Jump to content
Logo of Schuyffel Makelaardij B.V.

P.C. Boutenslaan 81

2283GT Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 579.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.430

2% transfer tax (€ 11.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 592.430

Purchase price /m²: € 4.865

Photo Gallery

P.C. Boutenslaan 81 Rijswijk
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Luxe 4-kamer hoekappartement met dakterras en eigen parkeerplaats – P.C. Boutenslaan 81, Rijswijk 119 m² woonoppervlak | 4 kamers | Dakterras ca. 25 m² op het zuidoosten | Energielabel A | Bouwjaar 2021 | Eigen parkeerplaats in afgesloten garage | Berging Op zoek naar een ruim, luxe en instapklaar appartement op een toplocatie in Rijswijk? Dit prachtige 4-kamer hoekappartement met riant dakterras ligt op de vierde verdieping van het moderne appartementencomplex De Colijn, dat in 2021 is opgeleverd. Met drie slaapkamers, een lichte living, luxe keuken, complete badkamer en een zonnig dakterras van ca. 25 m² biedt dit appartement alles wat u zich kunt wensen. Bovendien beschikt u over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage én een berging. Het complex De Colijn is gelegen op de hoek van de P.C. Boutenslaan en de H. Colijnlaan, op steenworp afstand van Bogaard Stadscentrum, station Rijswijk en diverse parken en sportvoorzieningen. Indeling en kenmerken Begane grond Centrale entree met bellentableau, videofoon, twee liften en trappenhuis. Vierde verdieping Entree appartement, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Modern toilet met fontein en tot aan het plafond betegeld. - Living & keuken: de lichte woonkamer is royaal opgezet en voorzien van drie grote raampartijen, een schuifpui naar het dakterras en een balkon. In 2024 is hier airconditioning geplaatst, waarmee u energiezuinig kunt koelen én verwarmen. De luxe open keuken is uitgevoerd met een kookeiland met composiet werkblad, een breed model inductiekookplaat, afzuigkap, brede oven, vaatwasser, stoomoven, magnetron (allen Siemens) en een Smeg Amerikaanse koelkast. Dankzij de open indeling en het vele glas is dit een heerlijke leefruimte. - Dakterras: de absolute eyecatcher van dit appartement. Met ca. 25 m² op het zuidoosten geniet u hier de hele dag van de zon, privacy en een fraai uitzicht. Ideaal om te ontspannen met een goed boek of gezellig te borrelen met vrienden. - Slaapkamers: drie in totaal, waaronder een ruime hoofdslaapkamer (ca. 4.94 x 3.11 m), een tweede slaapkamer (ca. 4.15 x 2.43 m) en een derde slaapkamer (ca. 4.94 x 1.93 m) met balkon. - Badkamer: luxe uitgevoerd met inloopdouche, royaal ligbad, dubbele wastafel met meubel en hoogwaardige afwerking. Het moderne tegelwerk en de inbouwspots zorgen voor een stijlvol geheel. - Berging: ruime inpandige berging en separate wasruimte. Ligging en bereikbaarheid De Colijn is ideaal gelegen op een centrale locatie in Rijswijk. Station Rijswijk bevindt zich letterlijk om de hoek – binnen enkele minuten loopt u naar het perron en reist u met de trein rechtstreeks naar Den Haag, Delft, Rotterdam of verder richting Amsterdam. Ook tramlijnen en busverbindingen zijn in de directe nabijheid aanwezig. Met de auto bereikt u in enkele minuten de uitvalswegen A4, A12 en A13, waardoor omliggende steden als Den Haag, Voorburg, Leidschendam, Delft en Rotterdam uitstekend bereikbaar zijn. Voor de dagelijkse boodschappen en winkels loopt u gemakkelijk naar Bogaard Stadscentrum, en ook parken, sportfaciliteiten en scholen zijn binnen handbereik. Pluspunten - Woonoppervlak ca. 119 m² | Inhoud ca. 382 m³ - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 2021, volledig geïsoleerd | Energielabel A - Verwarming en warm water via eigen HR-combiketel (2021) - Airconditioning (2024) in de woonkamer: energiezuinig koelen én verwarmen - Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage - Berging op begane grond + inpandige berging - Actieve VvE, bijdrage € 171,61 p/m (woning + berging) + € 21,- p/m (parkeerplaats) - Internetaansluitingen in alle vertrekken - Centrale ligging nabij Bogaard Stadscentrum, station Rijswijk, scholen, parken en uitvalswegen (A4, A12, A13) - Oplevering op 1 januari 2026 Samengevat Een royaal, luxe en instapklaar hoekappartement met drie slaapkamers, een zonnig dakterras van 25 m² en eigen parkeerplaats in het moderne complex De Colijn. Dankzij de centrale ligging, hoogwaardige afwerking en het energielabel A is dit een unieke kans voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen in Rijswijk. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Luxury 4-Room Corner Apartment with Roof Terrace and Private Parking – P.C. Boutenslaan 81, Rijswijk 119 m² living space | 4 rooms | Roof terrace approx. 25 m² facing southeast | Energy label A | Built in 2021 | Private parking in secured garage | Storage Looking for a spacious, luxurious, and move-in-ready apartment in a prime location in Rijswijk? This beautiful 4-room corner apartment with a generous roof terrace is located on the fourth floor of the modern apartment complex De Colijn, completed in 2021. With three bedrooms, a bright living area, luxury kitchen, full bathroom, and a sunny southeast-facing roof terrace of approx. 25 m², this apartment offers everything you could wish for. In addition, it comes with its own private parking space in the secured garage and a storage room. The De Colijn complex is situated on the corner of P.C. Boutenslaan and H. Colijnlaan, just steps away from Bogaard Stadscentrum, Rijswijk station, and several parks and sports facilities. Layout and Features Ground floor Central entrance with doorbells, videophone system, two elevators, and stairwell. Fourth floor Entrance, spacious hallway with access to all rooms. Modern toilet with washbasin, tiled up to the ceiling. - Living & Kitchen: The bright living room is generously designed with three large windows, a sliding door to the roof terrace, and a balcony. In 2024, air conditioning was installed here, allowing you to both cool and heat energy-efficiently. The luxury open kitchen is fitted with a cooking island with composite countertop, wide induction hob, extractor, large oven, dishwasher, steam oven, microwave (all Siemens), and a Smeg American fridge. Thanks to the open layout and abundance of glass, this is a delightful living space. - Roof terrace: The absolute eye-catcher of this apartment. With approx. 25 m² facing southeast, you can enjoy the sun, privacy, and a beautiful view all day long. Ideal for relaxing with a good book or socializing with friends. - Bedrooms: Three in total, including a spacious master bedroom (approx. 4.94 x 3.11 m), a second bedroom (approx. 4.15 x 2.43 m), and a third bedroom (approx. 4.94 x 1.93 m) with balcony. - Bathroom: Luxuriously finished with a walk-in shower, spacious bathtub, double washbasin with cabinet, and high-quality finishes. Modern tiling and recessed spotlights complete the stylish look. - Storage: Large internal storage room and separate laundry space. Location and Accessibility De Colijn enjoys a central location in Rijswijk. Rijswijk station is literally around the corner – within minutes you can reach the platform and take the train directly to The Hague, Delft, Rotterdam, or further towards Amsterdam. Tram and bus connections are also close by. By car, you can quickly reach the A4, A12, and A13 highways, providing excellent access to The Hague, Voorburg, Leidschendam, Delft, and Rotterdam. For daily shopping and retail, Bogaard Stadscentrum is within walking distance. Parks, sports facilities, and schools are also nearby. Highlights - Living space approx. 119 m² | Volume approx. 382 m³ - Situated on freehold land - Built in 2021, fully insulated | Energy label A - Heating and hot water via private HR-combi boiler (2021) - Air conditioning (2024) in the living room: energy-efficient heating and cooling - Large windows provide abundant natural light - Private parking in secured garage - Ground-floor storage + internal storage - Active owners’ association (VvE), contribution €171.61 p/m (apartment + storage) + €21 p/m (parking space) - Internet connections in all rooms - Central location near Bogaard Stadscentrum, Rijswijk station, schools, parks, and major roads (A4, A12, A13) - Handover date: January 1, 2026 In Summary A spacious, luxurious, and move-in-ready corner apartment with three bedrooms, a sunny 25 m² roof terrace, and private parking in the modern De Colijn complex. Thanks to its central location, high-quality finishes, and energy label A, this is a unique opportunity for anyone looking to live comfortably and sustainably in Rijswijk. Interested? Contact us today to schedule a viewing.

Mortgage berekenen

€ 579.000

Cost of copper (estimated): € 13.430

2% transfer tax (€ 11.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 592.430

3,04%

Yearly

%

€ 28.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 579.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
119 m²
Content
390 m³
Building bound outdoor space
30 m²
External storage space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en open ligging
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2283

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.