Jump to content
Logo of Content+ Makelaars

Van Lennepstraat 53

2985TK Ridderkerk • Zuid-Holland

Sold

€ 292.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.700

2% transfer tax (€ 5.850) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 300.200

Purchase price /m²: € 3.848

Photo Gallery

Van Lennepstraat 53 Ridderkerk
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Op een mooi rustig plekje, in Ridderkerk centrum/oost, ligt dit moderne, compleet vernieuwde 3 (vh 4) kamer hoek appartement op de 1e verdieping van een goed verzorgd appartementencomplex. Het appartement is in 2016 volledig gemoderniseerd en toen voorzien van o.a. een mooie, complete woonkeuken, moderne badkamer, nieuw toilet en nieuwe vloeren. Rustige locatie, op een hoek, op loopafstand van het Ridderkerks winkelhart, scholen en voorzieningen openbaar vervoer. Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Aan de balkon zijde kunt u genieten van mooi vrij uitzicht op de groene binnentuin. Indeling : Algemene entree op de begane grond met hier de bergingen en het trappenhuis naar de woonetages. Meterkast 10 groepen en geen gasmeter. Woning entree : Mooie, ruime ontvangsthal met toegang naar alle vertrekken. In de hal een praktische provisiekast. Toilet: Modern “zwevend” toilet. Voor de helft betegeld met een mooie bronzen vloertegel en een witte wandtegel. Woonkamer: Gezellige, ruime en lichte woonkamer voorzien van een mooie laminaatvloer en renovlies wandafwerking. Mooi, vrij uitzicht over de binnentuin. Mooi zijraam zorgt voor extra daglicht en leuk uitzicht. Slaapkamer: Aan de entree zijde, ligt de mooie ruime ouderslaapkamer met mooi laminaat en renovlies wandafwerking. Slaapkamer: Vanuit de hal komen we in de 2e slaapkamer, tevens voorzien van dezelfde mooie laminaatvloer en stuc wandafwerking. Badkamer: Ruime, vergrote moderne badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche met regendouche, mooi badmeubel met 2x vaste wastafel en de wasmachine-aansluiting/droger. Voor ca. 3/4 betegeld met een mooie, lichte wandtegel en een bronzen vloertegel. Keuken: Vanuit de hal komen we in de mooie, ruime woonkeuken terecht, hier is in 2016 de mooie woonkeuken gerealiseerd. Deze mooie L-vormige keukeninstallatie is voorzien van een vlakscherm, inductiekookplaat, kleine vaatwasser, combi-oven en de koel/vries combinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot het ruime balkon, gesitueerd op het Oosten. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1967. - Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Inpandige berging bevindt zich in de onderbouw. - De servicekosten bedragen € 265,51,- per maand, inclusief voorschot stookkosten (ca. € 65,-). - Warmwatervoorziening gaat middels een boiler (eigendom). - Verwarming gaat middels blokverwarming. - Elektrische zonwering (screens) toegepast op de ramen. - Vanaf Januari 2026 wordt er jaarlijks (3x) een eigen bijdrage in rekening gebracht van de VVE, zie vragenlijst voor de verkoop. - Oplevering Oktober 2025.

Mortgage berekenen

€ 292.500

Cost of copper (estimated): € 7.700

2% transfer tax (€ 5.850) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 300.200

2,78%

Yearly

%

€ 14.625

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 292.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
76 m²
Content
255 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-06-2025
Sale date
03-09-2025

Additional features

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2985

Google Maps

Map of Ridderkerk

Explore Ridderkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ridderkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ridderkerk. In 2026 were there 48.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 346.000.

Residents

48.070

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 346.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.807

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ridderkerk
Year Residents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ridderkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Education level

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ridderkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.250

Business activity in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Total number of company establishments: 5.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ridderkerk
Period Crimes
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ridderkerk.

Frequently asked questions about living in Ridderkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer houses in Ridderkerk

View more homes in this location.