Jump to content
Logo of Van der Giessen & Van Herk Makelaars

Van Leeuwenhoekstraat 152

2984EJ Ridderkerk • Zuid-Holland

Available

€ 588.800 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.626

2% transfer tax (€ 11.776) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 602.426

Purchase price /m²: € 4.710

Photo Gallery

Van Leeuwenhoekstraat 152 Ridderkerk
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

COMFORTABEL WONEN MET VRIJ UITZICHT EN GARAGE Aan de Van Leeuwenhoekstraat 152 in Ridderkerk vind je dit verrassend ruime appartement met een fijne indeling en een prachtig wijds uitzicht over de omgeving. Gelegen in de wijk ’t Zand woon je hier rustig, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Dankzij de combinatie van ruimte, licht en een eigen garage met bergruimte is dit een ideale plek voor doorstromers die comfortabel willen wonen. ENTREE Het complex is verzorgd en biedt toegang tot de appartementen via een centrale entree. Vanuit hier bereik je de woning en de bijbehorende voorzieningen, waaronder de garage waar een ruime bergruimte achterin extra aanwezig is. Eenmaal binnen kom je in een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. INDELING De woonkamer is ruim opgezet en vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui is er veel lichtinval en een vrij uitzicht over Ridderkerk. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, waar je heerlijk buiten kunt zitten en kunt genieten van het weidse uitzicht. De keuken ligt praktisch ten opzichte van de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, afzuiging en een koelkast met vriesvak. Een functionele ruimte waar je goed uit de voeten kunt. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De grootste slaapkamer is ruim en voorzien van een kastenwand, en ruime badkamer. De tweede kamer is geschikt als logeer-, werk- of hobbykamer en de derde kamer is in gebruik als kasten kamer. De badkamer in de grote slaapkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Daarnaast is er een extra doucheruimte aanwezig, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Verder is er een praktische inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en de cv-installatie. FIJNE LIGGING MET ALLES DICHTBIJ De ligging in de wijk ’t Zand is rustig en centraal. In de directe omgeving vind je winkels, supermarkten, zorgvoorzieningen en openbaar vervoer. Hierdoor heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Ook de bereikbaarheid is goed, met snelle verbindingen richting Rotterdam en Dordrecht. Dit maakt het appartement aantrekkelijk voor wie rustig wil wonen, maar toch dichtbij de stad wil zijn. PARKEREN Bij het appartement hoort een garage, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: 1993 - Woonoppervlakte: 125 m2 - Garage: 25 m2 met een extra ruimte bergingsruimte achter in de garage - De berging die in de kenmerken staat zit achter in de garage - Gelegen in de wijk ’t Zand - 5e verdieping - Vrij uitzicht over Ridderkerk - Balkon op het noordwesten - Ruime woonkamer - 3 slaapkamers - Energielabel: A - Houten kozijnen met dubbel glas. - Actieve VVE - VVE kosten: €267,93 per maand - Oplevering: in overleg Van der Giessen & Van Herk Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 588.800

Cost of copper (estimated): € 13.626

2% transfer tax (€ 11.776) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 602.426

3,04%

Yearly

%

€ 29.440

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 588.800 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
125 m²
Content
372 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HRE Hytergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garagebox en parkeerkelder
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en douche

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2984

Google Maps

Map of Ridderkerk

Explore Ridderkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ridderkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ridderkerk. In 2026 were there 48.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 346.000.

Residents

48.070

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 346.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.807

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ridderkerk
Year Residents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ridderkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Education level

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ridderkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.250

Business activity in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Total number of company establishments: 5.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ridderkerk
Period Crimes
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ridderkerk.

Frequently asked questions about living in Ridderkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer houses in Ridderkerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.