Jump to content
Logo of Ancora Makelaardij

De Klok 158

2231DT Rijnsburg • Zuid-Holland

Sold

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 5.679

Photo Gallery

De Klok 158 Rijnsburg
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Prachtig 3-kamer penthouse met royaal dakterras en eigen parkeerplaats gelegen in de populaire woonwijk De Bloem te Rijnsburg. Kenmerkend voor dit appartement is het heerlijke dakterras met weids uitzicht en de speelse indeling. Door de hoge plafonds heeft de woning een zeer ruimtelijke en frisse uitstraling en u heeft een prachtig uitzicht vanaf de zevende verdieping richting het westen. De locatie is top, vanwege zijn gunstige ligging tussen Katwijk en Leiden, de onderscheidende bouwstijl en de aanwezigheid van een wellnesscentrum met zwembad, stoombad, sauna en fitnessruimte. Een supermarkt is op zo’n 100 meter afstand gelegen en winkelcentrum De Hoftuin is ook op loopafstand te bereiken. Uitvalswegen naar omliggende dorpen en steden bereikt u vanaf deze locatie eenvoudig. De zevende etage bereikt u middels het trappenhuis of de lift. De indeling is als volgt. Bij binnenkomst in de centraal gelegen hal is er voldoende ruimte voor een garderobe. Recht tegenover de voordeur kun je doorlopen naar de eerste slaapkamer. Deze slaapkamer is zeer ruim en licht en bevat twee openslaande deuren naar het smalle dakterras aan de zijkant van het appartement. In de gang treft u ook een separaat toilet met hangend toilet en fonteintje. Ook is er een aparte technische ruimte met wasmachine aansluiting, cv-ketelopstelling en bergruimte. Aan de rechterzijde van de entree treft u de badkamer, welke een moderne inrichting en afwerking heeft. De badkamer bevat een duo wastafelmeubel en een heerlijke inloopdouche, en er is voldoende ruimte voor wat kasten of badkamermeubels. Naast de badkamer is er een tweede slaapkamer met toegang tot het dakterras. De woonkamer is zeer licht door de grote raampartijen tot aan het plafond. De open keuken is licht uitgevoerd en voorzien van een composiet werkblad, complete inbouwapparatuur en veel bergruimte. U kunt het dakterras middels openslaande deuren betreden. Het dakterras is ruim en biedt voldoende plek voor meerdere mensen. Deze loopt tevens door aan de zijkant van het appartement, waardoor u de deuren van de slaapkamers heerlijk open kunt zetten. Bijzonderheden: - energielabel: A; - eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage; - eigen (fietsen-)berging; - royaal dakterras op het westen; - voorzien van vloerverwarming met uitzondering van de twee slaapkamers; - actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 249,53 per maand; - gebruik van wellness met sauna, zwembad, stoombad en fitnessruimte voor € 23,53 per maand (prijspeil 1 januari 2025).

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, penthouse (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
7e woonlaag

Areas and volumes

Living area
103 m²
Content
348 m³
Building bound outdoor space
29 m²
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2014
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
17-07-2025
Sale date
18-08-2025

Bathroom facilities

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 2231

Google Maps

Location of Rijnsburg

Discover where agents are active in Rijnsburg

Residential and neighborhood statistics in Rijnsburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijnsburg. In 2025 were there 17.505 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 503.000.

Residents

17.505

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 503.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

450

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rijnsburg
Year Residents
2021 16.885
2022 16.835
2023 17.110
2024 17.235
2025 17.505

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rijnsburg
Year Average WOZ
2021 EUR 361.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 449.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 503.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.485 0-15: 2.945 15-25: 2.155 25-45: 4.330 45-65: 4.595

Education level

Hoger

3.340

Praktisch

3.890

Middelbaar

5.600

Origin of residents (2025)

Europa

1.160

Nederland

14.895

Buiten Europa

1.450

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.104
Appartementen 2.691
Tussenwoningen 2.692
Vrijstaande woningen 550
Twee-onder-één-kap woningen 471

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 369
1925 tot 1950 382
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 1.341
1980 tot 1990 886
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 311
2010 tot 2020 569
2020 en later 370

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.485

Label C

1.819

Label B

1.297

Label D

471

Label G

268

Label E

257

Label F

242

Label A+

212

Label A++

173

Label A+++

158

Label A++++

131

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rijnsburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 3.080
2021 1.210 3.130
2022 940 2.930
2023 810 2.760
2024 790 2.810

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.100

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.610 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.760

Business activity in Rijnsburg (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Total number of company establishments: 1.995

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijnsburg
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 33
jul 2025 43
jun 2025 50
mei 2025 34
mrt 2025 32
nov 2024 43
nov 2025 44
okt 2024 32
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijnsburg.

Frequently asked questions about living in Rijnsburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rijnsburg?

Rijnsburg telt in 2025 ongeveer 17.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsburg is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsburg ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijnsburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 450 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijnsburg?

In Rijnsburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.692 woningen.

Meer houses in Rijnsburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.