Jump to content
Logo of Maat Makelaars

Schout Kellenerstraat 137

6042XE Roermond • Limburg

Sold

€ 279.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.430

2% transfer tax (€ 5.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 286.430

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Schout Kellenerstraat 137 Roermond
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

ROERMOND, SCHOUT KELLENERSTRAAT 137 Gelegen in de geliefde wijk Maasniel in Roermond, biedt deze fijne tussenwoning aan de Schout Kellenerstraat 137 een comfortabele leefomgeving voor wie op zoek is naar ruimte, licht en praktisch gemak. Met een doorzonwoonkamer met vloerverwarming, een halfopen keuken, drie ruime slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en berging, en de mogelijkheid voor een vaste trap naar zolder, is dit huis ideaal voor gezinnen of starters die nét dat beetje extra willen. Maasniel staat bekend om zijn rustige, kindvriendelijke karakter en de nabijheid van scholen, winkels en uitvalswegen. Souterrain: Een handige provisiekelder biedt extra bergruimte, perfect voor het opbergen van voorraad en huishoudelijke spullen. Begane grond: Entree / hal met tegelvloer, meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en een geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken en de lichte doorzonwoonkamer, die is voorzien van een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming en kunststof kozijnen met HR-beglazing. De woonkamer heeft een prettige lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De halfopen keuken is uitgevoerd in een praktische opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Ook hier ligt een tegelvloer en vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van 13 m², 13 m² en 8 m². De twee grootste kamers zijn beide voorzien van inbouwkasten; de kleinste kamer beschikt over een rolluik. Alle slaapkamers hebben een laminaatvloer. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een wastafel met meubel, een ligbad met douchefunctie, een designradiator en een raam dat zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Zolder: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar met opstelling van de cv-combiketel (Nefit, 2016; eigendom). Het plaatsen van een vaste trap behoort tot de mogelijkheden, waardoor een extra kamer of werkruimte gerealiseerd kan worden. Tuin: De achtertuin is volledig beklinkerd en daarmee onderhoudsvriendelijk ingericht. De aanwezige overkapping zorgt voor een fijne plek om beschut buiten te zitten. Verder is er een vrijstaande berging aanwezig met de aansluiting voor het witgoed en een handige achterom. Bijzonderheden: • Royale, tussenwoning met drie fijne slaapkamers; • Drie ruime slaapkamers (ca. 13 m², 13 m² en 8 m²), twee met inbouwkasten • Mogelijkheid tot realiseren van een vaste trap naar de zolder met cv-opstelling en verwarming • Onderhoudsvrije tuin op het zuidwesten, via eigen achterom bereikbaar; • Energielabel C: dubbele beglazing, vloerisolatie en dakisolatie; • Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Maasniel (Roermond). Inhoud: 415 m³. Woonoppervlakte: 97 m². Overige inpandige ruimte: 30 m². Gebouw gebonden buitenruimte: 18 m². Externe bergruimte: 9 m². Perceeloppervlakte: 174 m². Bouwjaar: 1965. Vraagprijs: € 279.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg.

Mortgage berekenen

€ 279.000

Cost of copper (estimated): € 7.430

2% transfer tax (€ 5.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 286.430

2,78%

Yearly

%

€ 13.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 279.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
174 m²
Content
448 m³
Other enclosed space
30 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-08-2025
Sale date
12-10-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Rolluiken en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6042

Google Maps

Roermond on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Roermond

Residential and neighborhood statistics in Roermond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roermond. In 2026 were there 44.047 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.330.

Residents

44.047

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 293.330

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.106

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.816

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roermond
Year Residents
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roermond
Year Average WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Education level

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origin of residents (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Construction period of buildings

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.576

Label A

5.559

Label B

3.906

Label D

2.147

Label F

1.707

Label G

1.539

Label E

1.450

Label A+

525

Label A+++

481

Label A++++

318

Label A++

187

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roermond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricity: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricity: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricity: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricity: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricity: 2.984

Business activity in Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Total number of company establishments: 5.765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roermond
Period Crimes
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roermond.

Frequently asked questions about living in Roermond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer houses in Roermond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.