Jump to content
Logo of Makelaardij Bosch

Bonkelaar 2

8102DN Raalte • Overijssel

Available

€ 859.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.030

2% transfer tax (€ 17.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 878.030

Purchase price /m²: € 4.110

Photo Gallery

Bonkelaar 2 Raalte
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Dit stijlvolle VRIJSTAANDE HERENHUIS is in 2007 gebouwd onder karakteristieke architectuur van de jaren ’30, met oog voor detail en hoogwaardige afwerking en ligt op loopafstand van het centrum en NS-station. De woning maakt niet alleen indruk door zijn uitstraling, maar ook door het wooncomfort en de doordachte indeling. Met een woonoppervlakte van maar liefst 209 m² is dit een huis dat ruimte, licht en luxe biedt. Het geheel is gelegen aan een autoluwe straat op een aantrekkelijk hoekperceel van 492 m² in de prettige woonwijk Hoffelijk Raalte. Aan duurzaamheid is ook gedacht: de woning is voorzien van een cv-ketel die hybride-ready is, heeft 12 zonnepanelen en een thuisbatterij, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en een duurzame, toekomstbestendige woonomgeving. Begane grond: De entree geeft toegang tot de ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de ruime living, de royale raampartijen en riante erker bieden aangename lichtinval en vrij zicht over de omgeving. De gehele begane grond is voorzien van een onderhoudsarme natuurstenen vloer. Vanuit de living heeft u via twee openslaande tuindeuren rechtstreeks toegang tot het overdekte terras op het zuiden. Aansluitend bevindt zich de lichte tuinkamer/serre, die is voorzien van en-suite deuren en een sfeervolle gashaard. Deze ruimte biedt via twee openslaande tuindeuren ook toegang tot het terras: het binnen- en buitenleven gaan naadloos in elkaar over. Deze ruimte kan ook prima ingezet worden als werk- of speelkamer en is voor extra comfort uitgerust met een elektrische screen. De royale woonkeuken is voorzien van een fraaie erker, biedt veel werk- en bergruimte en is voorzien van alle inbouwapparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast. Een natuurstenen werkblad maakt de keuken af. De keuken biedt toegang tot een praktische bijkeuken met maatwerkkasten voorzien van schuifdeuren en de achteringang. Eerste verdieping: Een stijlvolle hardhouten trap leidt naar de eerste verdieping. De brede overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, stuk voor stuk licht en ruim opgezet. De riante master bedroom (18 m²) beschikt over een ruime walk-in closet (7.5 m²). Eventueel is de walk-in closet bereikbaar te maken via de overloop en als extra slaap- of werkkamer te gebruiken. De badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, ruime inloopdouche, wastafel en designradiator. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet. Tweede verdieping: De zolderruimte is erg ruim en beschikt over een slaapkamer van maar liefst 24 m², voorzien van een brede dakkapel en Velux dakraam. Daarnaast is er veel bergruimte op deze verdieping. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen, cv-ketel, mv-installatie, omvormer zonnepanelen en thuisbatterij. De woning kenmerkt zich door zijn luxe en hoogwaardig afwerkingsniveau, fraaie gevels met gestucte plinten, kozijnen en ramen met roedeverdeling, royale overstekken op gootklossen, sierlijke boeien en windveren. De woning beschikt over een verzorgd aangelegde tuin met verschillende terrassen, waaronder het sfeervolle overdekte terras op het zuiden. Leiplatanen zorgen voor extra privacy en een groene, natuurlijke sfeer. Naast de vrijstaande garage biedt het perceel nog ruimte om een drietal auto’s op eigen terrein te parkeren. Het vele groen en de ruime opzet van deze woonwijk met voldoende parkeergelegenheid maken dat het hier heerlijk wonen is! Algemeen: Centrum en NS-station op loopafstand Living, tuinkamer/serre en woonkeuken voorzien van vloerverwarming Hardhouten trappen en binnendeurkozijnen Intergas Xtreme 36 CW5 hybride-ready (November 2024) 12 zonnepanelen en thuisbatterij Alarminstallatie Villeroy & Boch sanitair Inbouwapparatuur keuken Miele – Siemens – Itho Grondwaterput Energielabel A Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 859.000

Cost of copper (estimated): € 19.030

2% transfer tax (€ 17.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 878.030

3,04%

Yearly

%

€ 42.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 859.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
209 m²
Land area
492 m²
Content
777 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
21 m²
Backyard area
200 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combiketel hybrid ready (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 8102

Google Maps

View Raalte on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Raalte

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Raalte. In 2025 were there 20.155 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.000.

Residents

20.155

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

461

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Raalte
Year Residents
2021 19.880
2022 20.040
2023 20.105
2024 19.995
2025 20.155

Annual WOZ value

WOZ value per year in Raalte
Year Average WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 393.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.080 0-15: 3.220 15-25: 2.175 25-45: 4.535 45-65: 5.150

Education level

Hoger

3.800

Praktisch

3.770

Middelbaar

6.930

Origin of residents (2025)

Europa

675

Nederland

17.805

Buiten Europa

1.680

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.830
Appartementen 1.556
Tussenwoningen 3.070
Vrijstaande woningen 1.573
Twee-onder-één-kap woningen 1.221

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 1.816
1970 tot 1980 1.817
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 969
2000 tot 2010 732
2010 tot 2020 576
2020 en later 424

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.547

Label C

2.469

Label B

1.681

Label D

579

Label G

403

Label A+++

359

Label F

264

Label A+

260

Label A++

248

Label E

158

Label A++++

157

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Raalte
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 2.760
2021 1.410 2.790
2022 1.080 2.650
2023 910 2.540
2024 870 2.630

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.420

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.860

Business activity in Raalte (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 2.185

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Raalte
Period Crimes
jan 2025 34
jan 2026 31
jul 2025 36
jun 2025 38
mei 2025 33
mrt 2025 51
nov 2024 37
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 41
sep 2024 41
sep 2025 48

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Raalte.

Frequently asked questions about living in Raalte

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Raalte?

Raalte telt in 2025 ongeveer 20.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raalte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Raalte is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Raalte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Raalte?

In Raalte komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.070 woningen.

Meer houses in Raalte

View more homes in this location.