Jump to content
Logo of Delta NVM Makelaars

de Wetstraat 103

2987AB Ridderkerk • Zuid-Holland

Sold

€ 392.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.700

2% transfer tax (€ 7.850) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 402.200

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

de Wetstraat 103 Ridderkerk
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Word jij de nieuwe eigenaar van dit leuke huis aan de De Wetstraat 103 in Ridderkerk? Dan weet je wat je te doen staat: even een belletje met kantoor en alvast een plekje reserveren voor een rondleiding om vervolgens verder enthousiast te worden! Je bent vast al erg enthousiast na het zien van de foto's! Dat snappen wij wel, want het is ook echt een uniek huis binnen de wijk. Er is een fijne woonkamer met schuifpui naar de tuin, keuken aan de voorkant, een moderne badkamer en drie slaapkamers. Vind je het daarnaast ook erg belangrijk om rustig te wonen, maar wel centraal en met alle benodigde voorzieningen om je heen? Dan is dit de perfecte match! Het huis ligt op ca. 110 m2 eigen grond en is de afgelopen jaren goed onderhouden, waardoor jij hier (de komende tijd) fijn kunt wonen. Ook het brede trottoir aan de voorkant is een pluspunt, want zo woon je niet direct aan de doorgaande straat.  Je hebt vast al wel van de wijk Bolnes gehoord: een fijn stukje Ridderkerk! Je woont hier in een rustige omgeving, maar toch erg centraal en alles in de buurt. Zo zijn er in de directe omgeving verschillende speelpleintjes te vinden en achter het huis ligt een grote vijver. Ideaal voor een middagje vissen! Ook zijn er diverse kinderdagverblijven en (basis)scholen in de buurt, dus geen lange (fiets)tochten naar school in het vooruitzicht. Handig als alles zo dichtbij te vinden is! En dat is niet het enige wat dichtbij ligt, want ook de winkels in het overdekte winkelcentrum 'De Werf' liggen zo ongeveer aan het einde van de straat. Hoe praktisch is dat? En voor de echte groenliefhebbers ook goed nieuws, want het Donckse Bos ligt op een paar minuten loop-/fietsafstand. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen (A15 en A16) gunstig gelegen, waardoor de omliggende steden goed bereikbaar zijn.  Dit alles klinkt je toch als muziek in de oren? Kom de woning gauw eens bekijken en wie weet heb jij over een poosje de sleutels in handen! KORTE OMSCHRIJVING: Woonkamer met schuifdeuren naar de tuin | Open keuken  Deze lichte woonkamer staat in open verbinding met de achtertuin dankzij de grote schuifpui. Ideaal, want zo verbind je binnen echt met buiten! Daarnaast heb je dankzij de grote schuifpui ook veel daglicht in huis: de perfecte basis voor een fijne living als je het ons vraagt. De keuken ligt aan de straatkant van het huis en is geplaatst in een hoekopstelling. Deze is uitgerust met een vaatwasser, spoelbak met mengkraan, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, gaskookplaat en een afzuigkap. Onder de trap is een praktische inbouwkast gemaakt, handig voor je stofzuiger of de boodschappen. In de hal is er een moderne toiletruimte en de meterkast.  Drie slaapkamers | Moderne badkamer | Twee vaste kasten De grootste slaapkamer bevindt zich aan de straatkant van het huis en heeft een oppervlakte van ca. 13,5 m2. Plek genoeg voor een heerlijke boxspring en vaste (kleding)kast. De twee andere slaapkamers liggen aan de achterkant en zijn ca. 5 en 6 m2 groot. Tussen de slaapkamers in ligt de moderne badkamer. Even lekker ontspannen onder de inloopdouche, wat een top vooruitzicht! En, geen geruzie meer bij de wastafel, want met twee kranen en extra breedte is hier plaats genoeg! Tot slot zijn er nog twee vaste kasten. Hier vind je de opstelling van de wasapparatuur en de cv-ketel en biedt natuurlijk nog wat extra opbergruimte.  Zonnige achtertuin | Praktische berging | Achterom Deze achtertuin is grotendeels voorzien van sierbestrating, waardoor je qua onderhoud gauw klaar bent. Is dat even mooi: zo blijft er meer tijd over om te ontspannen en te genieten van het zonnetje. De tuin heeft een ligging op het oosten en heeft een vrijstaande berging en achterom. Doordat de achtertuin aan een grote vijver grenst zit je hier ook echt rustig en kun je hier zeker ontspannen.  BEKNOPTE INDELING:  Begane grond - Entree met meterkast en toiletruimte; - Lichte woonkamer v.v. schuifpui naar de achtertuin en trap naar de verdieping; - Open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur; - Achtertuin gelegen op het oosten.  Eerste verdieping - Overloop met twee vaste kasten; - Slaapkamer 1 (voorzijde); - Slaapkamer 2 (achterzijde); - Slaapkamer 3 (achterzijde); - Badkamer v.v. inloopdouche en dubbele wastafel. Bijzonderheden:    Goed onderhouden en instapklare tweelaagse tussenwoning;  Rustige ligging; Héél veel daglicht; Drie slaapkamers op de verdieping; Moderne badkamer;  Airconditioning aanwezig; Ligging in de fijne wijk Bolnes met winkelcentrum 'De Werf' op steenworp afstand; Nabij uitvalswegen en voorzieningen; Voorkeur oplevering: In overleg. Algemeen:    Bouwjaar: 2012 Verwarming en warm water: CV-ketel (Intergas HRE, 2012) Eigendom: Volledig eigen grond    Beglazing: HR beglazing Kozijnen: Aluminium kozijnen Achtertuin: Oosten   De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.        De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Mortgage berekenen

€ 392.500

Cost of copper (estimated): € 9.700

2% transfer tax (€ 7.850) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 402.200

2,78%

Yearly

%

€ 19.625

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 392.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
80 m²
Land area
110 m²
Content
274 m³
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-08-2025
Sale date
09-10-2025

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2987

Google Maps

Map of Ridderkerk

Explore Ridderkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ridderkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ridderkerk. In 2026 were there 48.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 346.000.

Residents

48.070

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 346.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.807

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ridderkerk
Year Residents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ridderkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Education level

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ridderkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.250

Business activity in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Total number of company establishments: 5.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ridderkerk
Period Crimes
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ridderkerk.

Frequently asked questions about living in Ridderkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer houses in Ridderkerk

View more homes in this location.