Jump to content
Logo of De Makelaardije

Achterberg 11

4707MJ Roosendaal • Noord-Brabant

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.037

Photo Gallery

Achterberg 11 Roosendaal
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Stap binnen in deze sfeervolle en verrassend ruime uitgebouwde tussenwoning met eigen oprit voor 2 auto’s, energielabel A en zonnepanelen, gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk! Je woont hier aan een rustige weg, met alle gemakken binnen handbereik: een kinderboerderij, winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en de snelweg zijn allemaal dichtbij. Deze woning combineert het comfort van moderne voorzieningen met een warme, huiselijke sfeer. Ben jij klaar om jouw nieuwe thuis te ontdekken? Wacht dan niet langer en plan snel een bezichtiging. Laat deze unieke kans niet aan je voorbijgaan! BEGANE GROND Je komt binnen via de hal met een moderne meterkast (9 groepen), een fris toilet met fonteintje en mechanische ventilatie, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is dankzij de uitbouw voorzien van extra leefruimte die je naar eigen wens kunt inrichten. De stijlvolle PVC-laminaatvloer geeft deze ruimte een moderne, strakke uitstraling en is bovendien makkelijk te onderhouden. Er is meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een royale eethoek waar je gasten met plezier aanschuiven. Extra opbergruimte vind je in de praktische trapkast, waardoor het geheel altijd rustig en opgeruimd blijft. De halfopen keuken ligt aansluitend aan de woonkamer en biedt volop mogelijkheden om heerlijke maaltijden te bereiden. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een combi-oven, koelkast, vaatwasser, afzuigkap én een 5-pits gaskookplaat met wokbrander die koken makkelijker en leuker maakt. Voor extra comfort is de keuken voorzien van een lichtkoepel die zorgt voor natuurlijk licht en open kan voor frisse ventilatie. Grenzend aan de keuken ligt de lichte serre, een heerlijke leefruimte die met dubbele deuren naadloos overgaat in de zonnige, goed onderhouden tuin — perfect om te ontspannen, te borrelen met vrienden of simpelweg te genieten van het buitenleven. De tuin, gelegen op het noordwesten, is bereikbaar via een achterom door de vrijstaande stenen schuur, die is uitgerust met elektra, een dubbele deur, een zinken wasbak en een poort naar de brandgang. Ook buiten ben je helemaal voorzien dankzij een overkapping met sfeerverlichting en elektra, zodat je het hele jaar door buiten kunt genieten. EERSTE VERDIEPING Via de overloop op de eerste verdieping, waar ook de cv-ketel en omvormer van de zonnepanelen zijn geplaatst, bereik je drie comfortabele slaapkamers en de volledig betegelde badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn afgewerkt met een strakke, onderhoudsvriendelijke laminaatvloer. De badkamer biedt alle comfort met een douchecabine, stijlvol badkamermeubel, designradiator en mechanische ventilatie, en heeft bovendien ruimte voor een wasmachine en droger. Grijp deze kans om te wonen in een comfortabele, veelzijdige woning die volop ruimte en mogelijkheden biedt — jouw nieuwe thuis wacht op je!

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
180 m²
Content
371 m³
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
12-08-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4707

Google Maps

Location of Roosendaal

Discover where agents are active in Roosendaal

Residential and neighborhood statistics in Roosendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roosendaal. In 2025 were there 67.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.856.

Residents

67.370

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.856

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.319

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.924

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roosendaal
Year Residents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roosendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Education level

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origin of residents (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roosendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricity: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricity: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricity: 2.964

Business activity in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 8.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roosendaal
Period Crimes
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roosendaal.

Frequently asked questions about living in Roosendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer houses in Roosendaal

View more homes in this location.