Jump to content
Logo of De Makelaardije

Joseph Israëlsstraat 21

4703CM Roosendaal • Noord-Brabant

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Joseph Israëlsstraat 21 Roosendaal
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Ruime tussenwoning met tuinkamer, dakkapel en 4 slaapkamers – rustig gelegen nabij het centrum van Roosendaal Deze uitgebouwde tussenwoning biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en een gunstige ligging. Met een lichte tuinkamer, vier slaapkamers en een praktische dakkapel beschik je over een uitstekende basis. De zonnige tuin op het zuiden maakt het plaatje compleet. Gelegen in een rustige straat, maar toch dicht bij het centrum, de Designer Outlet en diverse uitvalswegen, is dit een woning met veel potentie. Kom snel kijken en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze woning biedt! Begane grond Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), toilet met fonteintje en kiepraam, praktische kelderkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als de keuken bereikbaar. De doorzonwoonkamer is licht en ruim opgezet, met vrij uitzicht aan de voorzijde en een rolluik voor extra comfort. Een nis met verlichting geeft de kamer extra sfeer. Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar de dichte keuken. De keuken is voorzien van een moderne inrichting met oven, vaatwasser en een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over een vaste kast en biedt toegang tot zowel de tuinkamer als de hal. Aan de achterzijde bevindt zich de royale tuinkamer (ca. 17 m²), over de volledige breedte van de woning. Deze ruimte is geïsoleerd, heeft een tegelvloer, een vaste kast en aansluitingen voor wasmachine en droger. Via de tuinkamer bereik je de achtertuin. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met natuurstenen terrastegels. Verder is er een kunststof tuinberging aanwezig en een praktische achterom. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 8 m²) beschikt over een vaste kast, ideaal voor extra opbergruimte. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers van ca. 11,5 m² en 10 m², beide voorzien van rolluiken, waardoor ze eenvoudig te verduisteren zijn en in de zomer aangenaam koel blijven. Deze kamers zijn geschikt als master bedroom, kinderkamer of thuiswerkplek. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een radiator. Dankzij het kiepraam is er natuurlijke ventilatie en daglicht, wat de ruimte comfortabel maakt. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevindt zich de cv-opstelling. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. De vierde slaapkamer is ruim opgezet en voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen en hor, waardoor veel daglicht binnenvalt en er een prettig gebruiksoppervlak ontstaat. Daarnaast is er een wastafel met warm en koud water aanwezig, wat deze kamer extra praktisch maakt. Onder de schuine kanten is bergruimte gecreëerd, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken die uit het zicht mogen blijven.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
113 m²
Content
402 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2025, lease)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-08-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Rolluiken en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4703

Google Maps

Location of Roosendaal

Discover where agents are active in Roosendaal

Residential and neighborhood statistics in Roosendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roosendaal. In 2025 were there 67.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.856.

Residents

67.370

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.856

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.319

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.924

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roosendaal
Year Residents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roosendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Education level

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origin of residents (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roosendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricity: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricity: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricity: 2.964

Business activity in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 8.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roosendaal
Period Crimes
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roosendaal.

Frequently asked questions about living in Roosendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer houses in Roosendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.