Jump to content
Logo of Van Hassel Makelaars | NVM

Gommersstraat 10

4891AR Rijsbergen • Noord-Brabant

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.535

Photo Gallery

Gommersstraat 10 Rijsbergen
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een woning die je helemaal naar jouw wensen kunt aanpassen? Deze hoekwoning biedt een goede basis, met een ruime garage, oprit en gezellige tuin. Hoewel er wat modernisatie nodig is, biedt dit de perfecte kans om een woning te creëren die helemaal bij jou past. Ligging De woning ligt op een top locatie, dichtbij het centrum van Rijsbergen. Hier vind je alles binnen handbereik: supermarkten, winkels, gezellige cafés en restaurants, kinderopvang, scholen, een medisch centrum en verschillende sportfaciliteiten, vaak allemaal op loopafstand. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Bovendien ben je in minder dan 10 minuten op de A58, zowel richting Breda als Etten-Leur. Voor ontspanning kun je terecht in het mooie buitengebied van Rijsbergen, met diverse wandel-, fiets- en ruiterpaden. Ideaal voor een stukje natuur in je dagelijkse leven! Bouwaard De woning is traditioneel gebouwd in 1970, met een houten kapconstructie en gedekt met pannen. De aanbouw van de keuken is in 1988 gerealiseerd. De begane grond en de eerste verdieping hebben een betonvloer, de zoldervloer is van hout. De kozijnen zijn van hardhout en grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Begane grond Bij binnenkomst kom je in de hal, waar je toegang hebt tot de meterkast, het toilet, een trapkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en natuurlijk de woonkamer. De L-vormige woonkamer is lekker licht door de vele raampartijen aan de voor-, zij- en achterkant van de woning. Ook is er een elektrische kachel aanwezig, wat zorgt voor extra sfeer en warmte. Vanuit de woonkamer kom je in de dichte keuken. Deze beschikt over een recht keukenblad en is voorzien van een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi-oven/magnetron. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. De bergzolder is via een vaste trap bereikbaar en biedt veel extra opbergruimte. Hier vind je ook de opstelplaats van de Cv-ketel, en dankzij de twee dakramen is er voldoende daglicht. Tuin met garage De voortuin is grotendeels beplant, met een bestraat pad richting de voordeur en de garage. De oprit biedt voldoende ruimte voor een auto. Achter de woning ligt de achtertuin, die is afgesloten met een houten poort. De tuin is deels bestraat en voorzien van diverse beplanting. Er is genoeg ruimte voor een terras, en er ligt een gazon. Ook is er een buitenkraan aanwezig, handig voor de tuin of het wassen van de auto. De vrijstaande stenen garage biedt extra opbergruimte en is voorzien van elektra, een loopdeur en een roldeur. Ook is er een smeerput aanwezig. Bijzonderheden * Goede basis om te moderniseren en naar eigen smaak in te richten * Vrijstaande garage met ruime oprit * Tuin met terras, gazon en buitenkraan Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
304 m²
Content
405 m³
Other enclosed space
19 m²
External storage space
26 m²
Backyard area
106 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 4891

Google Maps

Map of Rijsbergen

Discover where agents are active in Rijsbergen

Residential and neighborhood statistics in Rijsbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijsbergen. In 2025 were there 6.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 513.000.

Residents

6.945

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 513.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

188

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rijsbergen
Year Residents
2021 6.655
2022 6.760
2023 6.870
2024 6.820
2025 6.945

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rijsbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 359.000
2022 EUR 406.000
2023 EUR 461.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 513.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.770 0-15: 930 15-25: 715 25-45: 1.535 45-65: 1.990

Education level

Hoger

1.660

Praktisch

1.290

Middelbaar

2.360

Origin of residents (2025)

Europa

620

Nederland

5.860

Buiten Europa

465

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 367
Appartementen 338
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 1.219
Twee-onder-één-kap woningen 443

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 655
1970 tot 1980 597
1980 tot 1990 395
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 265
2020 en later 153

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

744

Label A

639

Label B

472

Label F

268

Label D

244

Label G

203

Label E

85

Label A+++

83

Label A++

44

Label A+

24

Label A++++

5

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rijsbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.530
2021 1.670 3.600
2022 1.290 3.360
2023 1.070 3.160
2024 1.040 3.270

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.410

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.150

Business activity in Rijsbergen (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 1.040

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijsbergen
Period Crimes
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 21
mei 2025 20
mrt 2025 16
mrt 2026 11
nov 2024 20
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 12
sep 2024 11
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijsbergen.

Frequently asked questions about living in Rijsbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rijsbergen?

Rijsbergen telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijsbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijsbergen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijsbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijsbergen ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijsbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 188 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijsbergen?

In Rijsbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer houses in Rijsbergen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.