Jump to content
Logo of Neeskens Makelaars

Burgemeester Schoonheijtstraat 13

4701LS Roosendaal • Noord-Brabant

Sold

€ 359.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.030

Purchase price /m²: € 3.355

Photo Gallery

Burgemeester Schoonheijtstraat 13 Roosendaal
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

In een rustige woonstraat in Roosendaal bevindt zich deze nette en verrassend ruime tussenwoning aan de Burgemeester Schoonheijtstraat 13. De woning beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen, een moderne keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een royale tweede verdieping met een extra slaapkamer. Daarnaast is er een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging aanwezig. De woning is verzorgd afgewerkt en biedt een prettige combinatie van comfort en praktische leefruimte. Dankzij de fijne indeling en de extra verdieping is dit een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of voor wie op zoek is naar extra ruimte. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast en een separaat toilet. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. Deze ruimte is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De woonkamer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en neutrale wanden, waardoor u hier eenvoudig uw eigen woonstijl kunt realiseren. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een moderne opstelling met strakke witte fronten en een donker werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt veel werk- en kastruimte. Het raam zorgt voor prettig daglicht en een fijne verbinding met buiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De overige slaapkamers zijn eveneens goed van formaat en lenen zich uitstekend als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is verzorgd uitgevoerd met lichte wandtegels en voorzien van een douche, wastafelmeubel, radiator en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze royale open ruimte beschikt over een dakraam en de opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-installatie. Dankzij het formaat is hier eenvoudig een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek te realiseren. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating en gras. Hierdoor geniet u van een groene uitstraling met relatief weinig onderhoud. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Parkeerplaats Nabij de woning bevindt zich een eigen parkeerplaats op een gezamenlijk terrein dat is ondergebracht in een VvE. De bijdrage aan de VvE bedraagt ten tijde van de verkoop € 15,- per maand. Levering De woning wordt K.K. verkocht. De kosten komen voor rekening van koper. Verkoper heeft als voorwaarde in de verkoop dat de woning passeert via E&L Notarissen te Etten-leur. Bijzonderheden • Verzorgde tussenwoning met praktische indeling • Lichte woonkamer met grote raampartijen • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Royale tweede verdieping met extra (slaap)kamer mogelijk • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging • Eigen parkeerplaats met lage VvE-bijdrage Kortom, Burgemeester Schoonheijtstraat 13 is een comfortabele en ruime woning met volop mogelijkheden, gelegen op een prettige locatie in Roosendaal. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

2,78%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
121 m²
Content
391 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
18-02-2026
Sale date
29-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4701

Google Maps

Location of Roosendaal

Discover where agents are active in Roosendaal

Residential and neighborhood statistics in Roosendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roosendaal. In 2025 were there 67.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.856.

Residents

67.370

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.856

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.319

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.924

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roosendaal
Year Residents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roosendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Education level

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origin of residents (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roosendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricity: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricity: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricity: 2.964

Business activity in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 8.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roosendaal
Period Crimes
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roosendaal.

Frequently asked questions about living in Roosendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer houses in Roosendaal

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.