Residents
190
Last year: 2025
Dokter Kijlstrawei 11
9067DR Readtsjerk • Fryslân
Sold
€ 395.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.750
2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 404.750
Purchase price /m²: € 4.202
Photo Gallery
Description
Dokter Kijlstrawei 11 – Vrijstaand wonen met ruimte, rust en uitzicht Welkom aan de Dokter Kijlstrawei 11 in Readtsjerk! Deze vrijstaande woning ligt op een royaal perceel van 680 m² en biedt een unieke combinatie van vrijheid, groen en water in de directe omgeving. Met rondom vrij uitzicht, een sloot met vaarverbinding naast het perceel én volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren, is dit een heerlijke plek voor rustzoekers, natuurliefhebbers en creatieve doeners. De woning ligt aan een rustige weg net buiten het dorp Readtsjerk, met dorpsvoorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportfaciliteiten in de nabije omgeving. Binnen enkele autominuten bereik je De Westereen of Damwâld, en ook Dokkum en Leeuwarden zijn goed bereikbaar. Toch woon je hier in volledige rust, met alleen vogels, weilanden en misschien een roeibootje als gezelschap. Parkeren kan royaal op eigen terrein. Via de voordeur kom je binnen in de hal met trapopgang en toegang tot de woonruimtes. De woonkamer is licht en sfeervol, met ramen aan meerdere zijden die uitkijken over het omliggende landschap – vrijer dan dit wordt het niet. Aan de achterzijde vind je de keuken, die eenvoudig maar functioneel is ingericht. Direct naast de keuken bevindt zich de badkamer met ligbad-douchecombinatie, wastafel en toilet. Op de begane grond bevindt zich verder een praktische bijkeuken en een extra kamer, die goed dienst kan doen als werkkamer, hobbyruimte of slaapkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig, beide met dakramen en een mooi uitzicht over de weilanden. Deze verdieping is eenvoudig afgewerkt, maar biedt een goede basis om naar eigen wens te moderniseren en in te richten. De tuin rondom is een van de grootste troeven van deze woning: een uitgestrekt perceel met volop mogelijkheden voor dieren, een moestuin, speeltoestellen of gewoon genieten van het buitenleven. Grenzend aan het perceel loopt een sloot met directe verbinding naar open vaarwater richting o.a. De Westereen – ideaal voor een tochtje met de kano of sloep. Bijzonderheden • Vrijstaande woning op 950 m² eigen grond • Rondom vrij uitzicht over weilanden • Sloot met vaarverbinding naast het perceel • Parkeren op eigen terrein • Rustige, landelijke ligging met goede bereikbaarheid Ben jij op zoek naar een plek met ruimte, potentie én water om de hoek? Dokter Kijlstrawei 11 biedt de vrijheid om jouw eigen woonvisie tot leven te brengen. Kom kijken en ervaar het zelf!
Mortgage berekenen
€ 395.000
Cost of copper (estimated): € 9.750
2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 404.750
2,78%
Yearly
%
€ 19.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 395.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 94 m²
- Land area
- 950 m²
- Content
- 345 m³
- Other enclosed space
- 4 m²
- Building bound outdoor space
- 8 m²
- External storage space
- 106 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1985
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heating
- Gaskachels
- Warm water
- Geiser
- Energy label
- F
Land Registry and VvE
- Property situation
- Eigendom belast met vruchtgebruik
Outdoor space and parking
- Garden
- Voortuin
- Garden location
- gelegen op het westen
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 4 car(s)
Planning
- Available since
- 21-07-2025
- Sale date
- 20-02-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Maps
Postal code map
Google Maps
Readtsjerk on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Readtsjerk
Residential and neighborhood statistics in Readtsjerk
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Readtsjerk. In 2025 were there 190 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 466.000.
Average WOZ
EUR 466.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 180 |
| 2022 | 185 |
| 2023 | 195 |
| 2024 | 190 |
| 2025 | 190 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 327.000 |
| 2022 | EUR 376.000 |
| 2023 | EUR 434.000 |
| 2024 | EUR 452.000 |
| 2025 | EUR 466.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 50
0-15: 25
15-25: 15
25-45: 30
45-65: 60
Education level
Hoger
80
Praktisch
20
Middelbaar
50
Origin of residents (2025)
Europa
5
Nederland
175
Buiten Europa
5
Housing stock and construction periods
Types of homes
Appartementen
2
Vrijstaande woningen
74
Twee-onder-één-kap woningen
3
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
18
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
16
1950 tot 1970
13
1970 tot 1980
4
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
6
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
2
2020 en later
2
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
32
Label C
11
Label D
10
Label F
8
Label B
6
Label A
5
Label E
1
Label A+
1
Label A+++
1
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.030 | 3.530 |
| 2021 | 2.120 | 3.680 |
| 2022 | 1.680 | 3.500 |
| 2023 | 1.340 | 3.460 |
| 2024 | 1.270 | 3.580 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 1.330 • Electricity: 3.240
Koopwoning
Gas: 1.340 • Electricity: 3.480
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Electricity: 3.480
Business activity in Readtsjerk (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Total number of company establishments: 35
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Readtsjerk.
Frequently asked questions about living in Readtsjerk
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Readtsjerk?
Readtsjerk telt in 2025 ongeveer 190 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Readtsjerk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Readtsjerk is in 2025 circa € 466.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Readtsjerk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Readtsjerk ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Readtsjerk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Readtsjerk?
In Readtsjerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 74 woningen.