Jump to content
Logo of Janson Makelaardij BV

Paulus Potterlaan 64

2282GJ Rijswijk • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Hooghlanden makelaars

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 4.154

Photo Gallery

Paulus Potterlaan 64 Rijswijk
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar, modern topappartement met uitgebouwde kapverdieping – volledig gerenoveerd in 2019. Door de herindeling is een ruim dubbel bovenhuis ontstaan. De woning beschikt onder meer over een royale woon-/eetkamer, moderne keuken, twee slaapkamers, een werkruimte, moderne badkamer en zonnige balkons aan zowel de voor- als achterzijde. De woning verkeert in uitstekende staat en is met zorg onderhouden, ook na de grondige renovatie in 2019 Locatie: Het appartement is gelegen op een rustige, groenrijke locatie op loopafstand van het centrum van Oud-Rijswijk. In de directe nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder winkels en een basisschool. Dankzij de centrale ligging zijn de uitvalswegen (A4 Den Haag – Amsterdam, A12 Den Haag – Utrecht, A13 Den Haag – Rotterdam) snel bereikbaar. Ook zijn er uitstekende openbaar vervoersverbindingen (tram 1, 15, 17 en bus 23), waardoor onder andere station Rijswijk, Den Haag en Delft eenvoudig bereikbaar zijn. Indeling Entree: Gesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau. Via het trappenhuis bereikt u de tweede etage. Tweede etage: Ruime hal met garderoberuimte, toilet en trap naar de zolderverdieping. Entree naar de royale en lichte woon-/eetkamer voorzien van hoogwaardig quickstep laminaat, strak gestucte wanden en moderne radiatoren. Vanuit de woonkamer is er toegang tot beide zonnige balkons. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder losse koel-/vriescombinatie, en Smeg 4-pits fornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser. Tevens bevindt zich op deze etage aan de achterzijde een slaapkamer van goed formaat. Zolderetage: Royale overloop met toegang tot de moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en tweede toilet. De tweede slaapkamer beslaat de volledige lengte van de woning en is opgedeeld in twee gedeeltes: - Aan de voorzijde bevindt zich een fijne studie-/thuiswerkruimte met groot dakraam. - Aan de achterzijde ligt de ruime slaapkamer met een brede dakkapel. Daarnaast is er een aparte wasruimte met opstelplaats voor de cv-installatie en veel extra bergruimte achter de knieschotten. Berging: Eigen berging aan de achterzijde van het complex. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar: 1956 - Energielabel: C - Houten en deels kunststof kozijnen, deels voorzien van dubbel glas en HR+ glas - Volledige renovatie in 2019: o.a. stucwerk, groepenkast, elektra, radiatoren, cv-installatie - Keuken en badkamer vernieuwd in 2019 - Elektra: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars - Verwarming en warm water via Remeha Tzerra Ace 39 (2019) - Mechanische ventilatie aanwezig - Actieve VvE, bijdrage € 209,70 per maand - Intercomsysteem aanwezig - Losse berging aan de achterzijde - Woonoppervlakte ca. 84 m² | Inhoud ca. 280 m³ - Zie de plattegronden voor de indeling en maatvoering - Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg; snelle oplevering mogelijk Interesse Overweeg het inschakelen van een NVM-aankoopmakelaar. Deze behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Een overzicht van NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
84 m²
Content
280 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace 39 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
20-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2282

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.