Jump to content
Logo of Van der Vinden Makelaars B.V.

Frans Halskade 155

2282TW Rijswijk • Zuid-Holland

Available
Award: Best Broker in Strijen

Photo Gallery

Frans Halskade 155 Rijswijk
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Prachtig wonen op één van de mooiste plekken van Rijswijk, met uitzicht, ruimte en alles binnen handbereik. De ligging is simpelweg goed, in het mateloos populaire Rembrandtkwartier, op loopafstand van het sfeervolle centrum van Oud Rijswijk, met haar karakteristieke straatjes, winkels, horeca en de gezellige markt. Een plek waar alles samenkomt. En wil je de stad in? Den Haag, Delft en Voorburg liggen allemaal binnen handbereik. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend, met openbaar vervoer en uitvalswegen (A4, A12, A13) in de directe nabijheid. De Frans Halskade is zo’n plek waar je graag wilt wonen. Groen, waterrijk, rustig gelegen aan een eenrichtingsweg en toch levendig. En precies daar, op een mooie positie aan de kade, ligt deze heerlijk ruime maisonnette van maar liefst 107 m². De woning is gelegen op de tweede en derde verdieping en biedt verrassend veel ruimte en een prettige indeling. Aan de voorzijde kijk je vrij weg over het groen en het water. een uitzicht dat nooit verveelt. Aan de achterzijde ligt een zonnig balkon op het zuidoosten, waar je al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. De indeling op de tweede verdieping is als volgt: entree, ruime hal met toilet, trapopgang en meterkast. Toegang tot de dichte keuken (269 x 209 met inbouwkeuken v.v. -apparatuur), de royale badkamer (394 x 223 met ligbad, douche en wastafelmeubel, en de ruim opgezette woon-/eetkamer (560 x 556) met vaste kast. Vanuit de woonkamer is er via een loopdeur toegang tot de hoofdslaapkamer (480 x 361) met vaste kast. Heeft u voldoende aan de slaapkamers op de (derde) verdieping, dan is het verwijderen van de scheidingswand tussen woonkamer en slaapkamer een interessante optie. Hiermee creëert u een royale woonkamer met nóg meer licht en ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich het balkon, bereikbaar vanuit zowel de keuken als de slaapkamer. De (derde) verdieping is als volgt ingedeeld: overloop met cv-opstelling, veel bergruimte, wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en twee slaapkamers (voor de afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden). In de onderbouw bevindt zich nog een ruime (fietsen)berging. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 128,56. Het appartementencomplex is gelegen op eigen grond. Het Energielabel vermeldt klasse E. Het appartement is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing en grotendeels uitgevoerd met kunststof kozijnen. De Nefit Proline HR combiketel stamt uit 2021. Kom kijken, ervaar de nostalgische sfeer van Oud Rijswijk en ontdek of dit plekje straks jouw nieuwe thuis wordt. Waarschuwing: de kans dat je je hier direct thuis voelt is groter dan je denkt.

Mortgage berekenen

€ 379.500

Cost of copper (estimated): € 9.440

2% transfer tax (€ 7.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 388.940

2,78%

Yearly

%

€ 18.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 379.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
107 m²
Content
372 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
21-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 2282

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.