Jump to content
Logo of Delta NVM Makelaars

Dr. de Visserstraat 29

2982SB Ridderkerk • Zuid-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 5.078

Photo Gallery

Dr. de Visserstraat 29 Ridderkerk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Dilemma: je zoekt een appartement, het liefste met een balkon, maar nog véél liever een appartement met eigen tuin. Wanneer je door deze straat rijdt, moet je even stoppen bij nummer 29, want dit is zo'n woning: een benedenwoning met een ontzettend grote tuin! De achtertuin loopt aan de zijkant van de woning door en gaat over in de voortuin. Aan buitenruimte, dus geen gebrek. Grijp je kans, want dit soort type woningen kom je niet veel tegen en helemaal niet met een afwerking als van deze! De gehele woning is in 2021 opgeknapt. Je hebt een heerlijk lichte woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers en een keurige badkamer met inloopdouche. De afwerking is modern en eigentijds, wat ervoor zorgt dat vrijwel ieder interieur hier past. De Dr. de Visserstraat vind je op steenworp afstand van het (winkel)centrum van Ridderkerk. Je boodschappen, cadeautjes of een nieuw paar schoenen scoor je gemakkelijk in De Ridderhof. Je vindt hier werkelijk van alles: fijn om dat zo dichtbij huis te hebben. De uitvalswegen en het openbaar vervoer (bus) liggen ook in de directe omgeving en bieden je gelegenheid de grote steden te bezoeken, zoals het bruisende Rotterdam of het culturele centrum van Dordrecht. Keuze genoeg! Ook zijn er in de omgeving heerlijke wandel- en fietsroutes. Logisch dat jij deze woning niet aan je neus voorbij laat gaan. Wanneer kom jij een kijkje nemen? KORTE OMSCHRIJVING: Je valt van de ene positieve ervaring in de andere, wanneer je de sleutel omdraait en deze woning binnenstapt... Via de zwarte tussendoor komen we binnen in de woonkamer. Licht, ruimte en een warme sfeer spelen de hoofdrol in deze woonkamer. Je vind hier een eigentijdse afwerking en dankzij het zijraam profiteer je van veel lichtinval. Er is genoeg ruimte voor een grote (hoek)bank en zoals je ziet is er nog extra plaats voor een lange eettafel. Vanuit de woonkamer is via de hal de keuken bereikbaar. Een lik verf of nieuwe frontjes heeft deze keuken niet nodig, want het is op en top afgewerkt in een lichte kleurstelling (vernieuwd in 2021!). Plaatje zo hè? Als kers op de taart vind je naast de keuken de modern afgewerkte badkamer (vernieuwd in 2021) - voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel - en loop je daarnaast zo vanuit de keuken je eigen (mega grote) achtertuin in, maar daar vertellen wij je straks nog uitgebreid meer over. Er zijn twee (!) slaapkamers - Het logeerpartijtje kan beginnen! De hoofslaapkamer, nummer I, ligt aan de voorzijde van de woning. Een groot tweepersoonsbed en een vaste kast kunnen gemakkelijk deze ruimte (ca. 11 m2) opvullen. Slaapkamer II vind je aan de tuinzijde, is ruim 7 m2 groot, en beschikt over een vaste kast. Wordt deze ruimte ingericht als kinderkamer, extra slaapkamer, hobbykamer, werkkamer of komt er een groot logeerbed te staan voor de vele logeerpartijtjes die volgen? De keuze is aan jou! Dit is wel een héle grote tuin - Volle bak genieten van de vele zonuurtjes Je beschikt over een heerlijke voor-, zij- en achtertuin. Bof jij even! Je kunt een gezellige zithoek creëren en vervolgens met een koud wijntje neerploffen op je loungeset en genieten van de zon. Achterin de tuin heb je een vrijstaande berging voor je gereedschap of je fiets(en). Er is achterin de tuin een poort, waardoor je gemakkelijk achterom kunt komen. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten waardoor je lekker veel zonuren hebt. Bijzonderheden: Benedenwoning met grote tuin; Eigentijdse, moderne afwerking; Totaal twee slaapkamers aanwezig; Modern afgewerkte badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel (2021); Vrijstaande stenen berging aanwezig; Tuinligging op het zuidoosten; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 1958 Verwarming en warm water: Cv-combiketel (2021) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Kunststof kozijnen Achtertuin: Zuidoosten VvE bijdrage: ca. € 183,18 per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
64 m²
Content
212 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
93 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-07-2025
Sale date
24-09-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 2982

Google Maps

Map of Ridderkerk

Explore Ridderkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ridderkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ridderkerk. In 2026 were there 48.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 346.000.

Residents

48.070

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 346.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.807

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ridderkerk
Year Residents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ridderkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Education level

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ridderkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.250

Business activity in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Total number of company establishments: 5.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ridderkerk
Period Crimes
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ridderkerk.

Frequently asked questions about living in Ridderkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer houses in Ridderkerk

View more homes in this location.