Residents
17.505
Last year: 2025
Camphuijsenstraat 17
2231TA Rijnsburg • Zuid-Holland
€ 665.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.150
2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 680.150
Purchase price /m²: € 3.888
Photo Gallery
Description
Bijzonder ruime en goed onderhouden hoekwoning met grote voor- en achtertuin. Gelegen op een royaal perceel van 259 m² eigen grond. De woning beschikt over een opbouw, hierdoor heeft u de beschikking over maar liefst 171 m² woonoppervlakte, een royale woonkamer, 5 goed formaat slaapkamers en 2 badkamers. De woning is rustig maar ook vooral centraal gelegen. Hij ligt tussen Leiden en Katwijk aan Zee, maar tevens uitvalswegen zoals de A44 en N206 zijn makkelijk bereikbaar. De winkels, scholen, supermarkten en alle andere benodigde voorzieningen bevinden zich op loopafstand. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree, via de voortuin van ca. 11 meter diep kom je bij de voordeur, ruime hal met garderobe, meterkast, geheel betegeld toilet en trap met toegang naar de verdieping. Via de hal kom je in de ruime doorzonwoonkamer van ca. 42 m² met sfeervolle erker, twee praktische bergkasten en een zijraam voor extra lichtinval. Aan de achterkant bevindt zich de open keuken. De keuken is handgemaakt (Kuivenhoven) en beschikt over een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals o.a. vaatwasser, fornuis, afzuigkap, quooker en een koel-vriescombinatie. Tevens heeft u de beschikking over een diepe voorraadkast. De deur vanuit de keuken geeft toegang tot de heerlijk beschutte en zonnige achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming. 1e Verdieping: ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer over de gehele breedte van de woning. In het midden is een (kleinere) slaap/ studeerkamer en daar tegenover de zeer ruime, eerste badkamer met ligbad met televisie, duo wastafelmeubel, tweede toilet (vrijdragend) en douche. De badkamer is luxe uitgevoerd en geheel betegeld. Aan de achterkant van de woning treft nog een ruime slaapkamer met toegang tot een balkon. 2e Verdieping: overloop met veel bergruimte, twee ruime slaapkamers waarvan één met een praktische bergruimte en een tweede badkamer met ligbad, derde toilet (vrijdragend) en een wastafel. De verzorgde achtertuin biedt naast de riante voortuin alle ruimte om heerlijk te genieten. Tevens is er een stenen berging aanwezig en een achterom. Achter de berging treft u nog extra fietsenberging. Bijzonderheden / kenmerken: - woonoppervlakte: 171 m² - perceeloppervlakte: 259 m² - 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers - energielabel: C - bouwjaar: 1976
Mortgage berekenen
€ 665.000
Cost of copper (estimated): € 15.150
2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 680.150
3,04%
Yearly
%
€ 33.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 665.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 171 m²
- Land area
- 259 m²
- Content
- 550 m³
- Building bound outdoor space
- 6 m²
- External storage space
- 18 m²
- Backyard area
- 93 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1976
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- HR Nefit praline NxT (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 13-06-2025
- Sale date
- 19-07-2025
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, 2 ligbaden, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel
Additional features
- Alarminstallatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Rijnsburg
Discover where agents are active in Rijnsburg
Residential and neighborhood statistics in Rijnsburg
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijnsburg. In 2025 were there 17.505 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 503.000.
Average WOZ
EUR 503.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
450
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 16.885 |
| 2022 | 16.835 |
| 2023 | 17.110 |
| 2024 | 17.235 |
| 2025 | 17.505 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 361.000 |
| 2022 | EUR 390.000 |
| 2023 | EUR 449.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 503.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 3.485
0-15: 2.945
15-25: 2.155
25-45: 4.330
45-65: 4.595
Education level
Hoger
3.340
Praktisch
3.890
Middelbaar
5.600
Origin of residents (2025)
Europa
1.160
Nederland
14.895
Buiten Europa
1.450
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.104
Appartementen
2.691
Tussenwoningen
2.692
Vrijstaande woningen
550
Twee-onder-één-kap woningen
471
Construction period of buildings
Voor 1700
6
1700 tot 1900
60
1900 tot 1925
369
1925 tot 1950
382
1950 tot 1970
599
1970 tot 1980
1.341
1980 tot 1990
886
1990 tot 2000
610
2000 tot 2010
311
2010 tot 2020
569
2020 en later
370
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
2.485
Label C
1.819
Label B
1.297
Label D
471
Label G
268
Label E
257
Label F
242
Label A+
212
Label A++
173
Label A+++
158
Label A++++
131
Label A+++++
2
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 3.080 |
| 2021 | 1.210 | 3.130 |
| 2022 | 940 | 2.930 |
| 2023 | 810 | 2.760 |
| 2024 | 790 | 2.810 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 980 • Electricity: 3.100
Huurwoning
Gas: 630 • Electricity: 2.020
Koopwoning
Gas: 890 • Electricity: 3.090
Appartement
Gas: 500 • Electricity: 1.970
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.870
Vrijstaande woning
Gas: 1.610 • Electricity: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.250 • Electricity: 3.760
Business activity in Rijnsburg (2025)
Handel en HORECA
505
Nijverheid en energie
225
Zakelijke dienstverlening
475
Overheid, onderwijs en zorg
285
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
125
Financiele diensten en onroerendgoed
125
Cultuur, recreatie en overige diensten
200
Total number of company establishments: 1.995
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 25 |
| jan 2026 | 33 |
| jul 2025 | 43 |
| jun 2025 | 50 |
| mei 2025 | 34 |
| mrt 2025 | 32 |
| nov 2024 | 43 |
| nov 2025 | 44 |
| okt 2024 | 32 |
| okt 2025 | 28 |
| sep 2024 | 32 |
| sep 2025 | 49 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijnsburg.
Frequently asked questions about living in Rijnsburg
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Rijnsburg?
Rijnsburg telt in 2025 ongeveer 17.505 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsburg is in 2025 circa € 503.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsburg ligt rond € 34.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rijnsburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 450 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rijnsburg?
In Rijnsburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.692 woningen.
Meer houses in Rijnsburg
View more homes in this location.
-
- Available
Camphuijsenstraat 2
2231TA Rijnsburg
€ 765.000 k.k.
€ 4.935/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 155 m²
- Land area
- 138 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Westerpark 127
2231DM Rijnsburg
€ 575.000 k.k.
€ 5.750/m²
ASave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Esdoornlaan 35
2231XT Rijnsburg
€ 499.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 132 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bankijkerweg 121
2231MX Rijnsburg
€ 839.500 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 163 m²
- Land area
- 183 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Spinozalaan 18
2231SR Rijnsburg
€ 799.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 768 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Langevaart 2
2231GC Rijnsburg
€ 599.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 153 m²
- Land area
- 116 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
De Molenkamp 19
2231ZK Rijnsburg
€ 500.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 157 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Verdeelstraat 3
2231DR Rijnsburg
€ 789.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 172 m²
- Land area
- 131 m²
- Bedrooms
- 6
