Jump to content
Logo of Borgdorff Makelaars Monster

Dr H. Colijnlaan 174

2283XT Rijswijk • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: VO2 Makelaardij

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.452

Photo Gallery

Dr H. Colijnlaan 174 Rijswijk
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Keurig, instapklaar en goed onderhouden 3-kamer topappartement van ca. 71 m2 gelegen op de 3e verdieping met voor- en achterbalkon en grote berging in de onderbouw. Deze heerlijk lichte woning heeft een grote woonkamer van ca 35 m2, 2 slaapkamers, moderne badkamer en toilet en een nette keuken. Dit appartement kan met ca. 50 m2 worden vergroot door de zolderverdieping bij de woning te betrekken. Dit vergoot de woning tot maar liefst ca. 121 m2. Verder is dit leuke appartement rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en wordt de woning verwarmd middels een eigen CV combiketel. Het appartement ligt in een rustige en groene straat centraal in Rijswijk op loopafstand van winkels aan de Dr. H. Colijnlaan, het NS station en diverse parken. Indeling: Afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau. Hal met trappenhuis. 3e verdieping: - Via de entree bereikt u de ruime hal met bergkast voorzien van wasmachine- aansluiting. - Modern, hangend toilet en fonteintje. - Slaapkamer gelegen aan de voorzijde met toegang naar het zonnige balkon met ochtendzon. - Gemoderniseerde badkamer met wastafelmeubel en douche. - Tweede slaapkamer gelegen aan de achterzijde met toegang naar het balkon aan de achterzijde. Op het balkon bevindt zich in de kast de CV-ketel (ca. 2014) - Moderne hoekkeuken (2020) voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. oven, vaatwasser, inductiekookplaat). Er is een spoeleiland aanwezig, waar je ook gezellig aan kunt borrelen. - Riante en lichte woonkamer van ca. 35 m2 met diverse raampartijen, 3 vaste kasten en aan de achterzijde toegang tot het balkon aan de achterzijde. - In de onderbouw van het complex bevindt zich een grote (fietsen-)berging van ca. 15 m2 met elektra. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1958. - De woning is gelegen op eigen grond. - De woning kan worden vergroot met ca. 50 m2 door de zolderverdieping bij de woning te betrekken. - 2 slaapkamers. - Energielabel E. - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. - Grote berging in de onderbouw. - Actieve VvE, bijdrage € 203,26 per maand. - Parkeren middels parkeervergunning, €70,- per jaar. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag en een zolder
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
232 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
09-01-2026
Sale date
08-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2283

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.