Jump to content
Logo of Homi Makelaars

Jan van Riebeeckstraat 18

6991BV Rheden • Gelderland

Sold

€ 340.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.650

2% transfer tax (€ 6.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 348.650

Purchase price /m²: € 2.956

Photo Gallery

Jan van Riebeeckstraat 18 Rheden
Photo 34

Description

Welkom in de Jan van Riebeeckstraat 18, gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk. Ben je op zoek naar een plek waar je in rust en ruimte kunt wonen, maar toch alle voorzieningen dichtbij de hand hebt? Dan is deze plek zeker iets voor jouw! Deze ruime tussenwoning biedt alles wat je zoekt: een prachtige houten vloer, een nieuwe keuken met inbouwapparatuur, een strakke badkamer, én een verruimde zolder met dakkapel. Daarbij is de isolatie dik in orde én maakt de unieke ligging tussen de IJssel en de Veluwezoom dit een prachtige kans! Indeling van de Woning Entree: Je komt binnen in een royale hal met volop ruimte voor een garderobe. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken, woonkamer en een handige provisieruimte. De mooie trapopgang zorgt direct voor een warme eerste indruk. Wonen & Koken: De lichte woonkamer is een echte doorzonruimte – heerlijk ruim en perfect om in te leven. De houten vloer springt direct in het oog en zorgt voor een warme, stijlvolle sfeer. De keuken uit 2021 is voorzien van moderne inbouwapparatuur én volop kastruimte. Koken was nog nooit zo leuk! Slapen, Dromen & Douchen: Op de eerste verdieping vind je drie goede slaapkamers – stuk voor stuk praktisch en netjes afgewerkt. De badkamer is recent vernieuwd en heeft alles wat je nodig hebt: een ruime inloopdouche, mooi wastafelmeubel en toilet. Modern, fris en helemaal af! De zolderverdieping is voorzien van een nieuwe dakkapel (2022) en biedt volop mogelijkheden. Of je nu kiest voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer – de ruimte is er al. De afwerking kun je nog helemaal naar eigen smaak doen. Tevens is er plek voor je wasmachine en droger. Tuinieren, Zonnen & Genieten: De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het noorden en biedt dankzij de brede schuifpui dat heerlijke binnen-buitengevoel. Achterin vind je een praktische schuur met overkapping – perfect voor je fietsen, gereedschap en tuinmeubels. Via de achterom ben je zo de straat weer op. Omgeving en Faciliteiten Jan van Riebeeckstraat nummer 18 ligt in een gewilde, groene en kindvriendelijke wijk. Op loopafstand vind je een ruim aanbod van winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Daarnaast fiets en wandel je binnen no-time naar één van de mooiste natuurgebieden; Nationaal park de Veluwezoom. Door goede verbindingswegen ben je ook gauw in de centra van bijvoorbeeld Arnhem en Zutphen. Waarom deze woning? - Rustige en bosrijke omgeving - Drie ruime slaapkamers - Veel licht en ruimte in de woning - Nieuwe badkamer en keuken - Energielabel B– duurzaam wonen! - Ruime zolder met mogelijkheid tot vierde slaapkamer Benieuwd of dit jouw droomwoning is? Bekijk nu de woning via de unieke website janvanriebeeckstraat18.nl en plan snel een bezichtiging in! Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 340.000

Cost of copper (estimated): € 8.650

2% transfer tax (€ 6.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 348.650

2,78%

Yearly

%

€ 17.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 340.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
129 m²
Content
398 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-05-2025
Sale date
02-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6991

Google Maps

Location of Rheden

Spatial overview of the work area in Rheden

Residential and neighborhood statistics in Rheden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rheden. In 2026 were there 7.886 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.119.

Residents

7.886

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.119

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.226

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

238

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rheden
Year Residents
2021 7.640
2022 7.520
2023 7.545
2024 7.795
2025 7.795
2026 7.886

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rheden
Year Average WOZ
2021 EUR 231.054
2022 EUR 255.598
2023 EUR 324.340
2024 EUR 339.451
2025 EUR 356.119

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.885 0-15: 1.210 15-25: 770 25-45: 1.890 45-65: 2.180

Education level

Hoger

1.690

Praktisch

1.270

Middelbaar

2.610

Origin of residents (2025)

Europa

695

Nederland

6.285

Buiten Europa

815

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 716
Appartementen 728
Tussenwoningen 1.133
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 819

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 190
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.860
1970 tot 1980 248
1980 tot 1990 96
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 184
2020 en later 10

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

886

Label A

645

Label D

435

Label E

423

Label B

390

Label G

389

Label F

375

Label A+

32

Label A++

11

Label A+++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rheden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.277 2.645
2021 1.431 2.678
2022 1.124 2.520
2023 927 2.391
2024 917 2.434

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 937 • Electricity: 2.347

Huurwoning

Gas: 761 • Electricity: 1.871

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 2.794

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.590

Tussenwoning

Gas: 811 • Electricity: 2.173

Vrijstaande woning

Gas: 1.482 • Electricity: 3.681

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.026 • Electricity: 2.681

Business activity in Rheden (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Total number of company establishments: 815

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rheden
Period Crimes
jan 2026 13
jul 2025 24
jun 2025 23
mei 2025 21
mrt 2025 18
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 14
okt 2024 28
okt 2025 11
sep 2024 21
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rheden.

Frequently asked questions about living in Rheden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rheden?

Rheden telt in 2026 ongeveer 7.886 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rheden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rheden is in 2025 circa € 356.119.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheden ligt rond € 30.226 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rheden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rheden?

In Rheden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.133 woningen.

Meer houses in Rheden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.