Jump to content
Logo of Delta NVM Makelaars

Koningshof 69

2981DA Ridderkerk • Zuid-Holland

Sold

€ 289.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.640

2% transfer tax (€ 5.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 297.140

Purchase price /m²: € 5.462

Photo Gallery

Koningshof 69 Ridderkerk
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een instapklaar appartement in het centrum van Ridderkerk? Dan hebben we jouw nieuwe woning gevonden! Dit appartement is de afgelopen jaren met zorg vernieuwd. Zo ligt er een strakke pvc-vloer door bijna het hele huis, zijn de wanden volledig gestuukt en is de moderne keuken onlangs volledig vernieuwd met hoogwaardige inbouwapparatuur. De woning beschikt over een ruime slaapkamer, een badkamer en een gezellige patio met uitzicht op de winkelstraat. Daarnaast is er een rustige, gezamenlijke binnentuin. De locatie zorgt ervoor dat je het gemak van het centrum ervaart: van de versmarkt tot restaurants en winkels, alles is op loopafstand. Wil je de stad uit? De bushalte ligt direct achter het gebouw en ook de A15 en A16 zijn snel bereikbaar. Kortom: een comfortabel appartement, midden in het leven van Ridderkerk. Bel je ons voor een bezichtiging? KORTE OMSCHRIJVING: Entree De entree van het appartementencomplex is afgesloten en voorzien van brievenbussen en een ruime lift, ideaal voor het verplaatsen van grotere spullen. Vanuit de centrale hal is er tevens toegang tot de gezamenlijke binnentuin en de bergingen in de garage. Inpandige berging Onder het gebouw (in de garage) bevindt zich een privé berging van ca. 6 m² met een flinke hoogte, waardoor er veel opslagruimte is. Woonkamer | Keuken | Patio De woonkamer ligt aan de zijde van de winkelstraat en heeft een deur naar de inpandige patio op het westen, voorzien van nette vlonderdelen. De woonruimte biedt voldoende plek voor een zithoek en een eettafel. De open keuken is recent (2022) vernieuwd en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat met ingebouwde afzuiging, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven. Slaapkamer | Badkamer De slaapkamer van ca. 10 m² ligt aan de rustige galerijzijde met daarbij een recent geplaatst kiepraam. De badkamer heeft een douche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasapparatuur. Naast de badkamer bevinden zich twee kasten: een praktische opslagkast, met de recent vernieuwde CV-combiketel (2025) en de meterkast. Beknopte indeling:  - Hal met meter- en opslagkast - Slaapkamer gelegen aan de galerijzijde - Badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting wasapparatuur - Woonkamer met open keuken en toegang tot de patio - Inpandige berging in de onderbouw Bijzonderheden: Recent volledig gestuukt; Keuken recent vernieuwd, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur; Klik PVC vloerafwerking; Patio gelegen op het westen; Ligging in het hart van Ridderkerk, alle voorzieningen dichtbij; Extern beheerde VvE; Inboedel is gedeeltelijk beschikbaar voor overname; Voorkeur oplevering: in overleg, kan snel. Algemeen: Bouwjaar: 2005 Verwarming + Warm water: CV-combiketel (Intergas, 2025) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Balkon: Westen VvE bijdrage: ca. € 137,- per maand Indicatie gas en elektrakosten: € 60,- per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Mortgage berekenen

€ 289.500

Cost of copper (estimated): € 7.640

2% transfer tax (€ 5.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 297.140

2,78%

Yearly

%

€ 14.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
53 m²
Content
169 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 2981

Google Maps

Map of Ridderkerk

Explore Ridderkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ridderkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ridderkerk. In 2026 were there 48.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 346.000.

Residents

48.070

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 346.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.807

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ridderkerk
Year Residents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ridderkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Education level

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ridderkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.250

Business activity in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Total number of company establishments: 5.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ridderkerk
Period Crimes
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ridderkerk.

Frequently asked questions about living in Ridderkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer houses in Ridderkerk

View more homes in this location.