vaste trap de eerste verdieping. Op de eerste verdieping is de indeling als volgt: overloop met separaat tweede toilet, mooie hoofdslaapkamer (479 x 362/336, waarin een inloopkast is afgescheiden), leuke tweede en derde slaapkamer (277 x 260 en 389 x 209) en de (ver)grote nette badkamer (ca. 320 x 209) met ligbad, inloopdouche, daglichtvenster en badkamermeubel met wastafel. Op de tweede verdieping is de indeling als volgt: overloop met toegang tot de technische ruimte (met c.v.-ketel uit 2024, WTW-unit en afvoer t.b.v. de wasmachine), leuke vierde (479 x 272 met toegang tot het zonnige balkon van 457 x 178) en een vijfde slaapkamer (479 x 240) met veel bergruimte achter de knieschotten. Normaal gesproken begin ik mijn teksten met een verhaal over voorzieningen en bereikbaarheid, maar bij een woning als deze, met zoveel luxe, staan die gegevens wat verder achteraan, ondanks het feit dat zowel de bereikbaarheid als het voorzieningenniveau uitstekend zijn. Het centrum van Puttershoek bevindt zich op 5 minuten fietsen en 2 minuten met de auto. Elke woensdag is er een weekmarkt en in de winkelstraten vindt u onder meer een LIDL, een AH, Hema, Kruidvat, een delicatessenwinkel, 2 Chinese restaurants, een grillroom, een lunchroom. een snackbar en 2 cafés. De scholen bevinden zich eveneens op 2 autominuten en vanaf hier rijdt u in 1 minuut op de verkeersader van de Hoeksche Waard (N217), in 7 minuten op de A16/N3 en de A29, in 15 minuten in Dordrecht Centrum en in 20 minuten in Rotterdam. Wanneer de woning - zoals hier het geval is - in uitstekende staat van onderhoud verkeert en het snor zit met de voorzieningen en bereikbaarheid, dan weet ik zeker dat we op heel korte termijn iemand erg blij gaan maken met deze instapklare en heerlijke twee-onder-één-kap woning. Wellicht bent u dat wel! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
200 m²
Content
556 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Eco Tec plus (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
12-11-2025
Sale date
24-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3297

Google Maps

Location of Puttershoek

Discover where agents are active in Puttershoek

Residential and neighborhood statistics in Puttershoek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Puttershoek. In 2025 were there 7.480 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 363.000.

Residents

7.480

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 363.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

161

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Puttershoek
Year Residents
2021 7.200
2022 7.240
2023 7.260
2024 7.420
2025 7.480

Annual WOZ value

WOZ value per year in Puttershoek
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 363.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.895 0-15: 1.110 15-25: 795 25-45: 1.685 45-65: 1.995

Education level

Hoger

1.190

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.640

Origin of residents (2025)

Europa

380

Nederland

6.480

Buiten Europa

625

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 723
Appartementen 799
Tussenwoningen 1.522
Vrijstaande woningen 309
Twee-onder-één-kap woningen 205

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 936
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 260
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 241
2020 en later 181

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.116

Label C

901

Label B

531

Label D

316

Label A+++

170

Label G

124

Label E

115

Label F

96

Label A++++

52

Label A+

20

Label A++

17

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Puttershoek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.850
2021 1.120 2.880
2022 830 2.680
2023 720 2.530
2024 690 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.750

Huurwoning

Gas: 520 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 410 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricity: 3.210

Business activity in Puttershoek (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 715

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Puttershoek
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 13
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 17
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 9
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Puttershoek.

Frequently asked questions about living in Puttershoek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Puttershoek?

Puttershoek telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Puttershoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Puttershoek?

In Puttershoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.522 woningen.

Meer houses in Puttershoek

View more homes in this location.