Jump to content
Logo of Agterberg Makelaardij

Resedastraat 1 02

2282RA Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 389.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.640

2% transfer tax (€ 7.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.140

Purchase price /m²: € 4.582

Photo Gallery

Resedastraat 1 02 Rijswijk
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar, volledig vernieuwd in 2017 en met zorg afgewerkt! Dit ruime 3-kamer hoekappartement van circa 85 m², gelegen op de 2e (top)etage, biedt een lichte woonkamer met moderne open keuken en een sfeervolle, werkende houtkachel. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers, waarvan één beschikt over een extra ruimte die uitstekend kan worden gebruikt als inloopkast, werkplek of praktische bergruimte. De frisse, moderne badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel met twee kranen; daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Het achterbalkon biedt een fijne plek om in alle rust van de zon te genieten. Dankzij het instapklare karakter, de actieve VvE en de rustige ligging aan de rand van het geliefde Oud-Rijswijk is dit een woning die je zonder moeite direct kan betrekken. Kortom, een verzorgd, ruim en comfortabel appartement, gelegen op een uitstekende locatie -absoluut een bezichtiging waard! Omgeving:  Het appartement is gelegen in het geliefde 'Oud Rijswijk': een rustige doch dynamische buurt met ruime opzet en veel groen, brede lanen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte loop- of fietsafstand. Ook uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Delft zijn snel bereikbaar. De wijk staat bekend om zijn prettige woonsfeer en is dan ook geliefd bij zowel starters als gezinnen. Indeling:  Gemeenschappelijke entree van het pand met twee appartementsrechten op de begane grond. Op de eerste verdieping bevindt zich de toegang tot het appartement met een trap naar het leefgedeelte. De overloop biedt toegang tot het separate toilet en de tussengelegen badkamer, voorzien van een douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en designradiator. De lichte woonkamer met houtkachel staat in open verbinding met de keuken in L-opstelling en de aangrenzende eetkamer. Vanuit deze ruimte bereik je de twee slaapkamers: slaapkamer I met toegang tot het achterbalkon en slaapkamer II met toegang tot de achtergelegen kamer, ideaal als inloopkast, werkplek of bergruimte. Kenmerken: - Bouwjaar 1924; - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte ca. 85 m²; - Inhoud ca. 310 m3; - Vier kamers, waarvan twee slaapkamers; - Royale open keuken v.v. allerhande inbouwapparatuur (2017)  - Totale renovatie (2017) - Volledig voorzien van dubbele beglazing, op de balkon deur na; - Verwarming en warm water middels CV ketel; - Energielabel E; - Toegang tot het dak biedt de mogelijkheid voor een toekomstig dakterras; - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing; - Projectnotaris van toepassing - Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing; - Oplevering in overleg; VvE: - Actieve VvE met professionele beheerder (Totaal VvE Beheer) - Haagweg 68 en Resedastraat 1I - 1II (KvK nummer 27373573) - Maandbijdrage is € 125,-; - 1/3e aandeel;  - Onderhoudsreserve € 15.444,00 per 1-1-2025 - MJOP aanwezig; Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 389.500

Cost of copper (estimated): € 9.640

2% transfer tax (€ 7.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.140

2,78%

Yearly

%

€ 19.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
85 m²
Content
310 m³
Building bound outdoor space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1924
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
14-03-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2282

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.