Jump to content
Logo of Van Dinther hypotheken en makelaardij

Burgemeester Wientjensstraat 12

5375BD Reek • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 480.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.450

2% transfer tax (€ 9.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 491.450

Purchase price /m²: € 3.840

Photo Gallery

Burgemeester Wientjensstraat 12 Reek
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Burgemeester Wientjensstraat 12 – Reek Vrijstaand wonen met ruimte en mogelijkheden: vrijstaande woning met vier slaapkamers, slapen en badkamer op de begane grond, garage en zonnige tuin op het zuiden. Aan een rustige straat in het gemoedelijke Reek staat deze woning op een royaal perceel met een vrije ligging aan de achterzijde en uitzicht over de landerijen. De praktische indeling en het perceel bieden volop mogelijkheden voor zowel levensloopbestendig wonen als (toekomstige) gezinsbewoning. Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en valt direct op door de grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De combinatie van de houten plafonds, de schouw en de houtkachel geeft deze ruimte een karaktervolle uitstraling. Hier is voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een eetgedeelte. De keuken ligt centraal in de woning en beschikt over een praktische opstelling met voldoende werk- en kastruimte. Daarnaast beschikt de keuken over een inbouwkast en een kelderkast, die beide zorgen voor extra praktische opbergruimte. Er is tevens ruimte voor een eettafel, waardoor dit een fijne plek is om samen te komen. Vanuit de keuken heeft u zicht op de tuin en de achterliggende landerijen, wat het een prettige plek maakt om de dag te beginnen met een lekker ontbijtje. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, waar zich de aansluitingen voor witgoed bevinden en een achterdeur naar de tuin. Via de bijkeuken bereikt u de badkamer, die is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een praktische inbouwkast. De kamers zijn van goed formaat en bieden verschillende gebruiksmogelijkheden. Zo kan één van de kamers uitstekend dienst doen als werkkamer, speelkamer of hobbyruimte, terwijl de andere kamer geschikt is als slaapkamer. Dit maakt de woning flexibel in te richten en geschikt voor verschillende woonwensen. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers beschikken over knieschotten met extra bergruimte. Aangrenzend aan één van de slaapkamers bevindt zich een bergzolder, waar tevens de cv-ketel (bouwjaar 2021) is geplaatst. De eerste verdieping biedt daarnaast diverse mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens in te richten. Tuin De woning beschikt over een ruime tuin op het zuiden, waar u op zonnige dagen volop kunt genieten van rust en privacy. Door de gunstige ligging profiteert u hier gedurende een groot deel van de dag van de zon. De vrije ligging aan de achterzijde en het uitzicht over de achterliggende landerijen zorgen voor een ruimtelijk en landelijk gevoel. De tuin biedt volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere zitplekken, een speelplek voor kinderen of het aanleggen van een moestuin. Daarnaast is het een fijne plek om te ontspannen of samen te komen met familie en vrienden, bijvoorbeeld tijdens een borrel of barbecue. Garage Op het perceel bevindt zich een forse vrijstaande garage. Deze garage biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en andere spullen. Daarnaast is de ruimte ook zeer geschikt om te klussen of voor andere praktische werkzaamheden. Dankzij de ruime opzet biedt de garage diverse mogelijkheden voor gebruik en extra bergruimte. Parkeren Op de oprit naast de woning is ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Daarnaast is er in de straat voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Ligging Het mooie dorp Reek telt ongeveer 1.800 inwoners en is onderdeel van de gemeente Maashorst. Een supermarkt en horeca vindt u in Reek op een steenworp afstand. De basisschool treft u op loopafstand vanaf deze woning. In het naastgelegen Schaijk treft u voorzieningen aan zoals supermarkten, horeca en divers winkelaanbod. Het gezellige historische stadje Grave ligt eveneens nabij, ook hier vindt u een diversiteit aan winkels, horeca en overige voorzieningen. Door de centrale ligging rijdt u via de provinciale wegen in korte tijd op de snelweg A50, A59 of A73. Zo bent u in ongeveer 20 tot 25 minuten in Nijmegen, Uden of Oss. Reist u liever per openbaar vervoer? Ook dat is geen probleem in Reek met rechtstreekse verbindingen naar Grave, Nijmegen en Uden. Highlights; - Vrijstaande woning - Riant perceel - Zonnige tuin op het zuiden - Vier slaapkamers - Slapen en badkamer op de begane grond - Geschikt voor gezinnen - Vrijstaande garage - Parkeren op eigen terrein - Ruime woonkamer met veel lichtinval - Houtkachel - Vrije ligging aan de achterzijde - Uitzicht over landerijen - Cv-ketel uit 2021

Mortgage berekenen

€ 480.000

Cost of copper (estimated): € 11.450

2% transfer tax (€ 9.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 491.450

3,04%

Yearly

%

€ 24.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 480.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
591 m²
Content
462 m³
External storage space
19 m²
Backyard area
260 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Rolluiken en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5375

Google Maps

Location of Reek

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Reek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Reek. In 2025 were there 1.790 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 478.000.

Residents

1.790

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 478.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

51

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Reek
Year Residents
2021 1.770
2022 1.770
2023 1.770
2024 1.790
2025 1.790

Annual WOZ value

WOZ value per year in Reek
Year Average WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 478.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 380 0-15: 285 15-25: 215 25-45: 395 45-65: 515

Education level

Hoger

440

Praktisch

360

Middelbaar

570

Origin of residents (2025)

Europa

105

Nederland

1.605

Buiten Europa

75

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 109
Appartementen 47
Tussenwoningen 108
Vrijstaande woningen 320
Twee-onder-één-kap woningen 141

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 206
1970 tot 1980 116
1980 tot 1990 104
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 50
2020 en later 36

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

153

Label A

144

Label B

108

Label D

98

Label G

70

Label F

62

Label E

25

Label A+

12

Label A+++

11

Label A++

4

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Reek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.570 3.560
2021 1.800 3.650
2022 1.390 3.450
2023 1.140 3.260
2024 1.100 3.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.540

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.320

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.600

Appartement

Gas: 860 • Electricity: 2.370

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.320

Business activity in Reek (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Reek
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 5
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 12
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Reek.

Frequently asked questions about living in Reek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Reek?

Reek telt in 2025 ongeveer 1.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reek is in 2025 circa € 478.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reek ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reek?

In Reek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 320 woningen.

Meer houses in Reek

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.