Jump to content
Logo of ZO makelaars - ZO.nl ©

Nassaukade 1 F402

2281XA Rijswijk • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: OZQUR Makelaardij

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 5.453

Photo Gallery

Nassaukade 1 F402 Rijswijk
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Fraai geheel instap klaar luxe driekamer semi top appartement, met twee parkeerplekken, gelegen in Hoornstaete, 'Parel aan de Vliet' met o.a. een zonneterras NW (ca. 10m2) met middag/avondzon, berging en twee eigen parkeerplaatsen (middels liftsysteem) in de inpandige parkeergarage (incl. bezoekersparkeerplaatsen). Het gebouw Hoornstaete ligt aan de rand van de sfeervolle wijk "Leeuwendaal" en is opgeleverd in 2017. Het appartement is gelegen aan en nabij de Vliet, waardoor u binnen enkele minuten kunt genieten van de prachtige natuur en verscheidene recreatiemogelijkheden (wandelen, fietsen, hardlopen en roeien). In het nabijgelegen Elsenburgerbos kunt u heerlijk wandelen. Tevens ligt het appartement op loopafstand van het gezellige winkelgebied Oud Rijswijk met haar grote diversiteit aan restaurants, winkels en de wekelijkse "Rijswijkse markt." Daarbij is er een snelle ontsluiting naar het Rijkswegennet (A4, A12 en A13) en het centrum van Den Haag. De gemeentes Delft, Voorburg, Den Haag liggen op enkele fietsminuten afstand. Reist u liever met het OV? Tramlijnen 1 (Delft/Scheveningen) en 15 (Nootdorp/Den Haag CS) stoppen praktisch voor de deur (150 m) en binnen no-time bent u bij de treinstations Rijswijk, Voorburg en Den Haag HS. Centraal gesloten imposante entree middels video-installatie; trappenhuis/ lift naar de tweede verdieping; Ruime overloop met meterkast; entree appartement; L-vormige gang, sfeervolle woonkamer met toegang tot het terras middels een schuifpui; open L-vromige keuken met extra bergruimte, 5 pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi/oven en vaatwasser en koel/vriescombinatie. Vanuit de gang heeft u toegang tot een grote moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator; berg-/wasruimte met opstelplaats CV-combiketel, mechanische ventilatie en aparte wasmachine- en drogeraansluiting; ruime ouderslaapkamer; 2e slaap-/studeer-/werkkamer. Dit appartement heeft twee eigen parkeerplekken middels een parkeerlift en een separate berging in de onderbouw. Bijzonderheden: - Eigen grond. - Bouwjaar 2017. - Energielabel A+. - Gebruiksoppervlakte wonen circa 86 m2. - Terras is circa 10 m2. - Elektra: 12 groepen, 3 fases 2 aardlekschakelaars. - Gedeelde zonnepanelen via de VvE. - Plafondhoogte circa 3 meter. - Rookmelder aanwezig. - Het gehele appartement is voorzien van drempelloos PVC. - Gehele woning v.v. een met vloerverwarming te controleren per kamer. - Actieve vereniging van eigenaren, bijdrage € 204,-- per maand. - Via VvE loopt voorschot gas elektra en water thans € 121,-- per maand. - Oplevering: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement met open portiek)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
86 m²
Content
305 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Inpandig en parkeerkelder
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
14-03-2026

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2281

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.