Jump to content
Logo of Van Herk Makelaars Gouda

Burgemeester Bracklaan 17

2811BP Reeuwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.326

Photo Gallery

Burgemeester Bracklaan 17 Reeuwijk
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

PRACHTIGE WONING MET VEEL COMFORT Ben je op zoek naar een woning die niet standaard is? Deze woning zal je zeker verrassen! Parkeer je auto op je eigen oprit en stap via de afgesloten tuin binnen. Beneden zijn twee slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De eerste verdieping is heerlijk ruim en licht en fijn ingedeeld met een open keuken en balkon met mooi uitzicht over de straat. De 2e verdieping is heel functioneel door het platte dak en ingericht met een ruime overloop, 3e slaapkamer en dakterras. Er zijn mogelijkheden om het dakterras bij de woning te betrekken en een extra slaapkamer en 2e badkamer te realiseren. Wat wens je nog meer?! RUIME TUIN, BALKON EN DAKTERRAS De voortuin is heerlijk ruim en ook afgesloten. Je geniet hier van de zon en privacy! Er is hier ook een eigen berging. De ouderslaapkamer heeft een patio waar je helemaal uit het zicht buiten kunt zitten. Aan de woonkamer grenst een fijn balkon én je hebt een ruim dakterras op de bovenste verdieping. De tuin, balkon en het dakterras zijn gelegen op het zonnige Zuidoosten. Keus genoeg om heerlijk te genieten van het buitenleven! ENERGIEZUINIG EN GERICHT OP DE TOEKOMST De woning heeft door alle investeringen in een warmtepomp en zonnepanelen zelfs een energielabel A+! Je woont hier heel comfortabel en bijzonder energiezuinig. Kom jij dit zelf ervaren? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE LIGGING De woning is gelegen in een rustige en brede straat met een leuke speeltuin aan het einde. In deze fijne wijk wonen veel gezinnen en is alles dichtbij. Op korte afstand zijn er scholen, winkels voor alle dagelijkse boodschappen, sportvoorzieningen en het kinderdagverblijf. De uitvalswegen zijn ook snel te bereiken. Voor ontspanning ben je ook zo in het Kennedybos, het Reeuwijkse Hout en de Reeuwijkse Plassen. VERKOPERS AAN HET WOORD Wanneer we de straat inrijden hebben we nog steeds het vakantiegevoel zoals we dit de eerste keer hebben ervaren. We kijken met veel plezier en geluk terug op de tijd die we hier hebben gehad en nog even van mogen genieten. Het is een rustige, groene en kindvriendelijke buurt. Nu met het lekkere weer ontmoet je elkaar gemakkelijk op straat en worden er veel praatjes gemaakt. Maar ook tijdens feesten als Halloween en Pasen worden er kindvriendelijke activiteiten georganiseerd. We hebben het hier als een fijne en betrokken buurt ervaren en komen zeker nog deze kant op gelopen. Uiteraard voor de rust, de prachtige bloesem in het voorjaar, leuke mensen en de speeltuin met groene Kennedystrook. We genoten het meeste van het feit dat je op elke verdieping even naar buiten kan stappen. Maar ook de unieke indeling met mooi lichtinval. We hopen dat de nieuwe bewoners met dezelfde vreugde van dit huis gaan genieten. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A+; - Er zijn 4 zonnepanelen; - Hybride warmtepomp geplaatst in 2025; - Parkeermogelijkheden op eigen terrein; - Uitbreidingsmogelijkheden op de 2e verdieping; - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
125 m²
Content
394 m³
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Patio/atrium en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-07-2025
Sale date
08-09-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2811

Google Maps

Reeuwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Reeuwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Reeuwijk. In 2025 were there 11.285 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 560.971.

Residents

11.285

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 560.971

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.326

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

505

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Reeuwijk
Year Residents
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Annual WOZ value

WOZ value per year in Reeuwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Education level

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origin of residents (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.712

Label C

1.233

Label B

653

Label D

537

Label G

321

Label E

269

Label F

229

Label A+++

129

Label A+

61

Label A++

42

Label A++++

20

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Reeuwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Electricity: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Electricity: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Electricity: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Electricity: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricity: 3.216

Business activity in Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 2.000

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Reeuwijk
Period Crimes
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Reeuwijk.

Frequently asked questions about living in Reeuwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer houses in Reeuwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.