Jump to content
Logo of Van Hassel Makelaars | NVM

Lagestraat 29

4891CC Rijsbergen • Noord-Brabant

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.350

Photo Gallery

Lagestraat 29 Rijsbergen
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij Lagestraat 29 in Rijsbergen! Deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning biedt jou de perfecte mix van ruimte, comfort en potentie. Met een woonoppervlakte van circa 97 m² en een perceel van 259 m² is dit een ideale plek voor starters, gezinnen of handige klussers die hun droomwoning willen realiseren. De woning beschikt over een ruime doorzonwoonkamer, drie slaapkamers, een diepe tuin met garage en berging. Gelegen in de dorpskern in een gezellige straat met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit jouw kans om te wonen in het leuke Rijsbergen. Locatie Lagestraat 29 ligt in het hart van Rijsbergen, een sfeervol dorp in de gemeente Zundert, provincie Noord-Brabant. Met ongeveer 4.145 inwoners biedt Rijsbergen een hechte gemeenschap met diverse voorzieningen zoals basisscholen, winkels en sportfaciliteiten. De woning bevindt zich op loopafstand van het dorpscentrum, waar je terecht kunt voor dagelijkse boodschappen en gezellige horeca. Daarnaast zijn er regelmatig evenementen, zoals de Avondvierdaagse en lokale festivals, die bijdragen aan de levendige dorpssfeer. De nabijheid van Breda en de goede bereikbaarheid via uitvalswegen maken dit een aantrekkelijke locatie voor zowel rustzoekers als forenzen. Begane grond Je stapt binnen in een praktische hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier kom je in de ruime keuken, die direct grenst aan zowel de woonkamer als een achterhal. Vanuit de keuken is er ook een deur naar de kelder onder de hal. In de keuken is het keukenblok geplaatst en een kachel. De doorzonwoonkamer biedt volop lichtinval en ruimte om jouw ideale zithoek en eethoek te creëren. De achterhal beschikt over een vaste kast (met cv-combiketel), de badkamer met ligbad, wastafel en douche, en een apart toilet. Via deze hal heb je ook toegang tot de achtertuin, waar je heerlijk kunt ontspannen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping is de ruime overloop en vind je drie slaapkamers, elk met voldoende ruimte en lichtinval. Daarnaast is er een luik naar de zolder, die extra bergruimte biedt. Garage In de achtertuin staat een ruime garage met aangrenzende berging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of het inrichten van een hobbyruimte. Ook staat er nog een (voormalige) vogelkooi. Tuin De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van diverse beplanting, waardoor je kunt genieten van zowel zon als schaduw. De achtertuin beschikt over een achterom via de eigen oprit voor de garage. Bijzonderheden -Leuk gelegen in dorpscentrum nabij de voorzieningen -Eigen oprit met garage -Houten verdiepingsvloeren -Met enige modernisering dient men rekening te houden -Veel externe bergruimte (garage en berging) -Huis met mogelijkheden en gunstige ligging

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
259 m²
Content
367 m³
External storage space
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant hr solide (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
08-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4891

Google Maps

Map of Rijsbergen

Discover where agents are active in Rijsbergen

Residential and neighborhood statistics in Rijsbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijsbergen. In 2025 were there 6.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 513.000.

Residents

6.945

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 513.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

188

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rijsbergen
Year Residents
2021 6.655
2022 6.760
2023 6.870
2024 6.820
2025 6.945

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rijsbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 359.000
2022 EUR 406.000
2023 EUR 461.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 513.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.770 0-15: 930 15-25: 715 25-45: 1.535 45-65: 1.990

Education level

Hoger

1.660

Praktisch

1.290

Middelbaar

2.360

Origin of residents (2025)

Europa

620

Nederland

5.860

Buiten Europa

465

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 367
Appartementen 338
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 1.219
Twee-onder-één-kap woningen 443

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 655
1970 tot 1980 597
1980 tot 1990 395
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 265
2020 en later 153

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

744

Label A

639

Label B

472

Label F

268

Label D

244

Label G

203

Label E

85

Label A+++

83

Label A++

44

Label A+

24

Label A++++

5

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rijsbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.530
2021 1.670 3.600
2022 1.290 3.360
2023 1.070 3.160
2024 1.040 3.270

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.410

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.150

Business activity in Rijsbergen (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 1.040

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijsbergen
Period Crimes
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 21
mei 2025 20
mrt 2025 16
mrt 2026 11
nov 2024 20
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 12
sep 2024 11
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijsbergen.

Frequently asked questions about living in Rijsbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rijsbergen?

Rijsbergen telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijsbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijsbergen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijsbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijsbergen ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijsbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 188 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijsbergen?

In Rijsbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer houses in Rijsbergen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.