Jump to content
Logo of Transparant Makelaars

Wijkevoort 7

5133TR Riel • Noord-Brabant

Under consideration

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 5.085

Photo Gallery

Wijkevoort 7 Riel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Gelijkvloers wonen op een unieke locatie aan de rand van Riel. Deze ruime bungalow met drie slaapkamers, twee badkamers en een fijne patiotuin op het zuiden is gelegen op een prachtige locatie nabij het buitengebied met het Riels Laag, de Regte Heide & de Oude Leij. Deze woning zal het hart veroveren van iedereen die rustig en in privacy wil wonen op korte afstand van de stad. De woning is zeer centraal gelegen. Het centrum van Riel met (eet)cafés, gezellige terrasjes, winkels (supermarkt, Action, Primera, broodjeszaak), school, BSO en sportvoorzieningen vindt u op loopafstand. Het centrum van Goirle bereikt u daarnaast in 10 minuten fietsen en het centrum van Tilburg in 10 minuten met de auto. Ook bent u in 10 minuten in België (Poppel). Om inzicht te geven in de bouwkundige staat van de woning is bij de makelaar een bouwkundig rapport beschikbaar. De mogelijkheid bestaat om een separate garage mee aan te kopen. Deze garage is niet in de vraagprijs opgenomen. Vraag de makelaar naar de mogelijkheden. Woonoppervlakte: circa 118 m² Perceel: 250 m² Inhoud: circa 419 m³ Bouwjaar: 1971 De indeling: De bungalow is gelegen aan een verkeersarm hofje met enkele andere, vergelijkbare woningen. Ook de separaat aan te kopen garage (ca. 17 m², met elektra) vindt u hier. De entree van de woning geeft toegang tot de meterkast (8 groepen) en de technische ruimte. In de technische ruimte vindt u de aansluitingen van de wasapparatuur en de opstelling van de CV-ketel. Woonkamer & keuken: De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door een aangename lichtinval. Dankzij de grote raampartijen staat deze leefruimte in directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Zowel de woonkamer als de keuken zijn afgewerkt met een houten vloer en stucwerk op wanden en plafonds. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en is voorzien van een sfeervolle open haard. De open indeling versterkt het gevoel van ruimte en maakt het een prettige plek om te wonen. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, RVS spoelbak, koelkast en vriezer. Het geheel wordt gecompleteerd met voldoende werk- en bergruimte. Slaapkamers, badkamers & separate toiletruimte: De woning beschikt over drie slaapkamers, allen afgewerkt met een houten vloer. Twee van de slaapkamers bieden middels een schuifpui directe toegang tot de tuin, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. Eén van de kamers is bovendien voorzien van een vaste kastenwand, ideaal voor extra opbergruimte. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een badkamer en-suite, wat zorgt voor extra comfort. Deze badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wastafel in meubel, een toilet en een ligbad met douche. Vanaf de gang heeft u toegang tot de tweede badkamer. Ook deze is volledig betegeld en voorzien van een douche en een wastafel in meubel. De separate toiletruimte met hangend toilet en fonteintje bereikt u ook vanaf de gang. Tuin: Deze sfeervolle patiotuin op het zuiden vormt een heerlijke verlenging van de woning en biedt een perfecte combinatie van privacy, zon en groen. De tuin is aangelegd met een ruim terras, speelse beplanting en meerdere mogelijkheden voor een gezellige zitplek. Ook is er een fijne overkapping aanwezig waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van de zon of juist schaduw. De beschutte ligging zorgt voor een intieme en rustige sfeer, terwijl de open verbinding met de woning een prettig binnen-buitengevoel creëert. Wat deze tuin echt bijzonder maakt, is de directe toegang tot de naastgelegen natuur. Vanuit de tuin loopt u zo het groen in, ideaal voor een wandeling of om simpelweg te genieten van rust en ruimte. Een unieke plek waar comfort, privacy en natuur naadloos samenkomen. Kenmerken: - bungalow met een unieke ligging direct aan de natuur; - de woning is voorzien van drie slaapkamers en twee badkamers; - fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zonnige zuiden; - gelegen nabij het gezellige centrum van Riel met vele voorzieningen; - gelegen nabij uitvalswegen richting omliggende steden en dorpen; - ook gelegen nabij natuurgebieden en de Belgische grens; - bij de makelaar is een bouwkundig rapport van de woning beschikbaar; - mogelijkheid tot aankoop van een separaat gelegen garage (ca. 17 m²) met elektra. Riel: Het dorp Riel is een charmant en landelijk gelegen plaats in de gemeente Goirle, vlakbij Tilburg. Riel staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, prettige gemeenschap en groene omgeving. Het dorp heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de middeleeuwen, wat nog zichtbaar is in de karakteristieke bebouwing en de dorpskerk. Omringd door uitgestrekte weilanden, bossen en natuurgebieden zoals de Regte Heide & Riels Laag, is het een ideale plek voor rustzoekers en natuurliefhebbers. Tegelijkertijd profiteert Riel van de nabijheid van stedelijke voorzieningen in Tilburg. Het verenigingsleven speelt een belangrijke rol in het dorp, met tal van activiteiten voor jong en oud. De combinatie van landelijke rust en sociale verbondenheid maakt Riel tot een aantrekkelijke woonplaats. Hierdoor behoudt het dorp zijn authentieke karakter, terwijl het toch met de tijd meegaat. De Regte Heide & Riels Laag: Deze gebieden vormen een van de mooiste en meest uitgestrekte heide- en vennengebieden van Noord-Brabant. Dit bijzondere landschap bestaat uit droge heidevelden, natte laagtes en karakteristieke vennen die samen een grote biodiversiteit herbergen. In het voorjaar en de zomer kleuren de heidevelden paars, wat zorgt voor een indrukwekkend natuurbeeld. Het gebied is rijk aan flora en fauna, waaronder zeldzame planten, vogels en insecten die zich thuis voelen in dit afwisselende ecosysteem. Wandelaars en natuurliefhebbers kunnen hier genieten van rust, ruimte en uitgestrekte vergezichten. Door het relatief open landschap zijn de luchten vaak spectaculair, vooral bij zonsopkomst en zonsondergang. De combinatie van stilte en natuur maakt het gebied ideaal voor ontspanning en recreatie. Daarnaast speelt het een belangrijke rol in waterbeheer en natuurbehoud in de regio. Dankzij zorgvuldig beheer blijft dit unieke stukje Brabantse natuur behouden voor toekomstige generaties.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
250 m²
Content
419 m³
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Patio/atrium
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5133

Google Maps

Geographical overview Riel

Explore Riel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Riel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Riel. In 2025 were there 3.050 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 539.116.

Residents

3.050

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 539.116

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.675

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

74

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Riel
Year Residents
2021 2.920
2022 2.965
2023 2.985
2024 3.000
2025 3.050

Annual WOZ value

WOZ value per year in Riel
Year Average WOZ
2021 EUR 389.474
2022 EUR 444.284
2023 EUR 505.049
2024 EUR 522.168
2025 EUR 539.116

Composition of residents

Age build-up

65+: 680 0-15: 510 15-25: 360 25-45: 625 45-65: 865

Education level

Hoger

680

Praktisch

440

Middelbaar

890

Origin of residents (2025)

Europa

220

Nederland

2.685

Buiten Europa

145

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 161
Appartementen 51
Tussenwoningen 240
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 267

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 227
1970 tot 1980 299
1980 tot 1990 183
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 179
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

264

Label A

254

Label D

201

Label B

186

Label G

89

Label F

76

Label E

35

Label A++

26

Label A+

20

Label A+++

10

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Riel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.538 3.784
2021 1.724 3.791
2022 1.354 3.539
2023 1.129 3.371
2024 1.110 3.476

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.448

Huurwoning

Gas: 883 • Electricity: 2.298

Koopwoning

Gas: 1.157 • Electricity: 3.516

Appartement

Gas: 742 • Electricity: 1.835

Tussenwoning

Gas: 804 • Electricity: 2.359

Vrijstaande woning

Gas: 1.332 • Electricity: 4.154

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.102 • Electricity: 3.172

Business activity in Riel (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 505

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Riel
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Riel.

Frequently asked questions about living in Riel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Riel?

Riel telt in 2025 ongeveer 3.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Riel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Riel is in 2025 circa € 539.116.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel ligt rond € 31.675 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Riel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Riel?

In Riel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer houses in Riel

View more homes in this location.