Jump to content
Logo of Delta NVM Makelaars

Zeemanstraat 100

2984EV Ridderkerk • Zuid-Holland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 4.438

Photo Gallery

Zeemanstraat 100 Ridderkerk
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Op de topverdieping van appartementengebouw 'Erasmus' ligt dit keurig onderhouden en ruime 3-kamer appartement van ca. 90 m2 woonoppervlakte op een heel plezierige locatie. Het appartement heeft een ruime en - mede door de grote raampartijen - lichte woonkamer met een schuifpui richting het zonnige balkon gelegen op het zuidwesten. Er is een nette keuken met moderne inbouwapparatuur en een deur naar de bijkeuken/berging. Er zijn twee slaapkamers, een nette badkamer en een separate toiletruimte. In de onderbouw heeft u een eigen berging tot uw beschikking. Op loopafstand vindt u het Erasmuspark en ook is winkelcentrum 'Vlietplein' op zeer korte afstand gelegen waar u alle dagelijkse boodschappen kunt halen. U vindt hier de supermarkt, de slager, de groenteboer, apotheek, Action, kapper en verschillende andere winkels. Daarnaast bevindt de bushalte zich in de buurt en is er ook een korte verbinding richting de snelwegen A15 en A16. U bent van harte welkom om de woning te bezichtigen. Belt u ons vooraf voor het inplannen van een afspraak? KORTE OMSCHRIJVING: Entree | Eigen berging Middels de glazen schuifdeur heeft u toegang tot het appartementengebouw. Als eerste treft u de brievenbussen en het bellentableau. Vervolgens komt u de centrale hal. Op de begane grond zijn zijn tevens de bergingen gelegen en kunt u middels de lift of de trap naar de verdiepingen. Met de lift of de trap naar de derde verdieping | TOPverdieping Welkom aan Zeemanstraat 100. Het appartement heeft een ligging op de derde etage - de topverdieping - wat u veel voordelen geeft, waaronder rust en privacy. U heeft namelijk geen bovenburen. Vanuit de hal heeft u toegang tot vele ruimtes in de woning. Zowel de hal als de woonkamer - welke gelegen is over de gehele breedte van het appartement - hebben een prachtige marmeren vloerafwerking wat zorgt voor eenheid en een ruimtelijk gevoel. De grote raampartijen zijn erg prettig, hierdoor beschikt de ruimte over heerlijk veel lichtinval. Er is vanuit de woonkamer een deur richting het balkon. Ook is er plek genoeg voor een fijne aparte eethoek en vanuit hier is er een schuifpui richting het zonnige balkon. De open keuken heeft een opstelling in een hoek en is voorzien van een prachtig tijdloos, stenen aanrechtblad. Er is inbouwapparatuur aanwezig zoals een koelkast, vriezer, kookplaat en een combimagnetron. De vele kastjes en de apothekerskast geven u de mogelijkheid veel spullen op te bergen in de keuken. Maar ook de bijkeuken - welke bereikbaar is vanuit de keuken - heeft plek genoeg voor extra opbergruimte. In deze ruimte is ook de cv-combiketel en de aansluiting voor de wasapparatuur opgesteld. Twee slaapvertrekken | Badkamer | Separate toiletruimte Het appartement telt totaal twee slaapkamers. Beide slaapkamers beschikken over dezelfde mooie houten vloerdelen en behangwanden. Ze verschillen enkel in grootte. Zo is slaapkamer 1 ca. 12 m2 groot en slaapkamer 2 ca. 7,5 m2. Mocht u toch graag een derde slaapkamer willen hebben dan is het eventueel mogelijk om redelijk eenvoudig een extra slaapkamer (of kantoorruimte) te realiseren in de eetkamer, grenzend aan het balkon. Centraal in het appartement zijn zowel de separate toiletruimte en de badkamer gelegen. De badkamer is tot aan het plafond betegeld en beschikt over een inloopdouche, maar ook een ligbad met douchevoorziening. Daarnaast is er een wastafel. Genieten van de zon (en het uitzicht!) op het balkon Het balkon heeft een heerlijke zonligging op het zuidwesten. Op warmere dagen is het plezierig dat er elektrische zonwering aanwezig is. Vanaf het balkon heeft is er vrij uitzicht. Beknopte indeling:  - Entree met meterkast; - Hal met toegang tot het toilet, badkamer, beide slaapkamers en woonkamer; - Ruime woonkamer met een open keuken en zowel een loopdeur als een schuifpui richting het balkon; - Open hoekkeuken met deur naar de bijkeuken; - Bijkeuken met opstelling cv-combiketel en aansluiting wasapparatuur; - Twee slaapkamers; - Badkamer met wastafel en zowel een douche als een ligbad met douchevoorziening; - Toiletruimte met toilet en wastafel; - Balkon gelegen op het zuidwesten. Bijzonderheden: 3-Kamerappartement gelegen op de topverdieping; Twee slaapvertrekken; Eigen berging in de onderbouw; Het appartement is keurige onderhouden; Liftinstallatie aanwezig; Actieve VvE; Gelegen op een zeer centrale locatie t.o.v. het Erasmuspark, Vlietplein, uitvalswegen A15/A16 en de bushalte; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: in overleg, kan snel. Algemeen:        Bouwjaar: 1994 Verwarming en warm water: Cv-ketel (AWB) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: Dubbele beglazing   Kozijnen: Hout Balkon: Zuidwesten VvE-bijdrage: ca. € 217,- per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.                     De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
89 m²
Content
196 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2984

Google Maps

Map of Ridderkerk

Explore Ridderkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ridderkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ridderkerk. In 2026 were there 48.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 346.000.

Residents

48.070

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 346.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.807

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ridderkerk
Year Residents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ridderkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Education level

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ridderkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.250

Business activity in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Total number of company establishments: 5.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ridderkerk
Period Crimes
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ridderkerk.

Frequently asked questions about living in Ridderkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer houses in Ridderkerk

View more homes in this location.