Jump to content
Logo of IFS Makelaardij

Alkenberg 33

4707NS Roosendaal • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: BMV Makelaars Ede

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Alkenberg 33 Roosendaal
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Alkenberg 33 Roosendaal Uitstekend onderhouden tussenwoning met luxe keuken, moderne badkamer, drie slaapkamers, externe bergruimte én dat allemaal in de kindvriendelijke wijk Tolberg! Nu te koop bij IFS Makelaardij: Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Tolberg, op steenworp afstand van wijkvoorzieningen, scholen en uitvalswegen, staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning met drie slaapkamers klaar voor haar nieuwe bewoners. De woning is stijlvol afgewerkt en voorzien van een luxe keuken, moderne badkamer, en een verzorgde voor- en achtertuin. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het gezellige centrum van Roosendaal. Bovendien ligt de woning in een bosrijke groene omgeving! Kortom, de ideale instapklare gezinswoning voor wie rustig, maar toch centraal wil wonen! Indeling Begane grond U betreedt de woning via de verzorgde voortuin en komt binnen in een ruime hal met toegang tot de meterkast en het toilet. Via de andere deur bereikt u de sfeervolle woonkamer. De gehele begane grond is afgewerkt met een PVC-vloer. De royale en lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De woonkamer is voorzien van een ruime zithoek. Vanuit de woonkamer bereik je ook de moderne keuken. De moderne open keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een Quooker, inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. De bovenste keukenkastjes zijn voorzien van onderbouwverlichting. Toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet. Extern: een verzorgde aangelegde betegelde voor- en achtertuin. De voortuin is gelegen op het noorden en de achtertuin is gelegen op het zuiden. 1e verdieping Vanuit de woonkamer biedt een deur toegang tot de trapopgang. Deze leidt naar de eerste verdieping, waar de overloop toegang geeft tot twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn ruim van opzet. - De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. - De tweede slaapkamer bevindt aan de achterzijde van de woning. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met bijpassend meubel, tweede toilet, handdoekradiator en een royale inloopdouche met regendouche. Een ingebouwde nis biedt extra ruimte voor douchespullen. 2e verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met de opstelplaats voor de wasmachine, de droger en de Cv-ketel en een bergruimte. Daarnaast vindt u hier een derde slaapkamer/zolderkamer (eventueel te gebruiken als studeer/werkkamer). Deze slaapkamer is voorzien van een groot dakraam. Kenmerken Overdracht: in overleg Vraagprijs: € 365.000,- Status: In verkoop Bouw Soort woonhuis: Tussenwoning (eengezinswoning) Soort bouw: Bestaande woning Bouwjaar: 1982 Soort dak: zadeldak Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakte - Wonen: 104 m2 - Externe bergruimte: 8 m2 - Overige inpandige ruimte: 0 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte: 0 m2 - Perceel: 135 m2 - Inhoud: 363 m3 Indeling Aantal kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers) Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen: ligbad, regendouche en toilet Aantal woonlagen: 2 Energie Energielabel: C Isolatie: Dubbel glas, HR++ glas Verwarming: Centrale verwarming HR-combiketel Kadastrale gegevens Roosendaal en Nispen N 4489 Eigendomssituatie: volle eigendom Buitenruimte Ligging: In een woonwijk Tuin: Verzorgd aangelegde voor- en achtertuin Ligging voortuin: noorden Ligging achtertuin: zuiden Bergruimte Schuur/berging: Berging (voor de woning) Oppervlakte berging: 8 m2 Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren Belangrijke informatie Geen rechten worden ontleend: Deze presentatie is met zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Een koopovereenkomst is immers pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580:2007/C1:2008. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Algemeen Bezichtiging is uitsluitend via IFS Makelaardij. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juiste informatie kan door IFS Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enige rechten worden ontleend. Voor een bezichtiging of eventuele vragen kunt u mailen naar IFS-makelaardij.

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
135 m²
Content
363 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-08-2025
Sale date
13-10-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 4707

Google Maps

Location of Roosendaal

Discover where agents are active in Roosendaal

Residential and neighborhood statistics in Roosendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roosendaal. In 2025 were there 67.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.856.

Residents

67.370

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.856

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.319

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.924

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roosendaal
Year Residents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roosendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Education level

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origin of residents (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roosendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricity: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricity: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricity: 2.964

Business activity in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 8.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roosendaal
Period Crimes
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roosendaal.

Frequently asked questions about living in Roosendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer houses in Roosendaal

View more homes in this location.