Jump to content
Logo of Ancora Makelaardij

van Galenstraat 41

2231RR Rijnsburg • Zuid-Holland

Sold

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 5.544

Photo Gallery

van Galenstraat 41 Rijnsburg
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Gunstig gelegen hoekwoning met uitzicht over open vaarwater in plan de Hoek in Rijnsburg. De woning heeft een heerlijk beschutte achtertuin, welke net als de voortuin in 2023 opnieuw is aangelegd, een achterom bereikbare schuur en ligt in een kindvriendelijke buurt op loopafstand van het centrum van Rijnsburg. In het centrum vindt u diverse winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Rijnsburg ligt zeer centraal met zowel het bruisende centrum van Leiden als de duinen en het strand van Katwijk op fietsafstand. De uitvalswegen (A4/N206/A44) liggen nabij. Indeling: Begane grond: Via de hal met toiletruimte welke is voorzien van een fonteintje, meterkast (7 groepen) en de trapopgang naar de eerste verdieping, komt u in de lichte doorzon woonkamer met open keuken (2023) welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is recent voorzien van een fraaie PVC vloer. Een openslaande deur geeft toegang tot de tuin. De gehele woonkamer is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer komt u in de zonnige achtertuin welke is gelegen op het westen, deze is onderhoudsvriendelijk en heeft een houten berging en een achterom. 1e verdieping: Vanaf de overloop op de eerste verdieping bereikt u de drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer aan de voorzijde beslaat de hele breedte van de woning. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn licht en kijken uit op de tuin. De badkamer is vernieuwd in 2022 en is voorzien van een inloopdouche, designradiator, hangend toilet en modern, groot wastafelmeubel met twee kranen. 2e verdieping: Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping. De zolder is opgedeeld in twee ruimtes: een ruime overloop en een gezellige, ruimtelijke vierde slaapkamer met dakraam. Op de overloop treft u de wasmachineaansluiting en de cv-opstelling en bergruimte. Kortom; een prachtige instapklare woning op een kindvriendelijke locatie! Bijzonderheden: - Vier slaapkamers - Badkamer en toilet vernieuwd in 2022 - Keuken vernieuwd in 2023 - De dakbedekking op de uitbouw en het dakkapel zijn in 2022 volledig vernieuwd. - De meterkast is in 2022 vernieuwd met een groep voor inductie en een extra groep voor eventuele zonnepanelen. - Voldoende parkeergelegenheid - Electrische rolluiken (2023) op de 1e verdieping - Zowel bodemisolatie als gevelisolatie aangebracht in 2023 - Het plein voor de woning zal binnenkort opnieuw worden ingericht door de gemeente Katwijk Handig om te weten! De startersvrijstelling wordt op 1 januari 2026 verhoogd van € 525.000,- naar € 555.000,-. Huizenkopers tussen de 18 jaar en 35 jaar betalen tot deze grens onder voorwaarden geen overdrachtsbelasting voor een woning. Wilt u gebruiken maken van de verhoging, dan moet de overdracht na 31 december 2025 plaatsvinden. Het moment van het ondertekenen van de koopovereenkomst is daarbij niet van belang. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
94 m²
Content
320 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 2231

Google Maps

Location of Rijnsburg

Discover where agents are active in Rijnsburg

Residential and neighborhood statistics in Rijnsburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijnsburg. In 2025 were there 17.505 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 503.000.

Residents

17.505

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 503.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

450

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rijnsburg
Year Residents
2021 16.885
2022 16.835
2023 17.110
2024 17.235
2025 17.505

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rijnsburg
Year Average WOZ
2021 EUR 361.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 449.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 503.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.485 0-15: 2.945 15-25: 2.155 25-45: 4.330 45-65: 4.595

Education level

Hoger

3.340

Praktisch

3.890

Middelbaar

5.600

Origin of residents (2025)

Europa

1.160

Nederland

14.895

Buiten Europa

1.450

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.104
Appartementen 2.691
Tussenwoningen 2.692
Vrijstaande woningen 550
Twee-onder-één-kap woningen 471

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 369
1925 tot 1950 382
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 1.341
1980 tot 1990 886
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 311
2010 tot 2020 569
2020 en later 370

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.485

Label C

1.819

Label B

1.297

Label D

471

Label G

268

Label E

257

Label F

242

Label A+

212

Label A++

173

Label A+++

158

Label A++++

131

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rijnsburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 3.080
2021 1.210 3.130
2022 940 2.930
2023 810 2.760
2024 790 2.810

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.100

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.610 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.760

Business activity in Rijnsburg (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Total number of company establishments: 1.995

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijnsburg
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 33
jul 2025 43
jun 2025 50
mei 2025 34
mrt 2025 32
nov 2024 43
nov 2025 44
okt 2024 32
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijnsburg.

Frequently asked questions about living in Rijnsburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rijnsburg?

Rijnsburg telt in 2025 ongeveer 17.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsburg is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsburg ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijnsburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 450 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijnsburg?

In Rijnsburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.692 woningen.

Meer houses in Rijnsburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.