Jump to content
Logo of Makelaardij Henk van Wijngaarden

John Raedeckersingel 28

2811VK Reeuwijk • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Van Herk Makelaars Gouda

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.982

Photo Gallery

John Raedeckersingel 28 Reeuwijk
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Makelaardij Henk van Wijngaarden biedt aan: Tussen 2019 en 2025 hoogwaardig gerenoveerde 6-kamerwoning gelegen aan brede singel, voorzien van luxe openkeuken, luxe badkamer met ligbad, 5 slaapkamers, 7 zonnepanelen en sfeervolle achtertuin met veranda op 146 m2 eigen grond. Op korte afstand van sportaccommodaties, basisscholen, kinderopvang, buitenzwembad De Fuut, Reeuwijkse plassengebied en het winkelbestand van Reeuwijk, enkele minuten rijden vanaf de A12 naar steden zoals Utrecht, Rotterdam en Den Haag. Bijzonderheden: - verhuizen zonder klussen - 5 royale slaapkamers - 146 m2 eigen grond - tussen 2019 en 2025 vakkundig gerenoveerd - mooie natuurlijke kleurstelling in het gehele huis - 2019 nieuwe keuken met antraciet stenen aanrechtblad - 2019 toilet volledig vernieuwd - 2020 7 stuks zonnepanelen (320 Wp per stuk)(2240 Wp totaal) - 2020 tuin aangelegd met veranda - 2022 badkamer met ligbad - 2024 dakisolatie en indeling 2e verdieping - 2025 schilderwerk uitgevoerd - kruipruimte voorzien van isolatieparels - vanaf de 2e verdieping is er goed uitzicht op de Breevaart - laag energieverbruik: ca. 110 euro per maand - energielabel C - oplevering in overleg INDELING: In 2020 aangelegde voortuin, entree woning, hal met meterkast, toiletruimte (2019) met hangend closet en fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Lichte woonkamer in mooie kleurstelling voorzien van inbouwspots en vrij uitzicht over het water aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de open keuken en toegang tot de achtertuin. Luxe U-vormige keuken geplaatst in 2019 voorzien van stenen composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat met afzuiging, vaatwasser, koken waterkraan, combimagnetron, koel/vries combinatie en mooie inbouwverlichting. Vanuit de keuken is de in 2020 aangelegde achtertuin bereikbaar met sfeervolle veranda, beplanting en plaats voor een trampoline. De tuin is op het oosten gelegen met gevel breed elektrisch zonnescherm en achterom naar de poort waar ook de berging te vinden is. Eerste verdieping: (zie ook de plattegronden) Overloop met toegang tot de eerste 3 slaapkamers, badkamer en bergkast. Twee keurige slaapkamers aan de voorzijde met laminaatvloeren, lichte wanden en vrij uitzicht over het water. Aan de achterzijde is de derde slaapkamer voorzien van een vaste kastenwand. Luxe badkamer (2022) uitgevoerd in rustige natuurlijke kleuren met ligbad, inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: In 2024 is deze verdieping ingedeeld met een 4e en 5e slaapkamer en is het dak geïsoleerd. Overloop met toegang tot de keurige slaapkamers. Via de voorslaapkamer is er toegang tot de bergvliering middels Vlizotrap. Aan de achterzijde is de vijfde kamer voorzien van wasmachine aansluiting, wastafel, opstelplaats van de CV combiketel merk Nefit, bouwjaar 2014 en omvormer van de 7 zonnepanelen die in 2020 zijn geplaatst. Wilt u deze woning bezichtigen bel met Makelaardij Henk van Wijngaarden 0182-526373 of mail naar

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
146 m²
Content
400 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
15-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2811

Google Maps

Reeuwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Reeuwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Reeuwijk. In 2025 were there 11.285 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 560.971.

Residents

11.285

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 560.971

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.326

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

505

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Reeuwijk
Year Residents
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Annual WOZ value

WOZ value per year in Reeuwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Education level

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origin of residents (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.712

Label C

1.233

Label B

653

Label D

537

Label G

321

Label E

269

Label F

229

Label A+++

129

Label A+

61

Label A++

42

Label A++++

20

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Reeuwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Electricity: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Electricity: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Electricity: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Electricity: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricity: 3.216

Business activity in Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 2.000

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Reeuwijk
Period Crimes
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Reeuwijk.

Frequently asked questions about living in Reeuwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer houses in Reeuwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.