Jump to content
Logo of Woonvisie NVM Makelaars

Willemstraat 158

2983EX Ridderkerk • Zuid-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.823

Photo Gallery

Willemstraat 158 Ridderkerk
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een woning in Ridderkerk - Slikkerveer waar u voor de deur kunt parkeren? - Van harte welkom aan de Willemstraat 158!- Wanneer u de woning via de hal binnenstap treft u een gezellige ruimte aan. De ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en door het grote raam heeft u veel lichtinval. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een aanrecht in een dubbele wand opstelling met diverse inbouwapparatuur. De badkamer is ook gelegen op de begane grond en voorzien van een fijne inloopdouche. De trapopgang naar de eerste verdieping is gelegen achter een deur in de woonkamer, vanuit hier heb je tevens ook toegang tot de badkamer. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers. Naast de indeling van de woning is de ligging ook ideaal! Er bevinden zich alle voorzieningen in de directe omgeving, waaronder het openbaar vervoer, uitvalswegen (A15 en A16), vele scholen, winkelcentrum ‘Dillenburgplein’, het centrum van Ridderkerk, speeltuinen, Donckse Bos, de waterbus naar Rotterdam/Dordrecht en het Driehoeksveer naar Kinderdijk en Krimpen aan den Lek. Begane grond: - Hal | entree (ca. 1.70m x 1.25m) met toegang tot de verschillende vertrekken; - Toilet ruimte met staand closet (ca. 1.15m x 1.25m); - De ruime woonkamer (ca. 6.80m x 3.53m) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is licht door de grote raampartijen; - De keuken (ca. 3.54m x 3.20m) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis met daaronder een oven, afzuigkap en vaatwasser. De keuken is opgesteld in een dubbele wandopstelling aan beide zijde van de keuken. Boven de keuken zijn er spotjes gemonteerd, dit zorgt voor fijne werkbladverlichting; - De badkamer (ca. 2.52m x 1.44m) is voorzien van een inloopdouche, wastafel en radiator. Eerste verdieping: - Overloop (ca. 1.17m x 2.48m) met toegang tot de verschillende vertrekken; - Slaapkamer 1 (ca. 3.82m x 2.40m) is gelegen aan de voorzijde van de woning; - Slaapkamer 2 (ca. 2.64m x 2.48m) is gelegen aan de voorzijde van de woning; - Slaapkamer 3 (ca. 3.18m x 4.39m) is gelegen aan de achterzijde van de woning; - Middels de vlizotrap heeft u toegang tot de bergzolder. Buiten: - De royale achtertuin (ca. 13.62m x 5.72m) is gelegen op het noord westen en geheel betegeld; - Aan het huis vast is een veranda (ca. 3.05m x 4.64m) gebouwd, hier kunt u genieten van een lekker bakje koffie; - Aan de achterzijde van de tuin is er een houten schuur welke voorzien is van elektra. Parkeren: - Voor de woning kunt u parkeren in openbare parkeervakken. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1928; - Woonoppervlakte: ca. 84m²; - Inhoud: ca. 242m³; - De woning is gelegen op eigen grond; - De woning is voorzien van houten verdiepingsvloeren; - Spachtelputz wandafwerking; - Begane grond voorzien van een laminaatvloer; - Verwarming en warm-water middels CV-combiketel (Nefit | 2022); - De woning is geheel voorzien van houtenkozijnen met dubbele beglazing; - Gezien het bouwjaar zal er een asbest en ouderdomsclausule worden toegevoegd aan de koopovereenkomst. De oplevering vindt plaats in overleg. De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode. De verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
85 m²
Land area
197 m²
Content
242 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
22 m²
Backyard area
67 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-01-2026
Sale date
26-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2983

Google Maps

Map of Ridderkerk

Explore Ridderkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ridderkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ridderkerk. In 2026 were there 48.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 346.000.

Residents

48.070

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 346.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.807

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ridderkerk
Year Residents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ridderkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Education level

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ridderkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.250

Business activity in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Total number of company establishments: 5.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ridderkerk
Period Crimes
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ridderkerk.

Frequently asked questions about living in Ridderkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer houses in Ridderkerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.