Jump to content
Logo of V & W Era Makelaars

Acacialaan 23

2282AW Rijswijk • Zuid-Holland

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 5.859

Photo Gallery

Acacialaan 23 Rijswijk
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde Bomenbuurt van Rijswijk ligt deze sfeervolle en instapklare benedenwoning, onderdeel van een keurig onderhouden appartementencomplex. De woning beschikt over een zonnige voortuin, een fijne achtertuin met berging en twee comfortabele slaapkamers. Het appartement is circa twee jaar geleden volledig gerenoveerd en voorzien van onder andere een moderne keuken en een stijlvolle badkamer, waardoor je hier zonder klussen kunt intrekken. De ligging is ideaal, rustig wonen maar toch centraal. Op korte afstand vind je de winkels en horeca van het historische centrum van Rijswijk, terwijl ook de belangrijkste uitvalswegen (A4, A12 en A13) snel bereikbaar zijn. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en steden als Den Haag, Scheveningen, Delft en Nootdorp liggen binnen handbereik. Indeling: Afgesloten hoofdentree, hal, entree woning. Ruime hal met kastruimte. Woon-/eetkamer voorzien van open haard en open keuken aan de voorzijde o.a. voorzien van kookeiland met 4-pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, magnetron en oven. De riante achtertuin heeft een leuke veranda, eigen berging en achterom. Slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer voorzien van wastafelmeubel in inloopdouche met regen- en massagestralen. Separaat toilet met wandcloset en fontein. Slaapkamer aan de achterzijde. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 64m2 - Compleet gerenoveerd in januari 2024 met nieuwe installaties - V.v.E. bijdrage € 325 per maand - Meerjaren onderhoudsplan en collectieve opstalverzekering - Kunststof kozijnen met dubbel glas en vensterbanken vernieuwd begin 2024 - Compleet gerenoveerd in 2023 - CV-installatie, Vaillant ketel (2020) - Energielabel D - Verzorgde voortuin en riante achtertuin en berging - Oplevering in overleg Interesse in deze sfeervolle benedenwoning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
64 m²
Content
235 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
03-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Rookkanaal en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2282

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.