Jump to content
Logo of Alpha Makelaardij B.V.

Raadhuisweg 159

2811KA Reeuwijk • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

€ 1.000.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.850

2% transfer tax (€ 20.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.021.850

Purchase price /m²: € 5.587

Photo Gallery

Raadhuisweg 159 Reeuwijk
Photo 73
Claim profile to display media.

Description

Royale, nagenoeg vrijstaande eengezinswoning aan het water, met garage, parkeergelegenheid op eigen terrein, een zonnige tuin én een eigen aanlegsteiger aan de Breevaart. De woning is goed onderhouden, modern afgewerkt en kenmerkt zich door veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Daarnaast is dit een duurzame en energiezuinige woning met lage energielasten. Een comfortabel en compleet gezinshuis op een rustige, groene locatie met directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen. Bouwjaar 2008. Het woonoppervlak bedraagt 179 m², de inhoud 712 m³. Gelegen op 303 m² eigen grond. De indeling is als volgt: begane grond: entree, ruime hal met garderobe, meterkast en toilet met fontein. Vanuit de hal toegang tot de ruime, L-vormige woonkamer met grote ramen tot op de grond en openslaande deuren naar de achtertuin. Luxe, moderne woonkeuken met kookeiland voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast en vriezer, 2 combi-magnetrons, een vaatwasser en een rvs spoelbak met Quooker-kraan. De keuken heeft openslaande deuren naar de voortuin en zicht op de Breevaart. Vanuit de hal is ook de grote garage bereikbaar. 1e verdieping: overloop met wasruimte en separaat toilet. Slaapkamer voorzijde met zijraam en twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met een vaste kast. Luxe badkamer voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel, elektrische vloerverwarming en een raam aan de voorzijde van het huis. 2e verdieping: overloop met zijraam en een luik met vlizotrap naar de vliering. Heel fijne, grote slaapkamer met hoge nok, dakkapellen aan voor- en achterzijde en de mogelijkheid tot het realiseren van twee kamers. Tweede badkamer met een douchecabine, wastafel met meubel, toilet en dakkapel. Aparte cv-/bergruimte met de unit van de mechanische ventilatie en omvormer voor de zonnepanelen. De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over een groot terras en een sfeervolle overkapping. De zij- en voortuin dragen bij aan het vrije gevoel rondom de woning. Voor de deur bevindt zich de steiger met aanlegplaats voor een boot. Vanaf hier vaar je direct naar de Reeuwijkse Plassen. Bijzonderheden: *op de begane grond zijn brede delen eikenlook laminaat aangebracht. Op de 2e verdieping liggen massief eiken vloerdelen. *De wanden en het plafond op de begane grond zijn mooi strak gestuukt. *De gezellige woonkeuken heeft moderne akoestische panelen op de wand. *De woonkamer en alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning (koelen en verwarmen). *Garage met openslaande deuren, een zijdeur, een gootsteen en radiator. *Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein. *Op het dak zijn 16 zonnepanelen (eigendom) aangebracht. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2025. *Bijdrage bewonersvereniging (onder andere voor de steiger): € 200,- per jaar. *Lagere scholen, winkelcentrum Miereakker, sportvoorzieningen en de uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. *Een goed onderhouden, royaal gezinshuis aan vaarwater. Ideaal voor degene die ruimte, licht en buitenleven wil combineren met een rustige woonomgeving. EEN HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!

Mortgage berekenen

€ 1.000.000

Cost of copper (estimated): € 21.850

2% transfer tax (€ 20.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.021.850

3,04%

Yearly

%

€ 50.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.000.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
179 m²
Land area
303 m²
Content
712 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
15 m²
Backyard area
138 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combiketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-01-2026
Sale date
06-05-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2811

Google Maps

Reeuwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Reeuwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Reeuwijk. In 2025 were there 11.285 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 560.971.

Residents

11.285

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 560.971

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.326

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

505

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Reeuwijk
Year Residents
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Annual WOZ value

WOZ value per year in Reeuwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Education level

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origin of residents (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.712

Label C

1.233

Label B

653

Label D

537

Label G

321

Label E

269

Label F

229

Label A+++

129

Label A+

61

Label A++

42

Label A++++

20

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Reeuwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Electricity: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Electricity: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Electricity: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Electricity: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricity: 3.216

Business activity in Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 2.000

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Reeuwijk
Period Crimes
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Reeuwijk.

Frequently asked questions about living in Reeuwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer houses in Reeuwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.