Jump to content
Logo of S-Makelaars

Oranjeweg 107 a

6991WK Rheden • Gelderland

Sold

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 3.707

Photo Gallery

Oranjeweg 107 a Rheden
Photo 73
Claim profile to display media.

Description

Royaal uitgebouwde en moderne tweekapper met een verrassende groene tuin met veel privacy. Gelegen in het gezellige dorp Rheden, nabij natuurgebied ‘De Posbank’, is deze in 1958 gebouwde twee-onder-één kapwoning. In de loop der jaren is het woonhuis fors uitgebouwd, waardoor het woonoppervlak op 147m2 is bepaald en de afgelopen jaren is de woning voorzien van een aantal leuke extra’s. Zo zijn er 10 zonnepanelen geplaatst, is de keuken vernieuwd en is er een ruime bijkeuken gerealiseerd. Zowel de begane grond, als de eerste verdieping zijn fors uitgebouwd en dit heeft ervoor gezorgd dat er in totaal vier ruime slaapkamers en een inloopkast aanwezig zijn. Deze uitbouw is aan de achterzijde afgewerkt met kunststof panelen, in combinatie met Strikolith. Doordat de woning op diverse punten goed is na-geïsoleerd, beschikt het over een energiezuinig B-label. Het gezellige dorp Rheden is gelegen aan de voet van natuurgebied ‘De Posbank’, waar prachtige fiets- en wandelroutes te vinden zijn. Het gezellige centrum is op fietsafstand van de woning gelegen en biedt een divers aanbod in winkelvoorzieningen en horecagelegenheden. Ook zijn er diverse scholen en sportclubs in het dorp aanwezig. Indeling Entree via hal met trapopgang, kelder, meterkast en toilet met fontein. Lichte en royale woonkamer met luxe, massief houtenvloer en een houtkachel. De keuken is in 2020 vernieuwd en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, koelkast, kokend waterkraan en 4-pits inductiekookplaat. Aansluitend is de ruime bijkeuken te vinden met witgoedaansluitingen en warm/koud water. Aan de achterzijde is de woning fors uitgebouwd, waarmee een prachtige en lichte eetkamer is gerealiseerd met uitzicht op de tuin. Via openslaande deuren komt men uit in de achter-/zij tuin. De achter-/zij tuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over gezellige terrasoverkapping met een pizzaoven en een vrijstaande garage, welke is opgedeeld in een salon en een berging. Eerste verdieping Overloop met berging en inloopkast. Vier volwaardige slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet, balkon en cv-ketel. Bijzonderheden Algemene informatie: - Bouwjaar 1958; - Woonoppervlak 147m2; - Gebouw gebonden buitenruimte 18m2; - Externe bergruimte 30m2; - Inhoud 503m3; - Perceeloppervlakte 409m2; - Energielabel B. Bijzonderheden: - 10 zonnepanelen aanwezig; - Dakisolatie, deels gevel-/vloerisolatie en volledig dubbel glas (deels HR++); - Zonnige tuin met veel privacy; - Pizzaoven en terrasoverkapping; - Keuken in 2020 vernieuwd; - Begane grond + eerste verdieping fors uitgebouwd; - Vrijstaande garage/salon; - Cv-ketel (2019) ATAG HR-combiketel; - Royale bijkeuken aanwezig.

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
409 m²
Content
503 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-08-2025
Sale date
08-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6991

Google Maps

Location of Rheden

Spatial overview of the work area in Rheden

Residential and neighborhood statistics in Rheden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rheden. In 2026 were there 7.886 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.119.

Residents

7.886

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.119

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.226

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

238

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rheden
Year Residents
2021 7.640
2022 7.520
2023 7.545
2024 7.795
2025 7.795
2026 7.886

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rheden
Year Average WOZ
2021 EUR 231.054
2022 EUR 255.598
2023 EUR 324.340
2024 EUR 339.451
2025 EUR 356.119

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.885 0-15: 1.210 15-25: 770 25-45: 1.890 45-65: 2.180

Education level

Hoger

1.690

Praktisch

1.270

Middelbaar

2.610

Origin of residents (2025)

Europa

695

Nederland

6.285

Buiten Europa

815

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 716
Appartementen 728
Tussenwoningen 1.133
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 819

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 190
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.860
1970 tot 1980 248
1980 tot 1990 96
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 184
2020 en later 10

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

886

Label A

645

Label D

435

Label E

423

Label B

390

Label G

389

Label F

375

Label A+

32

Label A++

11

Label A+++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rheden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.277 2.645
2021 1.431 2.678
2022 1.124 2.520
2023 927 2.391
2024 917 2.434

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 937 • Electricity: 2.347

Huurwoning

Gas: 761 • Electricity: 1.871

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 2.794

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.590

Tussenwoning

Gas: 811 • Electricity: 2.173

Vrijstaande woning

Gas: 1.482 • Electricity: 3.681

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.026 • Electricity: 2.681

Business activity in Rheden (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Total number of company establishments: 815

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rheden
Period Crimes
jan 2026 13
jul 2025 24
jun 2025 23
mei 2025 21
mrt 2025 18
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 14
okt 2024 28
okt 2025 11
sep 2024 21
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rheden.

Frequently asked questions about living in Rheden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rheden?

Rheden telt in 2026 ongeveer 7.886 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rheden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rheden is in 2025 circa € 356.119.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheden ligt rond € 30.226 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rheden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rheden?

In Rheden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.133 woningen.

Meer houses in Rheden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.