Jump to content
Logo of WoonGoed

Methorsterweg 31

6991TW Rheden • Gelderland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.378

Photo Gallery

Methorsterweg 31 Rheden
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar rust, ruimte én een prachtige tuin? Deze woning aan de Methorsterweg 31 in Rheden heeft het allemaal! In een rustige en groene woonwijk in Rheden vind je deze verrassend ruime woning met 4 slaapkamers. De woning biedt volop leefruimte en een prachtig aangelegde tuin met een speels niveauverschil. Hier geniet je volop van privacy en sfeer, dankzij de verschillende terrassen en beplanting op hoogteverschil. De ligging is ideaal: rustig, kindvriendelijk en op korte afstand van winkels, scholen, natuur en openbaar vervoer. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via een fraai aangelegde voortuin met sierbestrating en vaste beplanting. Je komt de woning binnen via een nette hal die toegang geeft tot de woonkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt een sfeervolle zitruimte met prettig zicht op de rustige straat. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van alle gemakken en een fraai zicht op de tuin. Via een deur in de keuken kom je in een achtergelegen gang met praktische bergruimte, een modern toilet, deur naar de achtertuin en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte pvc-vloer, wat zorgt voor een rustige en eigentijdse uitstraling. Dankzij de raampartijen aan zowel voor- als achterzijde geniet je van veel natuurlijk licht. Eerste verdieping Via de trap kom je op de overloop met toegang tot drie slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en praktische indeling. De nette badkamer is stijlvol afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Je vindt hier een inloopdouche, een strak wastafelmeubel en een tweede toilet. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de royale zolderverdieping met vliering. De tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Op de overloop bevindt zich een separaat washok, ideaal voor de wasmachine, droger en extra opbergruimte. Daarnaast is er een handige vliering voor seizoensspullen of andere opslag. De vierde slaapkamer is ruim, licht en biedt volop mogelijkheden – perfect als hoofdslaapkamer, tienerkamer of rustige werkplek. Dankzij de dakkapel is er extra licht en ruimte gecreëerd. Buitenleven De woning beschikt over een prachtig aangelegde achtertuin! Dankzij de verschillende niveaus is er een speels en groen karakter ontstaan, met meerdere terrassen om op elk moment van de dag van de zon te genieten. Via een achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar, ideaal voor fietsen of tuinbenodigdheden. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging – perfect voor het opbergen van gereedschap, fietsen of tuinmeubilair. Een heerlijke, goed onderhouden buitenruimte waar rust en privacy samenkomen. Omgeving Rheden heeft een uitstekend voorzieningenniveau waaronder basisscholen, diverse winkels, horeca, verschillende sport- en hobbyverenigingen en openbaar vervoer (treinstation en goede busverbindingen). Rheden is goed bereikbaar door de ligging aan de A348. Het verkeersplein Velperbroek (A12) ligt op ca. 10 minuten afstand. De gezellige binnenstad van Arnhem ligt op korte afstand en is goed te bereiken zowel met de auto als met openbaar vervoer. Echt bijzonder is de ligging van het dorp aan de voet van de Posbank én aan de IJssel, zowel de bossen, heidevelden als het watersportgebied "Rhederlaag" zijn binnen handbereik. Een waar Eldorado voor de recreant, natuurliefhebber, fietser en wandelaar!

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
125 m²
Content
394 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE Kombi Kompakt (2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-07-2025
Sale date
30-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6991

Google Maps

Location of Rheden

Spatial overview of the work area in Rheden

Residential and neighborhood statistics in Rheden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rheden. In 2026 were there 7.886 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.119.

Residents

7.886

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.119

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.226

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

238

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rheden
Year Residents
2021 7.640
2022 7.520
2023 7.545
2024 7.795
2025 7.795
2026 7.886

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rheden
Year Average WOZ
2021 EUR 231.054
2022 EUR 255.598
2023 EUR 324.340
2024 EUR 339.451
2025 EUR 356.119

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.885 0-15: 1.210 15-25: 770 25-45: 1.890 45-65: 2.180

Education level

Hoger

1.690

Praktisch

1.270

Middelbaar

2.610

Origin of residents (2025)

Europa

695

Nederland

6.285

Buiten Europa

815

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 716
Appartementen 728
Tussenwoningen 1.133
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 819

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 190
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.860
1970 tot 1980 248
1980 tot 1990 96
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 184
2020 en later 10

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

886

Label A

645

Label D

435

Label E

423

Label B

390

Label G

389

Label F

375

Label A+

32

Label A++

11

Label A+++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rheden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.277 2.645
2021 1.431 2.678
2022 1.124 2.520
2023 927 2.391
2024 917 2.434

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 937 • Electricity: 2.347

Huurwoning

Gas: 761 • Electricity: 1.871

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 2.794

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.590

Tussenwoning

Gas: 811 • Electricity: 2.173

Vrijstaande woning

Gas: 1.482 • Electricity: 3.681

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.026 • Electricity: 2.681

Business activity in Rheden (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Total number of company establishments: 815

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rheden
Period Crimes
jan 2026 13
jul 2025 24
jun 2025 23
mei 2025 21
mrt 2025 18
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 14
okt 2024 28
okt 2025 11
sep 2024 21
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rheden.

Frequently asked questions about living in Rheden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rheden?

Rheden telt in 2026 ongeveer 7.886 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rheden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rheden is in 2025 circa € 356.119.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheden ligt rond € 30.226 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rheden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rheden?

In Rheden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.133 woningen.

Meer houses in Rheden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.