Jump to content
Logo of REMAX Makelaarsgroep

De Smidse 38

3162WH Rhoon • Zuid-Holland

Sold

€ 515.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 527.150

Purchase price /m²: € 4.153

Photo Gallery

De Smidse 38 Rhoon
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze fraai afgewerkte en uitstekend onderhouden tusseneengezinswoning is een ideale thuisbasis voor gezinnen, starters of iedereen die op zoek is naar comfort, sfeer en moderne voorzieningen. Deze woning combineert een sfeervolle afwerking met een praktische indeling, een heerlijke tuin en een fijne ligging in een rustige en groene buurt. Vanaf het moment dat u binnenstapt, voelt u de zorg en aandacht waarmee het huis is ingericht en onderhouden. De locatie is een absolute plus. In de directe nabijheid vindt u basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkelcentrum Het Hof van Portland voor al uw dagelijkse boodschappen. Voor liefhebbers van natuur ligt de polder op slechts enkele minuten wandelen, met aansluitende wandel- en fietsroutes richting de Rhoonse en Carnisse Grienden. Een heerlijke plek voor ontspanning, een koffiestop bij restaurant Abel of een ronde over de golfbaan in Rhoon. Ook de Oude Maas is binnen handbereik. Kortom: hier woont u rustig, groen én centraal. BEGANE GROND: Via de nette entree bereikt u de hal met de toiletruimte, voorzien van een duobloktoilet en fonteintje, volledig betegeld in een lichte kleurstelling. Aansluitend betreedt u de woonkamer via een stijlvolle zwarte glazen paneeldeur. De gehele begane grond is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds, wat zorgt voor een moderne en frisse uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken (Tielemans Keukens, 2019), uitgevoerd in een lichte tint met een donker natuurstenen werkblad. De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige Siemens apparatuur: koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, Quooker, klimaatkast en een 5-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging in de schouw. Inbouwspots in het plafond maken het geheel af. De tuingerichte woonkamer biedt een aangename leefruimte met toegang tot de achtertuin, die op het noordwesten is gelegen. De tuin is sfeervol aangelegd met sierbestrating, diverse groene borders en meerdere terrassen voor een fijne zitplek op elk moment van de dag. Achterin staat een stenen berging en aan de woning bevindt zich een elektrisch bedienbaar zonnescherm. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping bereikt u via een trap met stijlvolle laminaat trapbekleding. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (achterzijde) beschikt over een grote kastenwand, een laminaatvloer en airconditioning. Deze royale kamer biedt tevens de mogelijkheid om te worden gesplitst in twee slaapkamers. Slaapkamer 2 (voorzijde) is eveneens voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is in 2023 gedeeltelijk vernieuwd en is uitgerust met een moderne inloopdouchecabine, een nieuw dubbel wastafelmeubel met spiegel en een tweede duobloktoilet. De lichte betegeling zorgt voor een frisse en tijdloze uitstraling. TWEEDE VERDIEPING: De open zolderverdieping is een veelzijdige ruimte met hoge kwaliteit linoleumvloer en airconditioning. Hier zijn eenvoudig één of twee extra slaapkamers te realiseren. Daarnaast vindt u er de wasmachine- en drogeraansluiting, de opstelling van de CV-ketel, mechanische ventilatie en de omvormer van de 12 zonnepanelen (geplaatst in 2023). Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor werk-, hobby- of slaapruimtes. BIJZONDERHEDEN: - Fraai afgewerkte en instapklare tusseneengezinswoning - Luxe keuken (Tielemans Keukens, 2019) met Siemens apparatuur - Oplaadpunt aan de voorzijde van de woning (22 kW) - Moderne badkamer, gedeeltelijk vernieuwd in 2023 - Drie slaapkamers, met mogelijke uitbreiding naar vijf - Airconditioning op elke woonlaag - Sfeervolle achtertuin op het noordwesten met meerdere terrassen - Elektrisch bedienbaar zonnescherm achterzijde - 12 zonnepanelen (2023) voor energiezuinig wonen - Beide trappen voorzien van laminaat trapbekleding - Rustige, groene ligging nabij winkels, scholen, polder, grienden en recreatie Makelaar: Marco Bos Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
154 m²
Content
428 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3162

Google Maps

Rhoon on the map

Spatial overview of the work area in Rhoon

Residential and neighborhood statistics in Rhoon

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rhoon. In 2025 were there 16.995 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 475.001.

Residents

16.995

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 475.001

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.533

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

546

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rhoon
Year Residents
2021 16.255
2022 16.420
2023 16.695
2024 16.780
2025 16.995

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rhoon
Year Average WOZ
2021 EUR 341.723
2022 EUR 377.300
2023 EUR 446.212
2024 EUR 462.545
2025 EUR 475.001

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.140 0-15: 3.045 15-25: 2.080 25-45: 3.690 45-65: 5.035

Education level

Hoger

4.410

Praktisch

2.630

Middelbaar

5.380

Origin of residents (2025)

Europa

1.150

Nederland

12.285

Buiten Europa

3.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.154
Appartementen 1.625
Tussenwoningen 2.807
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 694

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 722
1980 tot 1990 745
1990 tot 2000 399
2000 tot 2010 2.032
2010 tot 2020 467
2020 en later 169

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.200

Label B

1.221

Label C

990

Label D

429

Label E

302

Label G

253

Label F

225

Label A+++

135

Label A+

128

Label A++++

87

Label A++

49

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rhoon
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.126 3.081
2021 1.267 3.160
2022 969 2.972
2023 833 2.804
2024 821 2.897

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricity: 2.847

Huurwoning

Gas: 629 • Electricity: 1.907

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.135

Appartement

Gas: 501 • Electricity: 1.874

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricity: 2.606

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Electricity: 4.748

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.595

Business activity in Rhoon (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 710
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 2.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rhoon
Period Crimes
jan 2025 52
jan 2026 42
jul 2025 59
jun 2025 42
mei 2025 50
mrt 2025 34
nov 2024 48
nov 2025 39
okt 2024 62
okt 2025 41
sep 2024 55
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rhoon.

Frequently asked questions about living in Rhoon

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rhoon?

Rhoon telt in 2025 ongeveer 16.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon is in 2025 circa € 475.001.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon ligt rond € 34.533 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhoon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 546 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhoon?

In Rhoon komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.807 woningen.

Meer houses in Rhoon

View more homes in this location.