Jump to content
Logo of Novilla

Rhenendael 65

3911RM Rhenen • Utrecht

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 5.400

Photo Gallery

Rhenendael 65 Rhenen
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

VRAAG UW BEZICHTIGING AAN VIA HET FORMULIER VAN FUNDA --> Stel u voor: u opent de gordijnen en kijkt uit over wuivende boomtoppen, vogels die zacht zingen in de ochtend, en het zonlicht dat uw woonkamer binnenvalt. U zet koffie, loopt op uw gemak naar het balkon en ademt de frisse boslucht in. Hier, op Rhenendael 65, woont u zoals u dat voor ogen had: rustig, comfortabel, ruim en omringd door de natuur. Dit appartement is gelegen op de 4e verdieping van een kleinschalig en verzorgd complex in Buitenplaats Rhenendael – een unieke plek waar rust, privacy en natuurlijke schoonheid samenkomen. Alles is gelijkvloers, drempelloos en met de lift bereikbaar, waardoor u hier zorgeloos kunt wonen en leven. Een plek waar u elke dag de ruimte heeft om te genieten. KENMERKEN - Royale woonkamer met veel licht en vrij uitzicht - Drie slaapkamers en een open werkkamer (als vierde slaapkamer) - Verzorgde open keuken voorzien van inbouwapparatuur - Badkamer met douche, tweede toilet en wastafelmeubel - Groot balkon van 23 m² op het oosten - Aparte ruimte voor wasmachine en droger - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder - Aparte berging in de onderbouw - Voorzien van 6 eigen zonnepanelen - Energielabel A INDELING U betreedt het appartement via een ruime hal die toegang biedt tot het toilet en het leefgedeelte. De eerste indruk is direct goed: veel licht, ruimte en een rustige sfeer die uitnodigt om te blijven. De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, met grote ramen die uitkijken op het groen en toegang bieden tot het balkon. De verbinding tussen binnen en buiten is hier voelbaar – elk seizoen brengt een ander uitzicht, van bloeiend voorjaar tot winterse stilte. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Of u nu een snelle lunch bereidt of uitgebreid kookt voor bezoek, het is hier aangenaam en praktisch koken. De keuken is, door de lichtkoepel in het dak, een lichte ruimte. Direct grenzend aan de keuken bevindt zich een technische ruimte met opstelplaats voor de cv-installatie en extra opslag. Aan de woonkamer grenst een ruime werkkamer, die nu open is gehouden, maar eenvoudig kan worden omgebouwd tot een volwaardige vierde slaapkamer. Daarnaast zijn er nog drie fijne slaapkamers die u kunt gebruiken als logeerkamer, hobbyruimte, kantoor of atelier. De badkamer is netjes en compleet met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. In de aparte wasruimte is plek voor wasmachine, droger en extra voorraad. Het balkon is een verlengstuk van uw woonruimte – royaal, zonnig en met een vrij uitzicht op het groen. Hier kunt u in alle rust uw krant lezen, gasten ontvangen of genieten van een goed glas wijn bij zonsondergang. LOCATIE Buitenplaats Rhenendael is een bijzonder woonconcept aan de rand van Rhenen en Veenendaal. De opzet is kleinschalig en groen, met veel aandacht voor rust, veiligheid en comfort. Bewoners delen eenzelfde levensfase en genieten van de natuur, privacy en sociale rust. Bewoners van Rhenendael kunnen gebruikmaken van de voorzieningen van het faciliteitencentrum ‘Tapis Vert'. De ligging is perfect: aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug, met bossen, wandelpaden en natuurgebieden letterlijk voor de deur. Een korte wandeling leidt u naar het Grebbeveld of de oevers van de Rijn. Tegelijkertijd liggen het centrum van zowel Rhenen als Veenendaal op korte afstand, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: winkels, supermarkten, horecagelegenheden, zorgcentra en het treinstation. Uitvalswegen naar Wageningen, Veenendaal en de A12 maken de bereikbaarheid uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. WORDT DIT UW NIEUWE WONING? Rhenendael 65 is meer dan een woning – het is een plek om tot rust te komen, om te leven op uw eigen tempo, om te genieten van ruimte, licht en de natuur om u heen. Hier woont u stijlvol, gelijkvloers en zonder zorgen, op een locatie waar u zich elke dag opnieuw realiseert: dit is het wonen waar u altijd van droomde. Kom binnen, voel de rust, ervaar de ruimte en laat u verrassen door het comfort. Vraag een bezichtiging aan via Funda en ervaart u het zelf!

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
125 m²
Content
397 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
23-06-2025
Sale date
20-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3911

Google Maps

Map of Rhenen

Spatial overview of the work area in Rhenen

Residential and neighborhood statistics in Rhenen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rhenen. In 2025 were there 15.620 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 451.117.

Residents

15.620

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 451.117

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 21.728

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

461

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rhenen
Year Residents
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rhenen
Year Average WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Education level

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Origin of residents (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.000

Label C

1.362

Label B

935

Label G

650

Label D

626

Label F

529

Label E

375

Label A+++

202

Label A+

119

Label A++

57

Label A++++

19

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rhenen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 867 • Electricity: 2.388

Huurwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.235

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.046

Appartement

Gas: 575 • Electricity: 1.985

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.222

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.115 • Electricity: 2.938

Business activity in Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Total number of company establishments: 2.275

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rhenen
Period Crimes
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rhenen.

Frequently asked questions about living in Rhenen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer houses in Rhenen

View more homes in this location.