Jump to content
Logo of Frisia Makelaars

Frans Halskade 145

2282TW Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.076

Photo Gallery

Frans Halskade 145 Rijswijk
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Zeer goed onderhouden ruim topetage-maisonnette met royale woonkamer, moderne badkamer en 2 slaapkamers. Gelegen aan de groene Frans Halskade in het geliefde Rembrandtkwartier in Rijswijk. De woning beschikt volledig over dubbel glas, een keurige afwerking en een praktische indeling over twee woonlagen. De Frans Halskade is gelegen in het geliefde Rembrandtkwartier in Rijswijk, een buurt die bekendstaat om haar rustige karakter, uitstekende voorzieningen en groene omgeving. In de omgeving bevinden zich diverse parken, waaronder het Wilhelminapark met wandelpaden, vijvers en speelgelegenheden. Ook het Rijswijkse Bos en Landgoed te Werve liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en ontspannen. Daarnaast is de locatie zeer gunstig ten opzichte van dagelijkse voorzieningen. Supermarkten, scholen, gezondheidszorg en diverse winkels liggen in de omgeving. Het charmante oude centrum van Rijswijk bevindt zich op loopafstand, waar tevens de wekelijkse markt plaatsvindt. Voor uitgebreid winkelaanbod ligt winkelcentrum In de Bogaard—een van de grootste winkelcentra in de regio—op korte afstand. De bereikbaarheid van de wijk is uitstekend. Grote uitvalswegen zoals de A4 en A13 zijn snel te bereiken, waardoor omliggende steden zoals Den Haag, Delft en Rotterdam goed toegankelijk zijn. Ook het openbaar vervoer is nabij: op loopafstand bevinden zich diverse tram- en bushaltes met directe verbindingen naar omliggende wijken en steden. Indeling De woning is bereikbaar via een gesloten portiek op de begane grond dat toegang geeft tot het trappenhuis. In de kelder bevindt zich een ruime privéberging. Op de derde woonlaag ligt de entree van het appartement. De hal geeft toegang tot alle ruimtes op deze verdieping, waaronder de toiletruimte met fontein, de meterkast, een bergruimte en de keuken met een 4 pits gaskookplaat en oven. De royale woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en biedt veel licht en ruimte. Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon die aan de achterzijde gelegen is, georiënteerd op het zuidoosten. De verdieping is verder voorzien van radiatorombouw. Een vaste trap in de woonkamer leidt naar de bovenverdieping. Op de vierde woonlaag valt direct het natuurlijke licht op door het Velux dakraam in de hal. De overloop is voorzien van verwarming en knieschotberging. De moderne badkamer beschikt over een douche met rainshower, een dubbele wastafel met meubel, een designradiator, mechanische ventilatie en een wasmachineaansluiting. Verder is er een CV ruimte met extra bergruimte. Via de hal bereikt u twee ruime slaapkamers, beide voorzien van knieschotberging. Kenmerken: • Woonoppervlakte ca. 92 m² • Inhoud ca. 320 m³ • Eigen grond • Bouwjaar 1954 • Energielabel C, geldig tot 24-11-2035, • VvE maandelijkse bijdrage ca. € 150 ,- • VvE is niet professioneel beheerd • Voorzien van dubbelglas • Gedeeltelijk kunststof kozijnen • Parkeervergunning mogelijk • Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen • Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
320 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
02-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2282

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.