Jump to content
Logo of Neeskens Makelaars

Kapucijnenweg 5

4411NB Rilland • Zeeland

Sold subject to confirmation

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 2.884

Photo Gallery

Kapucijnenweg 5 Rilland
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige, groene locatie aan de Kapucijnenweg in Rilland staat deze karakteristieke vrijstaande woning met een rijke geschiedenis. De woning is royaal van opzet met een woonoppervlakte van circa 173 m², gelegen op een ruim perceel en omringd door een sfeervolle tuin met veel groen. Binnen tref je een huis vol charme, waar originele details zoals hoge plafonds, houten balken en authentieke ramen prachtig bewaard zijn gebleven. Met vijf slaapkamers, een ruime woonkamer met houtkachel, een keuken en bijkeuken en bovendien een kelder én zolderverdieping, biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. De ligging is heerlijk rustig, terwijl voorzieningen, uitvalswegen en de natuur op korte afstand bereikbaar zijn. Begane grond De entree aan de voorzijde leidt naar een ruime hal met toegang tot de woonkamer, keuken, een slaapkamer en de trapopgang. Direct bij binnenkomst valt de authentieke sfeer op: houten kozijnen, paneeldeuren en hoge plafonds met balken geven de woning karakter. De woonkamer is licht en sfeervol, met grote raampartijen en een prachtige houtkachel als blikvanger. De houten details en het originele plafond met balken zorgen voor warmte en uitstraling. De kamer is groot genoeg voor een gezellige zithoek én een aparte eethoek. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en ademt dezelfde klassieke sfeer. Hier vind je een landelijke inrichting met houten keukenkasten, tegelvloer en een groot fornuis in een nis. De keuken biedt bovendien toegang tot de bijkeuken, vanuit de bijkeuken kunt u richting de tuin en vanuit de bijkeuken kunt u ook richting de kelder. Ook de kelder is bereikbaar vanuit de begane grond. Ideaal voor opslag of als wijnkelder. Vanuit de hal is de slaapkamer op de begane grondvloer te bereiken. Eventueel is deze ruimte natuurlijk ook te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een vierde, kleinere kamer die eventueel als werkkamer of kleedkamer gebruikt kan worden. De kamers hebben stuk voor stuk veel lichtinval en karakter dankzij de zichtbare balken, houten betimmering en originele raampartijen. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een prachtig uitzicht over de tuin en omgeving. De kamers zijn ruim opgezet en multifunctioneel in te delen. Verder vind je op de eerste verdieping de badkamer, die eenvoudig is uitgevoerd maar wel compleet: er is een ligbad, douche, wastafel en toilet aanwezig. Zolder Via een vlizo trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze open ruimte biedt volop mogelijkheden: extra slaapkamer, hobbyruimte of bergruimte. De houten balkenconstructie geeft ook hier veel sfeer. Tuin De woning wordt omgeven door een fraai aangelegde, royale tuin met veel privacy. Aan de voorzijde leidt een oprijlaan naar de woning met voldoende parkeerruimte. Aan de achterzijde ligt een heerlijk groene tuin met gazon, borders en diverse terrassen. Een groot pluspunt is de ruime overkapping met zithoek. De ideale plek om tot rust te komen en te genieten van het buitenleven. Er is ook een ruime berging aanwezig voor tuingereedschap of fietsen. De ligging is heerlijk rustig en landelijk met prachtig vrij uitzicht, maar toch op korte afstand van voorzieningen en uitvalswegen richting Bergen op Zoom, Antwerpen en Goes. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 173 m² - Perceel met ruime tuin rondom - Vrijstaande woning met authentieke details - Hoge plafonds, houten kozijnen en originele balken - Ruime woonkamer met houtkachel - Keuken en bijkeuken met landelijke uitstraling - Vier slaapkamers en extra (werk)kamer - Kelder en zolder aanwezig - Overkapping en berging in de tuin - Garagebox - Rustige ligging met veel privacy en groen Kapucijnenweg 5 is een woning met karakter en ruimte. Een huis waarin het verleden voelbaar is, maar dat tegelijk volop mogelijkheden biedt voor de toekomst. Een unieke kans voor wie landelijk wil wonen met sfeer en vrijheid!

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Landhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
173 m²
Land area
1221 m²
Content
932 m³
Other enclosed space
52 m²
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1907
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met leisteen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
31-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4411

Google Maps

Map of Rilland

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rilland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rilland. In 2025 were there 3.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 295.000.

Residents

3.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 295.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rilland
Year Residents
2021 3.015
2022 3.000
2023 2.990
2024 2.990
2025 3.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rilland
Year Average WOZ
2021 EUR 212.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 295.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 595 0-15: 440 15-25: 335 25-45: 810 45-65: 845

Education level

Hoger

550

Praktisch

620

Middelbaar

1.110

Origin of residents (2025)

Europa

625

Nederland

2.095

Buiten Europa

315

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 243
Appartementen 131
Tussenwoningen 321
Vrijstaande woningen 399
Twee-onder-één-kap woningen 234

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 157
1925 tot 1950 204
1950 tot 1970 379
1970 tot 1980 188
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 110
2010 tot 2020 50
2020 en later 110

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

309

Label B

237

Label G

208

Label A

166

Label F

117

Label D

116

Label E

107

Label A++++

76

Label A+

9

Label A++

2

Label A+++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rilland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 2.700
2021 1.350 2.940
2022 1.050 2.780
2023 890 2.710
2024 890 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.420

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 2.630

Business activity in Rilland (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 390

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rilland
Period Crimes
jan 2026 15
jul 2025 24
jun 2025 14
mei 2025 17
mrt 2025 7
mrt 2026 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rilland.

Frequently asked questions about living in Rilland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rilland?

Rilland telt in 2025 ongeveer 3.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rilland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rilland is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rilland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rilland ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rilland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rilland?

In Rilland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 399 woningen.

Meer houses in Rilland

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.