Jump to content
Logo of Rietbroek Makelaardij

Gooiland 8

2371PJ Roelofarendsveen • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: JandeMakelaar

€ 532.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.500

2% transfer tax (€ 10.650) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 545.000

Purchase price /m²: € 4.096

Photo Gallery

Gooiland 8 Roelofarendsveen
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan het water in een fijne gezinswijk? Deze uitgebouwde tussenwoning aan het Gooiland in Roelofarendsveen heeft het allemaal! Met een zonnige tuin op het oosten, grenzend aan water, volop ruimte voor het hele gezin én een verzorgde afwerking hoef je hier alleen nog maar je spullen uit te pakken. Ben je nu al enthousiast? Mooi! Bel, mail of app ons of loop gerust eens ons kantoor binnen, dan plannen we samen een bezichtiging in. Indeling Begane grond Entree, hal met de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Het toilet is volledig betegeld met witte tegels en speelse blauw mozaïekaccenten. Tegenover het toilet is een fonteintje geplaatst, samen met twee praktische wandkastjes. Vanuit de hal loop je direct door naar de woon- en eetkamer, die op een prettige manier in elkaar overlopen. De ruimte is opvallend breed en biedt alle plek voor een royale zithoek én een gezellige eethoek – ideaal om lang te tafelen met vrienden of familie. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij aan de achterzijde. Via de achterdeur sta je zó in de tuin. De eethoek sluit naadloos aan op de keuken, die is opgesteld in een praktische U-vorm. Hier vind je diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, oven en magnetron. De keuken is strak afgewerkt met witte kastjes, een granieten werkblad, RVS handgrepen en witte wandtegels. Dankzij de boven- en onderkasten is er volop bergruimte, en de inbouwspots zorgen voor prettige verlichting. Onder de trap bevindt zich nog een handige trapkast, handig voor het opbergen van je voorraad. De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer. Eerste verdieping Via de trap kom je op de eerste verdieping, waar je vanaf de overloop toegang hebt tot twee slaapkamers, de badkamer én een handige inpandige kast – perfect voor het opbergen van linnengoed of andere spullen. De royale master bedroom ligt aan de achterzijde van de woning en is met maar liefst 23 m² heerlijk ruim. Hier is plek genoeg voor een groot bed, een riante kastenwand en zelfs een zit- of werkhoekje. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is met 12 m² een fijne ruimte voor bijvoorbeeld een kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer van 7 m² is van alle gemakken voorzien; compleet met inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en een designradiator. Dankzij het raam kun je de ruimte goed ventileren, en het blauwe accent van het toilet beneden komt hier op subtiele wijze terug. De vloer is voorzien van donkere tegels. De gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Tweede verdieping Via de trap kom je op de tweede verdieping, waar je op de overloop de aansluitingen voor de wasmachine en droger vindt, evenals de opstelling van de CV-ketel. De rest van de ruimte is nog open en biedt mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Daarnaast is er een ruime slaapkamer van ca. 9 m² én een extra ruimte van ca. 10 m² die nu dienstdoet als wasruimte/berging – ideaal voor extra opslag. Zet hier bijvoorbeeld je wasrek, strijkplank en andere benodigdheden neer. De verdieping is afgewerkt met laminaat. In de wasruimte/berging ligt tapijt. Tuin Deze woning wordt nóg aantrekkelijker dankzij de heerlijke buitenruimtes aan zowel de voor- als achterzijde. De voortuin is betegeld en biedt ruimte voor een gezellig zitje. Ook de stenen berging is hier te vinden. Met uitzicht op de rustige woonwijk is dit een fijne plek om 's ochtends met een kop koffie of in de middaguren met een borrel van de zon te genieten. En dan de achtertuin – wat een parel! Gelegen op het oosten en direct aan het water, met een houten vlonder aan het einde van de tuin. De diepe tuin is deels betegeld en deels groen ingericht met borders vol beplanting. Direct aan de woning bevindt zich een glazen overkapping met een harmonicadoek. Dit doek kan heen en weer geschoven worden om de zon te filteren en het klimaat onder de overkapping aangenaam te houden. Berging Een prettig extraatje bij deze woning is de stenen berging aan de voorzijde. Ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap, afvalcontainers of andere spullen. Alles staat hier veilig, droog én uit het zicht – wel zo praktisch! Is dit he-le-maal jouw woning en kun je niet wachten om deze leukerd met eigen ogen te bekijken? Neem dan contact met ons op om een kijkafspraak in te plannen. Ligging & omgeving Roelofarendsveen dorp biedt, samen met Oude Wetering, goede voorzieningen op gebied van sport, onderwijs en gezondheidszorg. Op het Noord- en Zuidplein in Roelofarendsveen en aan de Meerkreuk in Oude Wetering vind je diverse supermarkten, verswinkels, speciaalzaken en enkele landelijke ketens. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Ook zijn er goede voorzieningen voor openbaar vervoer: de bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar 1977 - Woonoppervlakte ca. 130 m² - Inhoud ca. 484 m³ - Drie slaapkamers - Tuin op het oosten, gelegen aan water - Openbaar parkeren - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met voldoende groen en een speeltuin nabij - Voorzien van dakisolatie - Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing - Energielabel B Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 532.500

Cost of copper (estimated): € 12.500

2% transfer tax (€ 10.650) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 545.000

3,04%

Yearly

%

€ 26.625

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 532.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
137 m²
Content
484 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
16 m²
Backyard area
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kombi kompact Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-05-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2371

Google Maps

Map of Roelofarendsveen

Explore Roelofarendsveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Roelofarendsveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roelofarendsveen. In 2025 were there 10.609 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 488.751.

Residents

10.609

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 488.751

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.455

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

272

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roelofarendsveen
Year Residents
2021 9.185
2022 9.536
2023 9.875
2024 10.477
2025 10.609

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roelofarendsveen
Year Average WOZ
2021 EUR 341.753
2022 EUR 377.612
2023 EUR 448.405
2024 EUR 465.742
2025 EUR 488.751

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.204 0-15: 1.897 15-25: 1.057 25-45: 2.923 45-65: 2.524

Education level

Hoger

2.217

Praktisch

1.987

Middelbaar

3.396

Origin of residents (2025)

Europa

663

Nederland

8.828

Buiten Europa

1.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 710
Appartementen 1.306
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 681
Twee-onder-één-kap woningen 448

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 784
1970 tot 1980 1.101
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 523
2010 tot 2020 566
2020 en later 560

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.649

Label C

914

Label B

602

Label D

322

Label A+++

268

Label F

209

Label E

150

Label A++++

124

Label A++

109

Label G

94

Label A+

62

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roelofarendsveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.109 2.973
2021 1.227 3.035
2022 920 2.804
2023 778 2.672
2024 722 2.755

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 763 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 2.155

Koopwoning

Gas: 826 • Electricity: 2.965

Appartement

Gas: 508 • Electricity: 1.981

Tussenwoning

Gas: 685 • Electricity: 2.474

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricity: 4.183

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Electricity: 3.303

Business activity in Roelofarendsveen (2025)

Handel en HORECA 263
Nijverheid en energie 248
Zakelijke dienstverlening 391
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 83
Vervoer, informatie en communicatie 128
Financiele diensten en onroerendgoed 102
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 1.589

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roelofarendsveen
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 14
mrt 2025 19
nov 2024 21
nov 2025 33
okt 2024 13
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roelofarendsveen.

Frequently asked questions about living in Roelofarendsveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?

Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?

In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer houses in Roelofarendsveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.