Jump to content
Logo of Delta NVM Makelaars

Kastanjelaan 16 c

2982CM Ridderkerk • Zuid-Holland

Sold

€ 479.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.440

2% transfer tax (€ 9.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 490.940

Purchase price /m²: € 4.892

Photo Gallery

Kastanjelaan 16 c Ridderkerk
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een woning waarin echt alle puntjes op de i staan? Dan is deze benedenwoning zeker het bekijken waard. Het fijne, instapklare appartement maakt deel uit van een voormalig kantoorgebouw dat in 2016 is omgebouwd tot woonappartementen, wat elk appartement in het complex uniek maakt. De huidige bewoners hebben de woning tot in detail afgewerkt en goed onderhouden, wat inhoudt dat u hier heel comfortabel kunt wonen. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een prachtige open keuken, drie slaapkamers en onder andere een praktische inpandige berging waar u de aansluiting voor de wasapparatuur kunt vinden. We gaan nog even door, want zo beschikt het appartement over vloerverwarming die per kamer regelbaar is, is de woning volledig geïsoleerd en heeft het energielabel A. Bovendien geniet u, dankzij de ligging op de begane grond, van een prettige, eigen tuin. Ook de ligging van dit appartement is een absoluut pluspunt. U woont hier heerlijk centraal: binnen enkele minuten fietsen bereikt u het gezellige centrum van Ridderkerk, met al zijn winkels en horecagelegenheden. Moet u richting Rotterdam, Dordrecht of een andere omliggende stad? De A15 en A16 liggen op korte afstand, waardoor u snel onderweg bent. Zoekt u juist de rust op? Dan hoeft u alleen maar de achterdeur uit te lopen richting het Reijerpark, de perfecte plek voor een ontspannen wandeling in het groen. Bent u benieuwd wat deze woning u te bieden heeft? Maak dan gerust een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging. KORTE OMSCHRIJVING: U krijgt de toegang tot het complex via de afgesloten entree op de begane grond. Onderhouden woning | Gezellige keuken U stapt de hal binnen, waar vandaan u toegang heeft tot de woonkamer. Wat als eerste opvalt wanneer u deze woonruimte binnenstapt is dat de ruimte ontzettend licht is vanwege de vele raampartijen. De ruimte is afgewerkt met mooie inbouwspots en lichte, tijdloze plavuizen waarin de vloerverwarming is verwerkt. De open keuken heeft een tijdloze uitstraling en een praktische indeling. Tegen de wand bevindt zich een handige kastenwand met geïntegreerde koelkast, oven en combi-magnetron. Het gezellige kook- en spoeleiland is uitgerust met een Siemens kookplaat en een Quooker, inclusief bruisfunctie. Bovendien biedt het eiland aan beide zijden extra kastruimte, wat zorgt voor veel opbergruimte. Drie fijne slaapkamers | Moderne badkamer | Extra berging  De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, elk met een eigen formaat. Alle slaapkamers zijn voorzien van dezelfde plavuizen als in de woonkamer en vloerverwarming. Vanuit de derde slaapkamer heeft u direct toegang tot de tuin. De tijdloze badkamer is volledig tot aan het plafond betegeld en uitgerust met een ruime douche inclusief sunshower en een modern wastafelmeubel. Het separate toilet is bereikbaar vanuit de hal, evenals de inpandige berging. In deze berging vindt u de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de C.V.-ketel. Eigen tuin met slimme voorzieningen | Genieten van buiten  Zoals eerder genoemd, hoort bij dit appartement als benedenwoning een eigen tuin. De tuin is volledig gesitueerd langs het gehele appartement en is deels op het zuiden en deels op het oosten gelegen, waardoor u de gehele dag kan genieten van de zon. In 2024 is de tuin vernieuwd en voorzien van een installatie waarmee u eenvoudig een watersysteem voor de beplanting kunt aansluiten. BEKNOPTE INDELING:    Begane grond: - Entree/hal met toegang tot het toilet; - Woonkamer met toegang tot de tuin; - Open keuken v.v. verschillend inbouwapparatuur; - Hal met toegang tot alle slaapvertrekken, badkamer en interne berging; - Slaapkamer I; - Slaapkamer II; - Slaapkamer III; - Badkamer v.v. douche met sunshower en wastafelmeubel; - Berging met wasmachineaansluiting en C.V. ketel opstelling; Bijzonderheden:       Keurig onderhouden benedenwoning met eigen tuin; Vloerverwarming door de gehele woning, te regulieren per ruimte; Woning beschikt over zowel een inpandige berging als een externe berging (ca. 4m2); Beschikking over een eigen parkeerplaats op eigen privé parkeerterrein; Zeer centrale ligging; Oplevering: in overleg.      Algemeen:       Bouwjaar: 2016 Verwarming en warm water: C.V. ketel (Intergas, 2016) Eigendom: Appartementsrecht    Beglazing: HR++ beglazing Kozijnen: Aluminium kozijnen Achtertuin: Deels oosten, deels zuiden VvE bijdrage: ca. € 361,- per maand  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.                   De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 479.500

Cost of copper (estimated): € 11.440

2% transfer tax (€ 9.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 490.940

3,04%

Yearly

%

€ 23.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 479.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
98 m²
Content
323 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas ( combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
18-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2982

Google Maps

Map of Ridderkerk

Explore Ridderkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ridderkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ridderkerk. In 2026 were there 48.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 346.000.

Residents

48.070

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 346.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.807

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ridderkerk
Year Residents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ridderkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Education level

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ridderkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.250

Business activity in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Total number of company establishments: 5.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ridderkerk
Period Crimes
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ridderkerk.

Frequently asked questions about living in Ridderkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer houses in Ridderkerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.