Jump to content
Logo of Via Bert

Dr. Kuyperstraat 3 a

2982XC Ridderkerk • Zuid-Holland

Sold

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Dr. Kuyperstraat 3 a Ridderkerk
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol wonen in het hart van Ridderkerk, in een prachtig herenhuis dat luxe wonen combineert met de gemakken van het centrum van Ridderkerk. Deze complete woning heeft alles waarvan je droomt: een hoogwaardig afwerkingsniveau; 5 slaapkamers; een walk-in closet; een veelzijdige overloop op de tweede verdieping; een speelse vide; een zonnige tuin op het zuidwesten; een privé parkeerplaats en ruim 185 m2 leefruimte. Hier geniet je van ruimte, luxe en comfort, met alle voorzieningen echt letterlijk om de hoek. Deze sfeervolle woning straalt kwaliteit uit met een hoogwaardig afwerkingsniveau, een doordachte indeling en verrassend veel leefruimte. Deze woning past zich moeiteloos aan jouw levensstijl aan. Indeling: Entree; hal met het toilet, de meterkast en de trapopgang. Stijlvolle woonkamer die ontworpen is met het oog op functionaliteit en comfort. De ruimte is ruim en geeft een prettige lichtinval wat zorgt voor een huislijke sfeer. De keuken, praktisch en modern, is volledig uitgerust met alle benodigde apparatuur (allen Siemens) met onder andere een XXL-koelkast, een XXL- vriezer, een combi-oven, een vaatwasser, een inductiekookplaat, een Quooker en een afzuigkap. 1e verdieping: Een absolute eyecatcher op deze verdieping is de luxe walk-in closet, een stijlvolle en praktische toevoeging die het dagelijks leven net wat aangenamer maakt, bereikbaar via de overloop. Naast drie volwaardige slaapkamers is er tevens een separaat toilet via de overloop bereikbaar. De badkamer is eveneens een ware streling voor het oog en beschikt over een inloopdouche, een ligbad en een wastafel met een badkamermeubel. 2e verdieping: De riante overloop op de tweede verdieping biedt talloze mogelijkheden: in te richten als speelruimte voor de kinderen, hobbyruimte, sporten, ontspannen of gewoon een rustige thuiswerkplek. Deze extra leefruimte maakt de woning praktisch én toekomstbestendig. Daarnaast zijn hier twee slaapkamers aanwezig en door de riante overloop is het aantal slaapkamers eenvoudig uit te breiden, indien gewenst. Ook is hier de wasruimte / stookruimte aanwezig, zelfs hier is aandacht besteed aan de kleinste details, zoals een wastafel met een badkamermeubel en de praktische indeling van deze ruimte. Vide: De vide is bereikbaar via een vaste trap en geeft deze woning net even dat beetje extra sfeer en mogelijkheden. De vide is ideaal als ontspanningsruimte voor bijvoorbeeld het lezen van een goed boek, logeerruimte of speelruimte. Tuin: De zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten en is een heerlijke plek voor een gezellige barbecue met vrienden of familie, kortom een serene plek om te ontspannen. De prachtig aangelegde tuin heeft een achterom en een praktische berging. Parkeren in het centrum van Ridderkerk is nooit meer een probleem. Nooit meer zoeken naar een plekje, je rijdt direct naar huis en parkeert je auto op je eigen privé parkeerplaats op een parkeerterrein en veilig afgesloten met een hek. Ligging: De woning ligt op een unieke locatie in het centrum van Ridderkerk met aan de voorzijde vrij uitzicht over een speelveld en groenvoorzieningen. Je loopt zo naar de winkels, supermarkten, scholen, speeltuinen en gezellige horecagelegenheden. Openbaar vervoer is op loopafstand bereikbaar en de uitvalswegen naar Rotterdam en Dordrecht zijn binnen enkele minuten aan te rijden. Hoogwaardige afwerking en luxe uitstraling Vanaf het moment dat je de woning binnenstapt, voel je het: hier is gekozen voor kwaliteit. De afwerking is strak, modern en stijlvol, met hoogwaardige materialen die zorgen voor een warme, luxe uitstraling. Denk aan hoogwaardige vloer- en wandafwerking, maatwerk details, strak stucwerk en een doordachte indeling waarbij functionaliteit hand in hand gaat met design. Elk detail is zorgvuldig gekozen om bij te dragen aan een gevoel van comfort en klasse. Dr. Kuyperstraat 3a is niet zomaar een woning, het is een huis waarin je als jong gezin kunt groeien, leven en genieten. Alles klopt: de ruimte, de luxe, de locatie en het afwerkingsniveau. Bijzonderheden: - Ruim 185 m2 wooncomfort met een hoogwaardige kwalitatieve afwerking; - Zonnige tuin op het zuidwesten; privé parkeerplaats (servicekosten ca. € 20 per maand); - 5 volwaardige slaapkamers met de mogelijkheid om nog meer slaapkamers eenvoudig te realiseren; - Multifunctionele overloop tweede verdieping, ideaal als thuiswerkplek, ontspanningsruimte of speelruimte; - Centrale ligging in het hart van Ridderkerk, met alle voorzieningen echt letterlijk om de hoek; Algemene informatie: NEN2580: de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden geven slechts een indicatie van de indeling. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving. De koopovereenkomst betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals: - ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar) - asbestclausule (bij woningen van voor 1993) - notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling) - meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar) - voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing) - niet-bewonersclausule (indien van toepassing) - overige clausules voor zover van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
185 m²
Land area
143 m²
Content
641 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
37 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
27-08-2025
Sale date
30-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2982

Google Maps

Map of Ridderkerk

Explore Ridderkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ridderkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ridderkerk. In 2026 were there 48.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 346.000.

Residents

48.070

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 346.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.807

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ridderkerk
Year Residents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ridderkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Education level

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ridderkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.250

Business activity in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Total number of company establishments: 5.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ridderkerk
Period Crimes
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ridderkerk.

Frequently asked questions about living in Ridderkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer houses in Ridderkerk

View more homes in this location.