Residents
6.945
Last year: 2025
Pastoor Verbuntstraat 20
4891AL Rijsbergen • Noord-Brabant
Sold
€ 395.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.750
2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 404.750
Purchase price /m²: € 3.798
Photo Gallery
Description
Deze goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning aan de Pastoor Verbuntstraat 20 combineert ruimte, comfort en een fijne, rustige ligging in Rijsbergen. Met garage, lichte woonkamer met erker, maar liefst twee praktische bijkeukens en twee ruime slaapkamers is deze woning ideaal voor een jong gezin of stellen die op zoek zijn naar ruimte en gemak. De knusse achtertuin op het noord-Oosten zorgt voor veel privacy. Ligging Deze woning ligt aan een rustige, kindvriendelijke straat, vlakbij het dorpscentrum van Rijsbergen. De ideale plek om de drukte van de stad achter je te laten, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik te hebben. Hier geniet je van de voordelen van het dorpsleven, terwijl je snel in de natuur of de stad bent. Een toplocatie! Begane grond Je komt binnen in een lichte hal met een trapopgang en een handige kelderkast. De ruime woonkamer heeft een fijne erker aan de voorzijde, wat zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Via de schuifpui loop je zo de tuin in. De dichte leefkeuken is van alle gemakken voorzien, met inbouwapparatuur en biedt plaats voor een eettafel. Naast de keuken vind je een bijkeuken met een apart toilet en een deur naar de oprit. Nog een tweede bijkeuken met wasmachineaansluitingen en een deur naar de tuin biedt veel extra opbergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een overloop, een praktische bergkast en twee royale slaapkamers. De badkamer is compleet met een ligbad, douche, toilet en een wastafel. Ideaal voor een moment van ontspanning of om de dag fris te beginnen. Bergzolder De bergzolder is via een vlizotrap te bereiken en biedt volop extra opslagruimte. Dankzij de dakvensters valt er voldoende daglicht naar binnen. Hier vind je ook de CV-ketel. Garage De woning beschikt over een ruime aangebouwde stenen garage. Deze ruime garage heeft een stalen kanteldeur die toegang geeft tot de oprit en een raam voor extra daglicht. Hier kun je je auto kwijt, of het gebruiken als extra opbergruimte of werkplaats. Tuin De voortuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een oprit met grind. De knusse achtertuin is gelegen op het Noord-Oosten en heeft twee terrassen en borders met vaste beplanting. Of je nu van zon of schaduw houdt, hier vind je altijd een fijn plekje om heerlijk buiten te zitten. Bijzonderheden: +aangebouwd stenen garage +2 bijkeukens +hardhouten kozijnen met grotendeels HR++ beglazing m.u.v. berging en garage +9 zonnepanelen +ligging vlakbij dorpscentrum +goed onderhouden en instapklaar Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 395.000
Cost of copper (estimated): € 9.750
2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 404.750
2,78%
Yearly
%
€ 19.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 395.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 104 m²
- Land area
- 258 m²
- Content
- 511 m³
- Other enclosed space
- 45 m²
- Backyard area
- 56 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1958
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit Excellent HRC 22H (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noordoosten
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 13-12-2025
- Sale date
- 04-03-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Rijsbergen
Discover where agents are active in Rijsbergen
Residential and neighborhood statistics in Rijsbergen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijsbergen. In 2025 were there 6.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 513.000.
Average WOZ
EUR 513.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
188
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 6.655 |
| 2022 | 6.760 |
| 2023 | 6.870 |
| 2024 | 6.820 |
| 2025 | 6.945 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 359.000 |
| 2022 | EUR 406.000 |
| 2023 | EUR 461.000 |
| 2024 | EUR 484.000 |
| 2025 | EUR 513.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.770
0-15: 930
15-25: 715
25-45: 1.535
45-65: 1.990
Education level
Hoger
1.660
Praktisch
1.290
Middelbaar
2.360
Origin of residents (2025)
Europa
620
Nederland
5.860
Buiten Europa
465
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
367
Appartementen
338
Tussenwoningen
555
Vrijstaande woningen
1.219
Twee-onder-één-kap woningen
443
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
40
1900 tot 1925
106
1925 tot 1950
205
1950 tot 1970
655
1970 tot 1980
597
1980 tot 1990
395
1990 tot 2000
321
2000 tot 2010
215
2010 tot 2020
265
2020 en later
153
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
744
Label A
639
Label B
472
Label F
268
Label D
244
Label G
203
Label E
85
Label A+++
83
Label A++
44
Label A+
24
Label A++++
5
Label A+++++
4
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.530 |
| 2021 | 1.670 | 3.600 |
| 2022 | 1.290 | 3.360 |
| 2023 | 1.070 | 3.160 |
| 2024 | 1.040 | 3.270 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.310
Koopwoning
Gas: 1.130 • Electricity: 3.410
Appartement
Gas: 650 • Electricity: 1.860
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricity: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricity: 3.990
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Electricity: 3.150
Business activity in Rijsbergen (2025)
Handel en HORECA
165
Nijverheid en energie
155
Zakelijke dienstverlening
260
Overheid, onderwijs en zorg
135
Landbouw, bosbouw en visserij
120
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Total number of company establishments: 1.040
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 15 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 20 |
| mrt 2025 | 16 |
| mrt 2026 | 11 |
| nov 2024 | 20 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 12 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijsbergen.
Frequently asked questions about living in Rijsbergen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Rijsbergen?
Rijsbergen telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijsbergen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rijsbergen is in 2025 circa € 513.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijsbergen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijsbergen ligt rond € 36.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rijsbergen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 188 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rijsbergen?
In Rijsbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.
Meer houses in Rijsbergen
View more homes in this location.
-
- Available
De Vennen 19
4891VA Rijsbergen
€ 375.000 k.k.
€ 3.641/m²
ASave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 125 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kerkakkerstraat 58
4891AH Rijsbergen
€ 385.000 k.k.
€ 3.929/m²
ESave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- 393 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kardinaal Frankenbergstraat 55
4891XB Rijsbergen
€ 375.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 159 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Boswachter Neefsstraat 1
4891WR Rijsbergen
€ 675.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 165 m²
- Land area
- 305 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Warande 28
4891VE Rijsbergen
€ 750.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 630 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Pastoor Verbuntstraat 7
4891AK Rijsbergen
€ 450.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 273 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dries
4891NN Rijsbergen
€ 1.750 p/m
€ 18/m²
CSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Werfkens 5
4891WX Rijsbergen
€ 425.000 k.k.
€ 2.872/m²
CSave as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- 233 m²
- Bedrooms
- 4
